дело № 2-7/2019

Сыктывдинского районного суда Республики Коми

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

Сыктывдинский районный суд Республики Коми в составе судьи Рачковской Ю.В., 

при секретаре судебного заседания Палкиной И.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Выльгорт 30 января 2019 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования муниципального района «Сыктывдинский», администрации муниципального образования сельского поселения «Выльгорт» о выделении земельного участка путем перераспределения, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации МО МР «Сыктывдинский», администрации МО СП «Выльгорт» о возложении обязанности предоставить ей земельный участок площадью 800 кв.м. по 

<

адрес> в с. Выльгорт в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону. В обоснование требований указано, что истцом в порядке наследования приобретен земельный участок площадью 800 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Республика Коми, Сыктывдинский район, с. Выльгорт, 

<

адрес>, – и в установленном законом порядке зарегистрировано право собственности на указанный участок. При обращении в орган местного самоуправления в 2014 году, после получения указанного земельного участка в порядке наследования, истцу был выделен земельный участок площадью 280 кв.м., вместо 800 кв.м. с указанием на то, что предоставленная истцом информация о наличии земельного участка площадью 800 кв.м. является недостоверной. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец обратилась в суд с настоящим иском. 

На основании определения Сыктывдинского районного суда Республики Коми от 14.06.2018 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО2 и ФИО3

Определением Сыктывдинского районного суда Республики Коми от 19.06.2018 к производству приняты уточненные требования истца о выделении ФИО1 земельного участка путем перераспределения за счет смежных землепользователей земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № с учетом площади земельного участка истца, определив его площадь в размере 800 кв.м.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала, указав, что поскольку у нее имеются правоустанавливающие документы, подтверждающие ее право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м, а фактически земельным участком истец не владеет и не пользуется, администрацией должен быть предоставлен истцу испрашиваемый земельный участок указанной площади. 

Представитель ответчика администрации МО МР «Сыктывдинский» ФИО4, уполномоченная доверенностью, в судебном заседании возражала удовлетворению требований, указав, что вступившим в законную силу решением Сыктывдинского районного суда Республики Коми от 20.11.2018 по делу №2-641/2018, право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м., расположенный по 

<

адрес> в с. Выльгорт, - прекращено. Указанное решение, по мнению представителя ответчика, имеет преюдициальное значение, в связи с чем, оснований для удовлетворения требований истца не имеется.

Третье лицо ФИО2 позиции относительно заявленных требований не выразила, указала, что земельный участок, принадлежащий истцу, граничит с земельным участком третьего лица, и его площадь составляет около 80 кв.м. 

Ответчик администрация МО СП «Выльгорт», третье лицо ФИО3, будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителей не направили, о причинах неявки суд не известили.

Суд определил, рассмотреть дело при имеющейся явке лиц.

Заслушав объяснения лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. 

Согласно положениям ст. 11.2 Земельного кодекса РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно статье 11.7 Земельного кодекса РФ при перераспределении нескольких смежных земельных участков образуются несколько других смежных земельных участков, и существование таких смежных земельных участков прекращается. При перераспределении земель и земельного участка существование исходного земельного участка прекращается и образуется новый земельный участок. При перераспределении земельных участков, находящихся в частной собственности, у их собственников возникает право собственности на соответствующие образуемые земельные участки в соответствии с соглашениями между такими собственниками об образовании земельных участков.

Согласно п. 3 ст. 39.28, пунктам 1, 8 ст. 39.29 Земельного кодекса РФ перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется на основании соглашения между уполномоченными органами и собственниками земельных участков. Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется в соответствии с утвержденным проектом межевания территории либо при отсутствии такого проекта в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка.

При рассмотрении дела установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, имеющий площадь 800 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с.Выльгорт, Сыктывдинский район, Республика Коми, – имеет разрешенное использование «для ведения личного подсобного хозяйства» и состоит на государственном кадастровом учете с 01.01.1976. Сведения о земельном участке имеют статус «актуальные, ранее учтенные», границы участка в соответствии с действующим земельным законодательством не установлены.

Из имеющихся в материалах дела сведений об объекте недвижимости с кадастровым номером № следует, что сведения об объекте недвижимости, в том числе учет изменений внесены в государственный кадастр недвижимости на основании заявления Г.Ю. от 03.08.2015, предоставившей уполномоченному регистрирующему органу в числе документов-оснований для регистрации права на спорный земельный участок выписку из похозяйственной книги, выданную администрацией сельского поселения «Выльгорт» 29.07.2015, о наличии у Г.Ю. на праве фактического пользования земельного участка, предоставленного для личного подсобного хозяйства, площадью 800 кв.м. 

Судом установлено, что ФИО1 26.10.2016 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в соответствии с которым, ФИО1 после смерти матери Г.Ю. принято в наследство в виде земельного участка площадью 800 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Республика Коми, Сыктывдинский район, с. Выльгорт, 

<

адрес>. 

На основании указанного свидетельства ФИО1 01.11.2016 зарегистрировано право собственности на указанный земельный участок. 

Из материалов дела также следует, что земельные участки с кадастровыми номерами №, №, принадлежащие на праве собственности ФИО2 и ФИО3 соответственно, являются смежными по отношению к испрашиваемому истцом к выделению земельному участку с кадастровым номером №.

Обращаясь в суд с рассматриваемым иском, ФИО1, ссылаясь на наличие правоудостоверяющих документов на спорный участок и невозможность при этом реализации правомочий собственника ввиду фактического отсутствия земельного участка, полагала возникшей у органов местного самоуправления обязанности выделить ей земельный участок по ул. Северная в с. Выльгорт заявленной площадью. 

Разрешая требования по существу, суд исходит из следующего.

По смыслу ст. 11 Гражданского кодекса РФ судебной защите подлежат нарушенные права.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих его нарушения.

В силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что вступившим в законную силу решением Сыктывдинского районного суда Республики Коми от 20.11.2018 право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: Республика Коми, Сыктывдинский район, с. Выльгорт, 

<

адрес>, - прекращено ввиду признания отсутствующим права наследодателя на указанный участок площадью 800 кв.м. Названным решением признана недействительной выписка из похозяйственной книги № 2 о наличии у Г.Ю. на праве фактического пользования земельного участка с кадастровым номером № площадью 800 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с. Выльгорт, Сыктывдинский район, Республика Коми, – из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, выданная 29.07.2015 администрацией сельского поселения «Выльгорт».

Решением также установлено, что сведения о местоположении спорного земельного участка в едином государственном реестре недвижимости отсутствуют, участок не сформирован, границы его не определены.

Таким образом, названным судебным актом, вступившим в законную силу, не только прекращено право собственности ФИО1 в отношении спорного земельного участка, но и признан недействительным правоустанавливающий документ, на основании которого право собственности было зарегистрировано за Г.Ю.

В силу п. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Приведенная норма права предусматривает взаимосвязь между постановлениями суда по ранее рассмотренному делу и ныне рассматриваемому делу и предусматривает преюдициальное значение фактов, установленных вступившим в законную силу судебным решением по одному гражданскому делу для другого гражданского дела, если в рассматриваемом деле участвуют те же лица.

Принимая во внимание, что вступившим в законную силу решением суда право ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: Республика Коми, Сыктывдинский район, с. Выльгорт, 

<

адрес>, – признано отсутствующим, а указанное решение имеет преюдициальное значение для рассмотрения настоящего дела, при отсутствии доказательств наличия иных оснований для выделения истцу испрашиваемого земельного участка в заявленном объеме, суд приходит к выводу об отсутствии со стороны ответчиков какого-либо нарушения прав истца, в связи с чем, заявленные истцом требования удовлетворению не подлежат.

В рассматриваемом случае суд, руководствуясь положениями ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, предусматривающими принятие решения по заявленным истцом требованиям и основаниям, учитывая, что истец настаивала на требованиях о предоставлении ей земельного участка площадью 800 кв.м. именно по 

<

адрес> с. Выльгорт, приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований по заявленным основаниям.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования муниципального района «Сыктывдинский», администрации муниципального образования сельского поселения «Выльгорт» о выделении земельного участка с кадастровым номером № площадью 800 кв.м по адресу: 

<

адрес>, с. Выльгорт, Сыктывдинский район, Республика Коми – путем перераспределения смежных земельных участков оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывдинский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 04.02.2019.

Судья Ю.В. Рачковская