КОПИЯ

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2025 года г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Зобниной Е.В., 

при секретаре судебного заседания Штрак Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО УК «Гулливер» к Ш. о взыскании задолженности по договору возмездного оказания коммунальных услуг,

третьи лица: МРИ ФНС России № 6, ООО УК «Свифт»,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Гулливер» обратилось в суд с иском к Ш. о взыскании задолженности по договору возмездного оказания коммунальных услуг, в обоснование указав, что 

<

дата> с ответчиком был заключен договор возмездного оказания коммунальных услуг №, согласно которому Общество приняло на себя обязательство по оказанию услуг, направленных на обеспечение хозяйственной эксплуатации нежилого помещения площадью 155 кв.м., находящегося по адресу: г. Нижневартовск, 

<

адрес>, а ответчик обязалась оплатить оказанные услуги. Истец обязательства по договору исполнил надлежащим образом, претензий относительно качества и количества услуг, не поступало. 

<

дата> в адрес ответчика направлена претензия с требованием оплатить задолженность, однако оставлена последней без ответа. По состоянию на 

<

дата> за ответчиком числится задолженность за период с 

<

дата> по 

<

дата> по договору в сумме 61 319,74 рублей. Также указывает, что договором предусмотрена неустойку в размере 0,5% от суммы соответствующего платежа за каждый день просрочки. Просит взыскать с ответчика задолженность по договору в размере 61 319,74 рублей, неустойку за просрочку оплаты по договору в размере 61 319,74 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 4 679 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом путем направления судебной корреспонденции заказным письмом, содержащим электронный документ.

В судебное заседание ответчик не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом путем направления судебной корреспонденции заказным письмом, содержащим электронный документ, согласно уведомления электронное письмо вручено.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом путем направления судебной корреспонденции заказным письмом, содержащим электронный документ.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что 

<

дата> между ООО УК «Гулливер» (Исполнитель) и ИП Ш. (Заказчик) был заключен договор №, согласно которого «Исполнитель» обязуется оказывать «Заказчику» в течение срока действия настоящего договора услуги, направленные на обеспечение хозяйственной эксплуатации нежилого помещения, общей площадью 213 кв.м., для размещения выставки товара, приема, хранения и подготовки его к продаже, находящееся на 2 этаже Складского комплекса с торговыми помещениями Интерьер Центра «Новый Гулливер», расположенного по адресу: ХМАО-Югра, г. Нижневартовск, 

<

адрес> арендуемого «Заказчиком» у ООО «Гулливер» на основании договора № от 

<

дата>, а «Заказчик» обязуется в течение срока действия настоящего договора принимать у «Исполнителя» указанные услуги и оплачивать их в порядке и на условиях, указанных в настоящем договоре.

Из пункта 1.2. договора № следует, что под услугами, направленными на обеспечение хозяйственной эксплуатации помещения, понимается деятельность по созданию условий для обеспечения помещения тепловой и электрической энергией, услугами водоснабжения и водоотведения, обеспечение обслуживания внутренних коммунальных и инженерных систем, обеспечение пожарной, охранной и экологической безопасности помещения.

В силу статьи 421 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в заключение договора.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422 Гражданского кодекса РФ).

Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса РФ).

Согласно пункта 1 статьи 779 Гражданского кодекса РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В рамках исполнения предмета настоящего договора, «Исполнитель» обязан обеспечить «Помещение» следующими услугами: создание условий для обеспечения электрической энергией в объеме, обеспечивающем нормальный технологический процесс (техническое обслуживание и содержание электросетей и распределительных систем); создание условий для обеспечения тепловой энергией в объеме, обеспечивающим соблюдение санитарных температурных норм для общественных зданий (техническое обслуживание и содержание теплосетей и тп); создание условий для обеспечения водоснабжения и водоотведения в объеме, обеспечивающем нормальный технологический процесс в помещении; обеспечение обслуживания внутренних сетей, в том числе: сетей водоснабжения, водоотведения, систем приточно-вытяжной вентиляции; обеспечение контроля за обслуживанием систем видеонаблюдения, систем охранно-пожарной сигнализации; обеспечение обслуживания лифтового оборудования и эскалаторов; уборка прилегающей территории как в летний, так и зимний период в границах землеотвода под Интерьер Центром «Новый Гулливер»; обеспечение вывоза бытовых и производственных отходов с территории Интерьер Центра «Новый Гулливер» в объеме, обусловленном производственным циклом работы Интерьер Центра «Новый Гулливер».

В силу п. 1 ст. 781 Гражданского кодекса РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Из пункта 3.3. договора усматривается, что «Заказчик» обязан до 10 (десятого) числа месяца следующего за расчётным уплатить «Исполнителю» «платёж» за оказываемые услуги в размере, определяемом на основании показаний приборов учёта, установленных в помещении, и по тарифам, установленным соответствующими уполномоченными государственными органами, а также на основании счетов, выставляемых «Исполнителю» энергоснабжающими и иными организациями, оказывающими «Исполнителю» коммунальные услуги и иные услуги, направленные на содержание Интерьерного Центра «Новый Гулливер», и пропорционально занимаемой «Заказчиком» площади. При этом стоимость тепловой и электрической энергии рассчитывается по тарифам предшествующего периода исходя из предшествующего расчетного месяца.

Пунктом 3.6. договора предусмотрено, что все платежи по настоящему договору считаются надлежащим образом исполненными с момента поступления соответствующей суммы денежных средств на расчётный счёт «Стороны», в пользу которой причитается платёж.

В силу положений ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Как усматривается из представленных в материалы дела счет-фактур, ИП Ш. выставлено счетов за период с 

<

дата> по 

<

дата> на общую сумму в размере 363 073 рубля (35 243 + 29 906 + 27 831 + 27 400 + 26 787 + 25 693 + 29 520 + 28 302 + 33 267 + 34 860 + 35 063 +29 201).

Также в судебном заседании установлено, что 

<

дата> стороны пришли к соглашению о добровольном досрочном расторжении договора возмездного оказания коммунальных услуг № от 

<

дата>.

Согласно представленной стороной истца информации ответчиком произведена оплата по договору № за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 301 753,26 рубля (

<

дата> - 84 200 руб. + 

<

дата> - 30 000 руб.+ 

<

дата> - 70 000 руб.+

<

дата> - 14 800 руб.+

<

дата> - 28 302 руб.+

<

дата> - 1 184,26 руб.+

<

дата> -33 267 руб.+ 

<

дата> - 40 000 руб.).

Таким образом, задолженность ответчика перед истцом по договору за период с 

<

дата> по 

<

дата> по состоянию на 

<

дата> составляет в размере 61 319,74 рублей (363 073 - 301 753,26).

Из выписки из ЕГРИП следует, что Ш. прекратила деятельность в качестве индивидуального предпринимателя 

<

дата>.

В силу положений ст. ст. 23 и 24 Гражданского кодекса РФ утрата гражданином государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя лишает его права осуществлять предпринимательскую деятельность, но не освобождает от обязанности отвечать по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. То есть должник продолжает нести ответственность, возникшую из обязательств ИП, но только как физическое лицо.

Таким образом, утрата должником статуса индивидуального предпринимателя не освобождает его от ответственности перед кредитором.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен и признан выполненным арифметически верно, доказательств отсутствия задолженности по оплате коммунальных услуг ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представлено, в связи с чем суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в указанном размере.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика неустойки по договору, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 330 Гражданского кодекса РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с пунктом 4.2. договора, за нарушение условий п. 3.3.- п.3.4. настоящего договора «Заказчик» обязан уплатить «Исполнителю» неустойку в размере 0,5% (ноль целых, пять десятых процента) от суммы соответствующего платежа за каждый день просрочки соответствующего платежа. Уплата «Заказчиком» неустойки, указанной в настоящем пункте, не освобождает его от исполнения обязательства по уплате соответствующего платежа.

Сумма неустойки на день подписания настоящего искового заявления составляет 223 818 руб., исходя из следующего расчета: 61 319,74 руб.*0,5%*730 (количество просроченных дней с 

<

дата> по 

<

дата>).

Однако истец в силу п. 1 ст. 333 ГК РФ добровольно снизил неустойку до размера самого обязательства в размере 61 319,74 рублей.

Учитывая изложенное, за неисполнение обязательств по договору истец вправе требовать с ответчика уплаты договорной неустойки.

Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

По общему правилу, предусмотренному части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 указанного кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в этой статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Пункт 1 статьи 333.17 Налогового кодекса РФ предусматривает, что организации и физические лица, которые обращаются за совершением юридически значимых действий, предусмотренных главой 25.3 Налогового кодекса РФ, признаются плательщиками государственной пошлины.

Согласно подпункту 5.2 пункта 1 статьи 333.18 Налогового кодекса РФ при обращении за совершением юридически значимых действий, за исключением юридически значимых действий, указанных в подпунктах 1 - 5.1, 5.3 пункта 1 статьи 333.18 Налогового кодекса РФ, плательщики уплачивают государственную пошлину до подачи заявлений и (или) документов на совершение таких действий либо в случае, если заявления на совершение таких действий поданы в электронной форме, после подачи указанных заявлений, но до принятия их к рассмотрению.

Из представленного в материалы дела платежного поручения № от 

<

дата> усматривается, что истцом произведена оплата госпошлины за рассмотрение иска к Ш. в Арбитражном суде ХМАО-Югры по реквизитам УФК по Тульской области ИНН №, получатель - Казначейство России (ФНС России) ОКТМО №.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика в его пользу расходов по уплате государственной пошлины удовлетворению не подлежат.

Суд обращает внимание, что в силу пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса РФ установлен перечень оснований, в соответствии с которыми уплаченная государственная пошлина за совершение юридически значимых действий подлежит возврату.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета муниципального образования г. Нижневартовска подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 679 рублей. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Гулливер» к Ш. о взыскании задолженности по договору возмездного оказания коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с Ш. (СНИЛС:№) в пользу ООО УК «Гулливер» (ИНН: №) задолженность по договору возмездного оказания коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 61 319,74 рублей, неустойку по состоянию на 

<

дата> в размере 61 319,74 рублей, а всего сумму в размере 122 39 рублей 48 копеек.

Взыскать с Ш. (СНИЛС:№) государственную пошлину в доход бюджета города Нижневартовска в размере 4 679 рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, через Нижневартовский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 

<

дата>. 

Судья Е.В. Зобнина 

подпись

«КОПИЯ ВЕРНА»

Судья __________________ Е.В. Зобнина 

Подлинный документ находится в Нижневартовском городском суде 

ХМАО-Югры в деле №