№ 2-256/2024

50RS0033-01-2023-006442-02

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2024 года 

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего судьи Лялиной М.А., 

При секретаре Шуклиной Ю.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Орехово-Зуевского городского округа о признании права собственности 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 мотивирует свои требования тем, что ФИО2 ФИО12 и её сестре ФИО3 ФИО11 на праве долевой собственности по 1/2 доле каждой принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Постановлением Давыдовского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 при доме был закреплен земельный участок площадью 1500 кв.м, который позже был оформлен ею в собственность. 

Постановлением Давыдовского сельского совета №а от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 1000 кв.м. закреплен за ФИО3. Свидетельство о праве собственности на землю ФИО3 не получала.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 сделала распоряжение в отношении принадлежащего ей имущества, в том числе жилого дома в пользу ФИО4 и ФИО5. После смерти ФИО3 наследники оформили наследственные права. На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 является собственником 1/4 доли жилого дома.

После смерти ФИО5 в наследство на 1/4 долю жилого дома вступил её супруг ФИО6 ФИО13. Он обратился в суд с иском о прекращении права долевой собственности и выделе части домовладения по фактически сложившемуся пользованию. Решением Орехово-Зуевского городского суда № от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования были удовлетворены, в собственность ФИО7 была выделена часть жилого дома. Наследственным имуществом после смерти ФИО2 и ФИО3 было признано 2/3 доли и 1/3 доля соответственно, части жилого дома.

Наследственное имущество, состоящее из земельного участка площадью 1500 кв.м. кадастровым № и 2/3 долей части жилого дома после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, истица оформила, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. 

Решением Орехово-Зуевского городского суда № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 было установлено право собственности на часть домовладения - объект индивидуального жилищного строительства, куда вошли наследственные доли после смерти ФИО2 и ФИО3

Решением Орехово-Зуевского городского суда № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО7 было признано право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м. (1/2 доля от земельного участка, предоставленного ФИО3 до введения в действие Земельного кодекса), т.к. законодательством предусмотрен упрощенный порядок оформления земельных участков, расположенных при доме, право на который возникло у гражданина в порядке наследования. 

После оформления земельного участка, ФИО7 были проведены работы по межеванию, установлению границ. Участок при его части дома поставлен на кадастровый учет, огорожен и продан третьим лицам. 

ФИО1 открыто владеет и пользуется остальным земельным участком, обрабатывает его, выращивает сельскохозяйственные культуры, кроме вышеуказанной части жилого дома на земельном участке также расположены и хозяйственные постройки. 

Земельный участок при доме всегда использовался по фактически занимаемой площади. Участок огорожен единым забором и используется для ведения личного подсобного хозяйства. Общая площадь земельного участка составляет 2000 кв.м., что подтверждается результатами обмера. Данная площадь включает 1500 кв.м., перешедшие к истцу после смерти матери ФИО2 и 500 кв.м. – после смерти ФИО3. Земельный участок находится в зоне Ж-2, каких-либо ограничений по предоставлению его в частную собственность не имеется.

Поэтому истец просит суд признать за нею право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. В судебном заседании полномочный представитель истца по надлежащей доверенности не присутствовала, просила рассмотреть дело в его отсутствие, поддержала исковые требования.

Полномочный представитель ответчика Администрации Орехово-Зуевского городского округа в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, направил в суд заявление об отсутствии возражений в удовлетворении исковых требований.

Третье лицо без самостоятельных требований Управление Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны. 

В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц. 

Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для регистрации прав собственности и постановки на кадастровый учет недвижимого имущества в установленном порядке.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий: