К делу № 2-4886/2018

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 мая 2018 года город Краснодар

Прикубанский районный суд города Краснодара в составе:

председательствующего Ланг З.А.,

при секретаре Шенгер Ю.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, о признании утратившими право пользования и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчикам о признании их утратившими право пользования и снятии с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, она явлчется собственником жилого помещения находящегося по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Ответчики обязались выписаться из указанного жилого дома и передать ей документы, подтверждающие данный факт. Фактически ответчики не проживают по месту регистрации, местонахождение их неизвестно, личных вещей не имеют, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. 

Истица в судебное заседание не явилась, предоставила ходатайство с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Прокурор Прикубанского округа г. Краснодара в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель УВСиД АМО г. Краснодар возражала против удовлетворения заявленных требований.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещались судом в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ путем направления судебных извещений по последнему известному месту жительства: 

<

адрес>. Конверт вернулся с отметкой почтового отделения «за истечением срока хранения». В силу положений ст. 118 ГПК РФ судебные извещения посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Применительно к правилам п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15 апреля 2005 г. № 221, и ст. 113 ГПК РФ, неявка адресата для получения своевременно доставленной почтовой корреспонденции равнозначна отказу от её получения.

Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. 

Суд признает, что нежелание ответчиков лично являться в суд (или направить своего представителя) для участия в состязательном процессе не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию. Ответчики самостоятельно отказались от осуществления процессуальных прав, предусмотренных для сторон в гражданском процессе.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства с вынесением заочного решения.

Выслушав прокурора Прикубанского округа г. Краснодара, представителя УВСиД АМО г. Краснодар, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Материалами дела установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №.

Как следует из представленной в материалы дела домовой (поквартирная книга) (л.д. 8-14) по адресу: 

<

адрес>, кроме собственника ФИО1, зарегистрированы ФИО2,, ФИО3,, ФИО4, не являющиеся членами семьи ФИО1 и зарегистрированные до приобретения в собственность ФИО1 указанного жилого дома и земельного участка. 

Факт не проживания ответчиков по вышеуказанному адресу подтверждается также актом о не проживании (л.д. 19).

В соответствии, со ст. 304 ГК РФ – собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает, что регистрация ответчиков в доме, собственником которого является ФИО1, при наличии подтвержденного факта их не проживания, нарушает права и законные интересы ФИО1, как собственника домовладения, поскольку регистрация ответчиков по месту жительства в доме обязывает истца оплачивать содержание домовладения, коммунальные услуги, в том числе и за ответчиков. 

Таким образом, суд находит требование истца о снятии ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу законными и обоснованными, поскольку оно вытекает из указанного выше требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выборе места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5242-1 от 25.06.1993 г. снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 199, 233-237 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, о признании утратившими право пользования и снятии с регистрационного учёта – удовлетворить. 

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для Отделения УФМС России по Краснодарскому краю в Прикубанском округе г.Краснодара снять ФИО2, ФИО3,, ФИО4, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд города Краснодара в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий: