Дело № 2-1132/19

24RS0040-02-2019-001037-86 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 ноября 2019 года г. Норильск

Норильский городской суд в районе Талнах Красноярского края в составе председательствующего - судьи Ежелевой Е.А., при секретаре судебного заседания Князевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «СеверныйБыт» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании с собственников задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме,

УСТАНОВИЛ:

ООО «СеверныйБыт»» обратилось в суд с исковым заявлением, в котором просит взыскать с ФИО1 и с ФИО2 задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, по оплате коммунальных услуг с 01 сентября 2016 года по 30 сентября 2019 года в размере 77 224 рубля 34 копейки, пени за период с 15 октября 2016 года по 30 сентября 2019 года в размере 25 553 рубля 79 копеек с каждого пропорционально принадлежащим им долям в размере 

<

данные изъяты>; с ФИО1 и ФИО2 как законных представителей несовершеннолетнего собственника - ФИО - задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 сентября 2016 года по 30 сентября 2019 года в размере 77 224 рубля 34 копейки, пени за период с 16 октября 2016 года по 30 сентября 2019 года в размере 25 553 рубля 79 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 283 рубля 34 копейки.

Требования мотивирует тем, что в нарушение положений ст.ст. 153, 155, п. 3 ст. 67 ЖК РФ, ст. 682 ГК РФ ответчики за указанный выше период не производили оплату жилищных и коммунальных услуг, оказываемых ООО «СеверныйБыт», таких как отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация, содержание мест общего пользования, в связи с чем образовалась задолженность. 

Помимо этого, истец просит взыскать с ответчиков ФИО1 и ФИО2 почтовые расходы, понесенные в связи с отправкой искового заявления с приложенными документами, в размере 892 рубля 62 копейки. 

Стороны в судебное заседание не явились, хотя были извещены о нем надлежащим образом; истец просил о рассмотрении дела без его участия; причина неявки ответчиков неизвестна, в связи с чем суд нашел возможным рассмотреть дело без их участия на основании ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 306 утверждены Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг. Согласно этим Правилам размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение рассчитывается по формулам с учетом количества граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении.

Судом установлено, что в период с 01 января 2013 года по настоящее время комплекс жилищных и коммунальных услуг, направленных на управление многоквартирным домом согласно договору управления многоквартирными домами с собственником помещений муниципального жилищного фонда от 29 декабря 2012 года, заключенному с Администрацией г. Норильска предоставляла управляющая организация ООО «СеверныйБыт» (л.д.

<

данные изъяты>).

Основными видами деятельности ООО «СеверныйБыт» являются предоставление жилищно-коммунальных услуг, эксплуатация и ремонт зданий и сооружений, монтаж, эксплуатация, ремонт и наладка систем ТВСиК, вентиляции, электросетей и электрооборудования, что подтверждает Устав ООО «СеверныйБыт» (л.д.

<

данные изъяты>).

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, обслуживается управляющей организацией ООО «СеверныйБыт».

Согласно договору передачи жилого помещения в собственность граждан от 17 сентября 2014 года № ФИО1, ФИО2 и несовершеннолетний ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по 

<

данные изъяты> доле каждый, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 10 февраля 2015 года (л.д. 

<

данные изъяты>) и выпиской из ЕГРН от 05 сентября 2019 года (

<

данные изъяты>). 

Из справки Ф 4., копии домовой (поквартирной) карточки, выписок из домовой книги следует, что ФИО2 зарегистрирован в данном жилом помещении с 22 сентября 1986 года, ФИО1 – с 22 ноября 2012 года, ФИО – с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время (л.д.

<

данные изъяты>).

Согласно представленным истцом сведениям ответчики в нарушение вышеизложенных норм закона в период с 01 сентября 2016 года по 30 сентября 2019 года не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставленные ООО «СеверныйБыт», такие, как отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация, содержание мест общего пользования. 

Задолженность ответчиков перед ООО «СеверныйБыт» по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за период с 01 сентября 2016 года по 30 сентября 2019 года оставляет 231 673 рубля 02 копейки, что подтверждается представленными истцом расчетами о задолженности (

<

данные изъяты>).

Данные расчеты произведены в подробной форме, тарифы на коммунальные услуги и цены на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме применены в соответствии с их изменениями; ответчиками не оспорены, поэтому суд признает их верными и принимает за основу решения.

С учетом изложенного, требования ООО «СеверныйБыт» о взыскании с ответчиков суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 231673 рублей 02 копейки в равных долях являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Разрешая вопрос о взыскании пени, суд исходит из следующего.

Согласно пункту 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

По расчету ответчика, который ответчиками не оспорен, судом проверен и признается правильным, размер пени за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 16 октября 2016 года по 30 сентября 2019 года составляет 25553 рубля 79 копеек у каждого из собственников. 

Что касается требования истца о взыскании вышеназванной задолженности, числящейся за несовершеннолетним ФИО3, с его родителей ФИО2 и ФИО1, то оно подлежит удовлетворению на основании следующего.

В соответствии с вышеприведенными положениями Жилищного кодекса РФ обязанными по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются собственники жилого помещения, в том числе несовершеннолетние.

Согласно статье 38 (часть 2) Конституции Российской Федерации забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей. 

Пунктом 1 статьи 80 Семейного кодекса Российской Федерации установлено, что родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. 

На основании п. 1 ст. 64 Семейного кодекса РФ родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

В соответствии с п. 1 ст. 61 Семейного кодекса РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей.

Таким образом, в силу приведенных положений закона, если сособственниками жилого помещения являются несовершеннолетние дети, то обязанность по оплате приходящейся на них доли расходов по содержанию жилого помещения несут оба родителя в равной мере.

С учетом изложенного, исходя из того, что каждый из сособственников должен участвовать в расходах по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения соразмерно своей доли, при этом каждый из родителей несет равную обязанность по оплате за несовершеннолетнего ребенка приходящейся на него доли указанных расходов, поскольку ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является несовершеннолетним лицом, суд приходит к выводу о том, что обязанность по оплате жилищных и коммунальных услуг до достижения им совершеннолетнего должна быть возложена в равных долях на его законных представителей, а именно на ФИО2 и ФИО1 

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, на ответчиков приходится по 

<

данные изъяты> доли задолженности, которая подлежит взысканию с ФИО1 и с ФИО2 в размере 77224 рубля 34 копейки с каждого за принадлежащие им по 

<

данные изъяты> доли, а также по 

<

данные изъяты> доли от 

<

данные изъяты> доли принадлежащей несовершеннолетнему собственнику ФИО3 в сумме 38612 рублей 17 копеек и пени 12776 рублей 89 копеек с каждого. 

Применяя правила ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, предусматривающей, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, суд считает возможным удовлетворить требование истца о взыскании в его пользу расходов по уплате государственной пошлины в размере 6283 рубля 34 копейки, распределив указанную сумму между ответчиками ФИО2 и ФИО1, то есть по 3141 рубль 67 копеек с каждого. 

Помимо этого, с ФИО2 и ФИО1 подлежат взысканию в равных долях расходы истца, понесенные в связи с необходимостью направления копий иска с приложенными документами, поскольку такая возможность также предусмотрена ст. 98 ГПК РФ.

Согласно представленным квитанциям почтовые расходы истца составили 892 рубля 62 копейки.

Таким образом, с ФИО2 и ФИО1 подлежат взысканию 446 рублей 31 копейка с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «СеверныйБыт» к ФИО1, ФИО2, ФИО о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме удовлетворить полностью.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «СеверныйБыт» задолженность по оплате коммунальных услуг и по оплате за содержание, ремонт жилого помещения за период с 01 сентября 2016 года по 30 сентября 2019 года в размере 77224 рубля 34 копейки, пени за период с 15 октября 2016 года по 30 сентября 2019 года в размере 25553 рубля 79 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3141 рубль 67 копеек, 446 рублей 31 копейку в счет возмещения почтовых расходов, а всего 106366 (сто шесть тысяч триста шестьдесят шесть) рублей 11 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «СеверныйБыт» задолженность по оплате коммунальных услуг и по оплате за содержание, ремонт жилого помещения за период с 01 сентября 2016 года по 30 сентября 2019 года в размере 77224 рубля 34 копейки, пени за период с 16 октября 2016 года по 30 сентября 2019 года в размере 25553 рубля 79 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3141 рубль 67 копеек, 446 рублей 31 копейку в счет возмещения почтовых расходов, а всего 106366 (сто шесть тысяч триста шестьдесят шесть) рублей 11 копеек.

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 как законных представителей несовершеннолетнего ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «СеверныйБыт» задолженность ФИО по оплате коммунальных услуг и по оплате за содержание, ремонт жилого помещения за период с 01 сентября 2016 года по 30 сентября 2019 года в размере 77224 рубля 34 копейки, пени за период с 16 октября 2016 года по 30 сентября 2019 года в размере 25553 рубля 79 копеек, а всего 102778 рублей 13 копеек в равных долях, то есть по 51389 (пятьдесят одна тысяча триста восемьдесят девять) рублей 06 копеек с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение вынесено в окончательной форме 16 декабря 2019 года.

Председательствующий: подпись

Копия верна:

Судья Норильского городского суда Е.А.Ежелева