№2-900/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 октября 2017 года г.Константиновск 

Усть-Донецкий районный суд Ростовской области в составе: 

председательствующего судьи Чимидова М.В.

при секретаре Марченко Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что они являются собственниками квартиры, общей площадью 51,6 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. После вступления в брак ФИО1 с ФИО3 (10.10.2000 г.), за последней была оформлена регистрация по адресу: 

<

адрес>, в качестве члена семьи. 23.09.2014 года брак между ответчиком и ФИО1 был прекращен. Брачные отношения и ведение совместного хозяйства с ответчиком не ведутся с 2015 года, однако в добровольном порядке сниматься с регистрационного учета, покинуть жилое помещение ответчик отказывается. С момента прекращения брачных отношений между ответчиком и истцом ФИО1 и по настоящее время совместное хозяйство не ведут, членом семьи ответчик не является, договорные отношения относительно пользования жилым помещением между ними отсутствуют. Кроме того за время пользования ответчиком жилым помещением образовалась задолженность за коммунальные услуги на общую сумму 3 782 рубля 45 копеек. На основании изложенного просят суд: признать ответчика утратившим право проживания в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>; снять с регистрационного учета; выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, поддержал доводы изложенные в исковом заявлении, просил суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена судом надлежащим образом, согласно заявления просила суд рассмотреть дело в ее отсутствии, на иске настаивает.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание явилась, согласно заявления исковые требования признает в части утратившей право пользования жилым помещением и выселении, пояснив, что последствия признания иска ей разъяснены и понятны. Просила сохранить за ней право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>, на срок до совершеннолетия ее сына В. К. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст.167 ГПК РФ. 

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.

В соответствии с частью 1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Суд принимает признание иска ответчиком, считает, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Принимая во внимание, что ответчик иск признал в полном объеме, а суд его принял, в соответствии со ст. 173 п. 3 ГПК РФ суд, не рассматривая спора по существу, приходит к выводу об удовлетворении требований истца, учитывая признание их ответчиком, а также на основании требований закона.

С учетом изложенного, суд находит исковые требования в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением и выселении ответчика подлежащими удовлетворению.

Согласно уведомления об отсутствии в ЕГРН сведений №61/001/002/2017-190152 от 03.10.2017 года следует, что по состоянию на 02.10.2017 года на территории Ростовской области отсутствуют сведения о зарегистрированных правах ФИО3 на объекты недвижимости.

Вместе с тем, как указал Конституционный суд Российской Федерации в Определении от 3 ноября 2006 года № 455-О по делу о проверке конституционности положений п.2 ст.292 Гражданского кодекса РФ и ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, законодательное регулирование отношений в жилищной сфере должно обеспечивать возможность использования дифференцированного подхода к оценке тех или иных жизненных ситуаций в целях избежания чрезмерного и необоснованного ограничения конституционных прав граждан.

Как было установлено в судебном заседании, ответчик не имеет другого жилого помещения, свой жилой дом, ее имущественное положение не позволяет обеспечить себя иным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, с учетом указанной позиции Конституционного Суда РФ, удовлетворяя исковые требования, суд считает возможным применить к возникшим отношениям ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ и сохранить за ФИО3 право пользования указанным жилым помещением сроком до 31.03.2018 года, предоставив ей время для обеспечения себя иным жилым помещением. 

С учетом той жизненной ситуации, в которой оказалась ответчик, суд считает, что такой срок является разумным.

Согласно ст. 16 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 граждане, изменившие место жительства, обязаны не позднее 7-мидневного срока обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию и представить документы необходимые для регистрации по новому месту жительства. Орган регистрационного учета в трехдневный срок со дня поступления документов, регистрирует граждан по новому месту жительства и производит в их паспортах отметку о регистрации по месту жительства.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным пп. "в", "г", "д", "е" и "ж" п. 31 Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами (Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию").

Правоотношения, связанные с регистрацией и снятием с регистрационного учета, являются публично-административными, возникающими в процессе совершения действий заинтересованным лицом в порядке реализации прав, установленных Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, поэтому при разрешении гражданско-правового спора между физическими лицами, разрешаться не должны.

Таким образом, заявляя требования о снятии ФИО3 с регистрационного учета, истцами выбран ненадлежащий способ защиты, так как вступившее в законную силу решение суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173 и 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, сохранив за ФИО3 право пользования указанным жилым помещением сроком до 31 марта 2018 года включительно.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Усть-Донецкий районный суд Ростовской области в течении месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 27 октября 2017 года.

Председательствующий М.В.Чимидов