Дело № 2-2625/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 сентября 2020 года г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Калашниковой Ю.А., 

при секретаре судебного заседания Силаевой Е.А., 

с участием помощника прокурора Почукаевой Ю.В., 

истца ФИО1, представителя истца ФИО2, 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2625/2020 по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец Гуртовая И.А. обратилась в суд с иском, в котором просит признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>.

Свои требования истец мотивирует тем, что является собственником 3-х комнатной квартиры, расположенной по 

<

адрес>, на основании Договора купли-продажи от 24.01.2012. В 2014 году в квартиру в качестве члена семьи истца был вселен ответчик ФИО3 и в квартире зарегистрирован. В январе 2018 года ответчик добровольно выехал из указанного жилого помещения на постоянное место жительства в другой населенный пункт, вывез все принадлежащие ему вещи, в квартире не появляется, расходов по оплате за жилое помещение не несет, препятствий в пользовании ответчику истец не чинит, фактически отношения между истцом и ответчиком прекращены, с момента выезда из квартиры, он перестал быть членом семьи истца. В добровольном порядке ответчик отказывается сняться с регистрационного учета, при этом, не являясь ни собственником, ни членом семьи истца. Какое-либо соглашение о праве пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.

Истец Гуртовая И.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала по доводам искового заявления, настаивала на их удовлетворении, пояснила, что ответчик был её сожителем с 2002 года, проживали одной семьей, в 2003 году родился ребенок – А, брак не заключали. Спорная квартира была приобретена на средства от продажи квартиры в г. Кишиневе, в квартире также зарегистрирован отец истца и ее дочь. Ответчик не проживает в квартире с января 2018 года, на новогодние праздники в январе 2018 года он уехал в Крым к своей матери, приехав, сообщил истцу, что нашел другую женщину, с которой намерен создать семью, он собрал свои вещи и уехал, ключи от квартиры он не оставил. С этого времени он не общается ни с истцом, ни с дочерью. Истцу поступают звонки и письма от банков, что он является должником по кредитам, а также угрозы от коллекторов.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что ответчик в квартире не проживает, расходы по коммунальным платежам не несет. Ключи от квартиры у ответчика имеются, вселиться он не пытался. Истец обратилась в суд, поскольку боится за свою дочь, так как стали поступать угрозы от банка в связи наличием кредитной задолженности ответчика. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, возражений против заявленных требований не представил, об отложении слушания дела не просил. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Выслушав истца, его представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что собственником жилого помещения по 

<

адрес> является Гуртовая И.А. с 21.02.2012 (л.д. 8-9).

Согласно выписке из домовой книги в квартире зарегистрированы: Гуртовая И.А. с 01.03.2012, А с 01.03.2012, З с 01.03.2012, ФИО3 с 10.07.2014 (л.д. 10). 

Как следует из лицевого счета, открытого на имя ФИО1, оплата за жилое помещение начисляется исходя из 4-х зарегистрированных лиц (л.д. 11). 

По сообщению ОГИБДД МУ МВД России «Серпуховское» транспортных средств за ФИО3 не зарегистрировано, имеется карточка водителя, ФИО3 привлекался к административной ответственности в 2019, 2020 г. (л.д. 19, 20, 21). 

По сообщению ГУ УПФ РФ № 11 по г. Москве и Московской области ФИО3, 

<

дата> рождения, не является получателем страховой пенсии, имеется сведения о наличии индивидуального лицевого счета, об уплате страховых взносов (л.д. 22-24).

Истцом в обоснование заявленных требований представлены квитанции об оплате за спорное жилое помещение и коммунальные услуги (л.д. 26-74).

В адрес истца на имя ответчика ФИО3 приходят извещения от банков о наличии кредитной задолженности (л.д. 85-87).

Свидетель А в судебном заседании показала, что ответчик является ее отцом, в спорной квартире свидетель проживает с мамой и дедушкой, ответчик не проживает с 2018 года, вселиться он не пытался, отца из квартиры никто не выгонял, вещей отца в квартире не имеется. 

Свидетель А в судебном заседании показала, что истец является ее соседкой, ранее истец проживала с ответчиком, конфликтов в семье не было, в настоящее время вещей ответчика в квартире не имеется. 

Свидетель Т в судебном заседании показал, что истец является его соседкой, знаком с ответчиком, в течение 2х лет свидетель не видел ответчика, никаких скандалов в квартире истца не слышал. 

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 13 Постановления от 31 октября 1995 года "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 49).

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст. 10 Жилищного Кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Анализируя собранные по делу доказательства, с учетом вышеприведенных норм закона, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>, подлежат удовлетворению. 

Как установлено в судебном заседании спорная квартира принадлежит истцу, право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано. Ответчик был вселен в квартиру как член семьи истца, что ответчиком оспорено не было. В настоящее время в спорном жилом помещении он не проживает, расходы по жилищно-коммунальным услугам не несет, не являются членом семьи истца, который является собственником спорного жилого помещения и желает прекратить права пользования ответчиком жилым помещением. 

Каких-либо договоров о пользовании жилым помещением и проживании в нем между сторонами не заключено. 

Доказательств, подтверждающих наличие оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком, в материалах дела не имеется и ответчиком не представлено.

Анализируя изложенное, принимая во внимание, что истец является собственником спорной квартиры и вправе владеть, пользоваться и распоряжаться ей по своему усмотрению, ответчик в квартире не проживает, между сторонами отсутствует соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца как собственника. В связи с чем, иск ФИО1 подлежит удовлетворению в полном объеме, ответчик должен быть признан утратившим право пользования жилым помещением по 

<

адрес>, что является основанием для снятия ответчика ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу. 

Сохранение права проживания ответчика в спорном жилом помещении, препятствует истцу осуществлению в полном объеме принадлежащих ему прав владения, пользования своим имуществом, предусмотренных частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации и пунктом 2 статьи 209 ГК РФ.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем, исковые требования о снятии ответчиков с регистрационного учета по 

<

адрес>, отдельного разрешения не требуют. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

дата> рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: Ю.А. Калашникова 

Мотивированное решение изготовлено: 23 сентября 2020 г.