Дело № 2-307/2025

№34RS0027-01-2025-000168-77 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Михайловка 12 марта 2025 г.

Волгоградской области

Михайловский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Моисеева М.Н., 

при секретаре Шишкиной Л.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 Анжелики Александровны к ООО «Стройинвест» о взыскании уплаченной за работу денежной суммы и взыскании неустойки на нарушение срока возврата потребителю уплаченной денежной суммы, 

у с т а н о в и л:

ФИО8 А.А. обратилась с иском к ООО «Стройинвест» о взыскании уплаченной за работу денежной суммы и взыскании неустойки на нарушение срока возврата потребителю уплаченной денежной суммы.

В обоснование заявленных требований указано, что между ООО «Стройинвест» и ФИО9 А.А. заключен договор № СИ26/01/2023 от 26.01.2023 г., по условиям которого подрядчик принял на себя обязательства произвести работы по строительству индивидуального жилого дома по адресу: Московская область, кп. Еремеево Лайф, участок 119, а заказчик, в свою очередь принял на себя обязательство принять и оплатить выполненную подрядчиком работу. С целью финансирования работ по строительству ФИО10 А.А. был получен кредит в АО «Банк ДОМ.РФ» на сумму 12 000 000 рублей, часть из которых 5 298 000 рублей была перечислена банком в пользу подрядчика ООО «Стройинвест», что подтверждается соответствующим кредитным договором. Факт осуществления ФИО1 оплаты по договору № СИ26/01/2023 в пользу ООО «Стройинвест» преюдициально установлен вступившим в законную силу решением Михайловского районного суда Волгоградской области от 04.07.2024 г. по делу №2-923/2024. Заказчиком были полностью исполнены обязательства по оплате работ по спорному договору, оплата была произведена в полном объеме из кредитных средств, предоставленных банком. Срок выполнения строительных работ по договору согласовали в п.1.3, а именно 290 рабочих дней с даты оплаты заказчиком 1-го платежа (аванса). Срок выполнения работ по договору № СИ26/01/2023 от 26.01.2023 г. начал исчисляться с 27.01.2023 и истек 31.03.2024 г. 

Просит суд взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Стройинвест» в пользу ФИО12 В.А. уплаченную по договору № СИ26/01/2023 от 26.01.2023 г. денежную сумму в размере 5 298 000 рублей 00 копеек. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Стройинвест» в пользу ФИО11 А.А. неустойку за нарушение срока удовлетворения требования потребителя о возврате уплаченной за работу денежной суммы за период с 10.08.2024 г. по 11.09.2024 г. в размере 5 245 000 рублей. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Стройинвест» в пользу ФИО13 Анжелики Александровны неустойку за нарушение срока удовлетворения требования потребителя о возврате уплаченной за работу денежной суммы за период с 10.08.2024 г. по 11.09.2024 г. в размере 5 245 000 рублей 00 копеек.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Стройинвест» в пользу ФИО14 Анжелики Александровны неустойку за нарушение срока удовлетворения требования потребителя о возврате уплаченной за работу денежной суммы в размере 3% в день за каждый день просрочки за период с момента вынесения решения суда по настоящему делу до момента фактического исполнения ответчиком обязательства по возврату потребителю ФИО15 Анжелике Александровне, уплаченной за работу денежной суммы. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Стройинвест» в пользу ФИО16 Анжелики Александровны штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требования потребителя в размере 50 % от взысканных судом денежных сумм. 

В судебное заседание истец ФИО17 А.А., представитель истца ФИО2 не явились о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом и своевременно, обратились с заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, исковые требования просили удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика Общество с ограниченной ответственностью «Стройинвест» не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, в материалах дела имеется возврат направленной судом заказной корреспонденции по истечению срока хранения. 

Исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

Согласно ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы. Указанные в договоре подряда начальный, конечный и промежуточные сроки выполнения работы могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных договором.

В силу п. 2 ст. 715 ГК РФ, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Согласно п. 1 ст. 4 Закона РФ от 07.02.1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу оказать услугу) качество которого соответствует договору.

В соответствии с п. 1 ст. 27 Закона РФ от 07.02.1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей» исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг).

Как установлено в судебном заседании, между ООО «Стройинвест» и ФИО18 А.А. заключен договор № СИ26/01/2023 от 26.01.2023 г., по условиям которого подрядчик принял на себя обязательства произвести работы по строительству индивидуального жилого дома по адресу: Московская область, кп. Еремеево Лайф, участок 119.

Заказчик, в свою очередь принял на себя обязательство принять и оплатить выполненную подрядчиком работу. 

ФИО19 А.А. был получен кредит в АО «Банк ДОМ.РФ» на сумму 12 000 000 рублей, часть из которых 5 298 000 рублей была перечислена банком в пользу подрядчика ООО «Стройинвест», что подтверждается соответствующим кредитным договором.

Факт осуществления ФИО20 А.А. оплаты по договору № СИ26/01/2023 в пользу ООО «Стройинвест» преюдициально установлен вступившим в законную силу решением Михайловского районного суда Волгоградской области от 04.07.2024 г. по делу №2-923/2024. 

Согласно договора № СИ26/01/2023 от 26 января 2023, п. 1.1 подрядчик обязуется в установленный договором срок, провести работы по строительству индивидуального дома, в объеме, согласно смете, являющейся неотъемлемой частью настоящего договора по адресу: 50:08:0040357:688, Московская область, кп Еремеево Лайф, участок 119, а заказчик обязуется принять выполненные работы и уплатить обусловленную договором цену.

Согласно п.1.2 договора по завершению работ подрядчик сдает, а заказчик принимает по акту выполненную подрядчиком работу. 

В соответствии с п. 1.3 договора подрядчик обязан выполнить работу и сдать ее результат заказчику в срок не позднее 290 (двести девяносто) рабочих дней с даты оплаты заказчиком 1-го платежа (аванса), согласно п.4.2 договора при условии соблюдения заказчиком п.4.2 договора.

Согласно п.4.1 договора, общая стоимость работ по договору составляет 5 298 000 руб., согласно приложению №1 являющимися неотъемлемой частью договора. 

Согласно п.4.2 договора оплата работ производится заказчиком в безналичной форме путем перевода соответствующих денежных средств на расчетный счет Подрядчика, в предоплатно поэтапном порядке (оплаты не менее 100 % стоимости от предстоящего этапа работ). 

В соответствии с локально сметным расчётом №1 к договору № СИ26/01/2023 от 26.01.2023 стоимость работ составила 5 298 000 руб.

13.01.2023 ФИО21 А.А. с АО «Банк ДОМ.РФ» заключен кредитный договор на сумму 12 000 000 руб.

13.01.2023 в соответствии с заявлением на перевод денежных средств со счета в АО «Банк ДОМ.РФ» банк перевел на счет ООО «Стройинвест» сумму 6 118 140 руб. согласно смете от 27.12.2022, что подтверждается данным заявлением имеющееся в материалах дела. 

07.02.2023 от ФИО22 А.А. на имя директора Общества направлено заявление о возврате денежных средств в размере 820 000 руб., в связи с тем, что часть работ по договору № СИ26/01/2023 от 26.01.2023 будут производиться самостоятельно. 

Пунктом 1.3 договора установлено, что подрядчик обязан выполнить работу и сдать ее результат заказчику в срок не позднее 290 (двести девяносто) рабочих дней с даты оплаты заказчиком 1-го платежа (аванса), согласно п.4.2 договора при условии соблюдения заказчиком п.4.2 договора.

17.07.2024 г. ФИО23 А.А. направлена в адрес ООО «Стройинвест» заявление- претензия, в которой заявила об одностороннем отказе от исполнения договора № СИ26/01/2023 от 26.01.2023 г. о возврате уплаченной по договору денежной суммы, о выплате неустойки за нарушение сроков возврата денежной суммы, что подтверждается соответствующим заявлением, почтовой квитанцией, а также отчетом об отслеживании почтового отправления №40334688624578. 

Однако до настоящего времени ответчик требования потребителя не исполнил.

На основании п. 1 ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Право на отказ заказчика от исполнения договора возмездного оказания услуг в отсутствие нарушений со стороны исполнителя следует из положений ст. 782 ГК РФ и ст. 32 Закона РФ от 07.02.1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей».

В силу ст. 32 Закона о защите прав потребителей потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

Положениями ст. 31 Закона о защите прав потребителей установлены сроки удовлетворения требований потребителя, в том числе о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы, предусмотренных п. 1 ст. 28 и п. 1 и 4 ст. 29 Закона, а именно требований, заявленных в связи с нарушением исполнителем сроков выполнения работ (оказания услуг), а также при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги).

В соответствии с п. 5 ст. 28 Закона о защите прав потребителей в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании п. 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа.

По правилам п. 6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей, при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Таким образом, с учетом вышеприведенных правовых норм, требований истца, а также установленных по делу обстоятельств с ответчика в пользу ФИО1 подлежит взысканию штраф в размере 5 271 000 рублей (10 543 000 рублей/2 = 5 271 500 рублей).

В соответствии с п. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку в силу пункта 4 части 2 статьи 333.36 НК РФ, истец освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска, то в соответствии с нормами статьи 333.19 НК РФ государственную пошлину в размере 88 901 рублей следует взыскать с ответчика в доход бюджета городского округа город Михайловка Волгоградской области.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

исковые требования ФИО24 Анжелики Александровны к ООО «Стройинвест» о взыскании уплаченной за работу денежной суммы и взыскании неустойки на нарушение срока возврата потребителю уплаченной денежной суммы – удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Стройинвест» (ИНН 

<

***>) в пользу ФИО25 Анжелики Александровны (1821 769806) уплаченную по договору № СИ26/01/2023 от 26.01.2023 г. денежную сумму в размере 5 298 000 (пять миллионов двести девяносто восемь тысяч) рублей. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Стройинвест» (ИНН 

<

***>) в пользу ФИО26 Анжелики Александровны (1821 769806) неустойку за нарушение срока удовлетворения требования потребителя о возврате уплаченной за работу денежной суммы за период с 10.08.2024 г. по 11.09.2024 г. в размере 5 245 000(пять миллионов двести сорок пять тысяч) рублей 00 копеек.

Взыскивать с общества с ограниченной ответственностью «Стройинвест» (ИНН 

<

***>) в пользу ФИО27 Анжелики Александровны (1821 769806) неустойку за нарушение срока удовлетворения требования потребителя о возврате уплаченной за работу денежной суммы в размере 3% в день (от суммы 5 298 000,00 рублей) за каждый день просрочки за период с момента вынесения решения суда по настоящему делу до момента фактического исполнения ответчиком обязательства по возврату потребителю ФИО28 Анжелике Александровне, уплаченной за работу денежной суммы.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Стройинвест» (ИНН 

<

***>) в пользу ФИО29 Анжелики Александровны (1821 769806) штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требования потребителя в размере 5 271 500 (пять миллионов двести семьдесят одна тысяча пятьсот) рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Стройинвест» (ИНН 

<

***>) государственную пошлину в доход бюджета муниципального округа город Михайловка Волгоградской области в размере 88 901 (восемьдесят восемь тысяч девятьсот) рублей. 

Апелляционные жалобы могут быть поданы в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области.

Мотивированное решение изготовлено 25 марта 2025 года.

Судья: М.Н. Моисеев