Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 октября 2020 года г. Михайлов 

Михайловский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Ларина В.Б.,

при секретаре Пеньковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования – Михайловский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования – Михайловский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование иска указано следующее:

Квартира, находящаяся по адресу: 

<

адрес> принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Указанная квартира находится в двухквартирном жилом доме, у каждой квартиры имеется отдельный вход, мест общего пользования не имеется. Квартира № в указанном доме принадлежит на праве собственности ФИО2 (третьему лицу по делу). На момент приобретения указанной квартиры уже существовал порядок пользования земельными участками, на которых находятся квартиры, принадлежащие истцу и третьему лицу по делу. Принадлежащая истцу квартира расположена на земельном участке 

<

адрес>. Квартира 2, принадлежащая третьему лицу по делу, расположена на другом земельном участке 

<

адрес>. Граница земельного участка, принадлежащего третьему лицу установлена. В настоящее время истец решил оформить в собственность земельный участок, на котором находится принадлежащая ему квартира. С этой целью он обратился с письменным заявлением о предоставлении в собственность земельного участка под принадлежащей ему квартирой в муниципальное образование – Михайловский муниципальный район 

<

адрес> (ответчик по делу). ДД.ММ.ГГГГ ответчиком было отказано в предоставлении в собственность земельного участка под принадлежащей ему квартирой, со ссылкой на п.1 и п.5 ст.16 Федерального Закона от 29.12.2004г. №189-ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса РФ», что земельный участок, на котором расположен многоквартирный жилой дома и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме. Значит земельный участок под квартиру не выделяется и принадлежать на праве собственности мне не может. Однако ответчик не принял во внимание то обстоятельство, что квартиры имеют отдельные входы и что земельный участок, на котором находится 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности третьему лицу по делу и границы его земельного участка ранее установлены. Исходя из этого обстоятельства многоквартирный жилой дом, состоящий из двух квартир, находится на разных земельных участках. И так как у третьего лица находится в собственности земельный участок на котором расположена его квартира, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, следовательно и у истца имеется право на приобретение в собственность земельного участка 

<

адрес>, на котором расположена принадлежащая ему квартира. 

В этой связи истец просил суд признать за ним право собственности на земельный участок 

<

адрес>. 

До начала судебного разбирательства ДД.ММ.ГГГГ в суд поступило заявление ответчика о признании иска и с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие его представителя. 

Дело рассматривается в отсутствие надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства сторон по делу на основании ст. 167 ч. 5 ГПК РФ по их просьбе, а так же третьего лица ФИО2 на основании ст. 167 ч. 3 ГПК РФ.

Третье лицо ФИО2 возражений на иск в суд не представил.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которые другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчик администрация муниципального образования – Михайловский муниципальный район Рязанской области иск ФИО1 признала.

Признание изложено представителем ответчика в письменном виде в форме заявления и судом приобщено к материалам дела.

У суда не имеется оснований считать, что признание совершено ответчиком в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угроз, добросовестного заблуждения. Данное признание иска не нарушает прав и законных интересов третьего лица. 

В этой связи суд признание иска ответчиком принимает.

Поскольку в силу ст. 198 ч. 4 п. 2 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком суд в мотивировочной части решения вправе указать только на признание иска и принятие его судом, суд, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Иск ФИО1 к администрации муниципального образования – Михайловский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Рязанском областном суде через Михайловский районный суд.

Судья В.Б. Ларин