К делу №2-4808/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июня 2019 года Советский районный суд города Краснодара

в составе:

председательствующего судьи Тихоновой К.С.,

при секретаре Форостяновой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования г.Краснодар о переводе нежилого помещения в жилое, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования 

<

адрес> о переводе нежилого помещения в жилое. 

В исковом заявлении указано, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2218 кв. м, расположенный по адресу: 350910, Краснодарский край, Карасунский внутригородской округ, ул. им. Кирова, 199, категория земель – земли населённых пунктов, что подтверждается записью о государственной регистрации права: № от 05.05.2017. На указанном земельном участке, за счет собственных средств ФИО1 построен объект капитального строительства (апарт-отель) общей площадью 5858,9 кв.м. этажностью 10, в том числе подземных -1, с кадастровым номером №, что также подтверждается записью о государственной регистрации права: № от 03.09.2018. Данные обстоятельства подтверждаются выписками из ЕГРН по состоянию на 20.02.2019. Нежилое здание общей площадью 5858,9 кв.м изначально истцом планировалось к эксплуатации в качестве апарт-отеля, т.е. гостиницы, в которой номера представляют собой отдельную квартиру с кухней, оснащенной всем необходимым для временного проживания. В последующем, собственником нежилого здания произведена перепланировка входящих в состав здания помещений, в результате чего изменилась общая площадь здания апарт-отеля (с 5858,9 кв.м. на 5839,4 кв.м.) и были образованы следующие помещения: 

- нежилое помещение №1, расположенное на цокольном этаже, общей площадью 21 кв.м;

- нежилое помещение №2, расположенное на цокольном этаже, общей площадью 21,2 кв.м;

- нежилое помещение №3, расположенное на цокольном этаже, общей площадью 35,4 кв.м;

- нежилое помещение№4, расположенное на цокольном этаже, общей площадью 43,5 кв.м;

- нежилое помещение №5, расположенное на цокольном этаже, общей площадью 43,4 кв.м;

- нежилое помещение №6, расположенное на цокольном этаже, общей площадью 43,4 кв.м;

- нежилое помещение №7, расположенное на цокольном этаже, общей площадью 43,4 кв.м;

- нежилое помещение №8, расположенное на цокольном этаже, общей площадью 21,2 кв.м;

- нежилое помещение №9, расположенное на цокольном этаже, общей площадью 45,5 кв.м;

- нежилое помещение№10, расположенное на цокольном этаже, общей площадью 20,8 кв.м;

- нежилое помещение№11, расположенное на цокольном этаже, общей площадью 14,3 кв.м; 

- квартира № 1, назначение – жилое, расположенная на 1 этаже, общей площадью 44,4 кв.м;

- квартира № 2, назначение – жилое, расположенная на 1 этаже, общей площадью 20,6 кв.м;

- квартира № 3, назначение – жилое, расположенная на 1 этаже, общей площадью 20,4 кв.м;

- квартира № 4, назначение – жилое, расположенная на 1 этаже, общей площадью 22,2 кв.м;

- квартира № 5, назначение – жилое, расположенная на 1 этаже, общей площадью 41,8 кв.м;

- квартира № 6, назначение – жилое, расположенная на 1 этаже, общей площадью 20,8 кв.м;

- квартира № 7, назначение – жилое, расположенная на 1 этаже, общей площадью 20,9 кв.м;

- квартира № 8, назначение – жилое, расположенная на 1 этаже, общей площадью 21,1 кв.м;

- квартира № 9, назначение – жилое, расположенная на 1 этаже, общей площадью 20,9 кв.м;

- квартира № 10, назначение – жилое, расположенная на 1 этаже, общей площадью 20,9 кв.м;

- квартира № 11, назначение – жилое, расположенная на 1 этаже, общей площадью 20,8 кв.м;

- квартира № 12, назначение – жилое, расположенная на 1 этаже, общей площадью 20,9 кв.м;

- квартира № 13, расположенная на 1 этаже, общей площадью 20,8 кв.м;

- нежилое помещение №12, расположенное на 1 этаже, общей площадью 45,4 кв.м;

- нежилое помещение№13, расположенное на 1 этаже, общей площадью 45,2кв.м;

- квартира № 14, назначение – жилое, расположенная на 1 этаже, общей площадью 21,1 кв.м;

- квартира № 15, назначение – жилое, расположенная на 1 этаже, общей площадью 21 кв.м;

- квартира № 17, назначение – жилое, расположенная 2 этаже, общей площадью 40,5 кв.м;

- квартира № 18, назначение – жилое, расположенная на 2 этаже, общей площадью 21 кв.м;

- квартира № 19, назначение – жилое, расположенная на 2 этаже, общей площадью 20,8 кв.м;

- квартира № 20, назначение – жилое, расположенная на 2 этаже, общей площадью 20,9 кв.м;

- квартира № 21, назначение – жилое, расположенная на 2 этаже, общей площадью 20,7 кв.м;

- квартира № 22, назначение – жилое, расположенная на 2 этаже, общей площадью 21 кв.м;

- квартира № 23, назначение – жилое, расположенная на 2 этаже, общей площадью 20,9 кв.м;

- квартира № 24, назначение – жилое, расположенная на 2 этаже, общей площадью 20,9 кв.м;

- квартира № 25, назначение – жилое, расположенная на 2 этаже, общей площадью 21,2 кв.м;

- квартира № 26, назначение – жилое, расположенная на 2 этаже, общей площадью 20,9 кв.м;

- квартира № 27, назначение – жилое, расположенная на 2 этаже, общей площадью 20,9 кв.м;

- квартира № 28, назначение – жилое, расположенная на 2 этаже, общей площадью 20,9 кв.м;

- квартира № 29, назначение – жилое, расположенная на 2 этаже, общей площадью 20,9 кв.м;

- квартира № 30, назначение – жилое, расположенная на 2 этаже, общей площадью 21 кв.м;

- квартира № 31, назначение – жилое, расположенная на 2 этаже, общей площадью 49,3 кв.м;

- квартира № 32, назначение – жилое, расположенная на 2 этаже, общей площадью 49,3 кв.м;

- квартира № 33, назначение – жилое, расположенная на 2 этаже, общей площадью 21,1 кв.м;

- квартира № 34, назначение – жилое, расположенная на 2 этаже, общей площадью 40,7 кв.м;

- квартира № 35, назначение – жилое, расположенная на 3 этаже, общей площадью 40,7 кв.м;

- квартира № 36, назначение – жилое, расположенная на 3 этаже, общей площадью 21 кв.м;

- квартира № 37, назначение – жилое, расположенная на 3 этаже, общей площадью 20,8 кв.м;

- квартира № 38, назначение – жилое, расположенная на 3 этаже, общей площадью 20,9 кв.м;

- квартира № 39, назначение – жилое, расположенная на 3 этаже, общей площадью 20,7 кв.м;

- квартира № 40, назначение – жилое, расположенная на 3 этаже, общей площадью 21 кв.м;

- квартира № 41, назначение – жилое, расположенная на 3 этаже, общей площадью 20,9 кв.м;

- квартира № 42, назначение – жилое, расположенная на 3 этаже, общей площадью 20,9 кв.м;

- квартира № 43, назначение – жилое, расположенная на 3 этаже, общей площадью 21,2 кв.м;

- квартира № 44, назначение – жилое, расположенная на 3 этаже, общей площадью 20,9 кв.м;

- квартира № 45, назначение – жилое, расположенная на 3 этаже, общей площадью 20,9 кв.м;

- квартира № 46, назначение – жилое, расположенная на 3 этаже, общей площадью 20,9 кв.м;

- квартира № 47, назначение – жилое, расположенная на 3 этаже, общей площадью 20,9 кв.м;

- квартира № 48,назначение – жилое, расположенная на 3 этаже, общей площадью 21,1 кв.м;

- квартира № 49, назначение – жилое, расположенная на 3 этаже, общей площадью 49,3 кв.м;

- квартира № 50, назначение – жилое, расположенная на 3 этаже, общей площадью 49,3 кв.м;

- квартира № 51, назначение – жилое, расположенная на 3 этаже, общей площадью 21,1 кв.м;

- квартира № 52, назначение – жилое, расположенная на 3 этаже, общей площадью 40,7 кв.м;

- квартира № 53, назначение – жилое, расположенная на 4 этаже, общей площадью 40,7 кв.м;

- квартира № 54, назначение – жилое, расположенная на 4 этаже, общей площадью 21 кв.м;

- квартира № 55, назначение – жилое, расположенная на 4 этаже, общей площадью 20,8 кв.м;

- квартира № 56, назначение – жилое, расположенная на 4 этаже, общей площадью 20,9 кв.м;

- квартира № 57, назначение – жилое, расположенная на 4 этаже, общей площадью 20,7 кв.м;

- квартира № 58, назначение – жилое, расположенная на 4 этаже, общей площадью 21 кв.м;

- квартира № 59, назначение – жилое, расположенная на 4 этаже, общей площадью 20,9 кв.м;

- квартира № 60, назначение – жилое, расположенная на 4 этаже, общей площадью 20,9 кв.м;

- квартира № 61, назначение – жилое, расположенная на 4 этаже, общей площадью 21,2 кв.м;

- квартира № 62, назначение – жилое, расположенная на 4 этаже, общей площадью 20,9 кв.м;

- квартира № 63, назначение – жилое, расположенная на 4 этаже, общей площадью 20,9 кв.м;

- квартира № 64, назначение – жилое, расположенная на 4 этаже, общей площадью 20,9 кв.м;

- квартира № 65, назначение – жилое, расположенная на 4 этаже, общей площадью 20,9 кв.м;

- квартира № 66, назначение – жилое, расположенная на 4 этаже, общей площадью 21,1 кв.м;

- квартира № 67, назначение – жилое, расположенная на 4 этаже, общей площадью 49,3 кв.м;

- квартира № 68, назначение – жилое, расположенная на 4 этаже, общей площадью 49,3 кв.м;

- квартира № 69, назначение – жилое, расположенная на 4 этаже, общей площадью 21,1 кв.м;

- квартира № 70, назначение – жилое, расположенная на 4 этаже, общей площадью 40,7 кв.м;

- квартира № 71, назначение – жилое, расположенная на 5 этаже, общей площадью 40,7 кв.м;

- квартира № 72, назначение – жилое, расположенная на 5 этаже, общей площадью 21 кв.м;

- квартира № 73, назначение – жилое, расположенная на 5 этаже, общей площадью 20,8 кв.м;

- квартира № 74, назначение – жилое, расположенная на 5 этаже, общей площадью 20,9 кв.м;

- квартира № 75, назначение – жилое, расположенная на 5 этаже, общей площадью 20,7 кв.м;

- квартира № 76, назначение – жилое, расположенная на 5 этаже, общей площадью 21 кв.м;

- квартира № 77, назначение – жилое, расположенная на 5 этаже, общей площадью 20,9 кв.м;

- квартира № 78, назначение – жилое, расположенная на 5 этаже, общей площадью 20,9 кв.м;

- квартира № 79, назначение – жилое, расположенная на 5 этаже, общей площадью 21,2 кв.м;

- квартира № 80, назначение – жилое, расположенная на 5 этаже, общей площадью 20,9 кв.м;

- квартира № 81, назначение – жилое, расположенная на 5 этаже, общей площадью 20,9 кв.м;

- квартира № 82, назначение – жилое, расположенная на 5 этаже, общей площадью 20,9 кв.м;

- квартира № 83, назначение – жилое, расположенная на 5 этаже, общей площадью 20,9 кв.м;

- квартира № 84, назначение – жилое, расположенная на 5 этаже, общей площадью 21,1 кв.м;

- квартира № 85, назначение – жилое, расположенная на 5 этаже, общей площадью 49,3 кв.м;

- квартира № 86, назначение – жилое, расположенная на 5 этаже, общей площадью 49,3 кв.м;

- квартира № 87, назначение – жилое, расположенная на 5 этаже, общей площадью 21,1 кв.м;

- квартира № 88, назначение – жилое, расположенная на 5 этаже, общей площадью 40,7 кв.м;

- квартира № 89, назначение – жилое, расположенная на 6 этаже, общей площадью 40,7 кв.м;

- квартира № 90, назначение – жилое, расположенная на 6 этаже, общей площадью 21 кв.м;

- квартира № 91, назначение – жилое, расположенная на 6 этаже, общей площадью 20,8 кв.м;

- квартира № 92, назначение – жилое, расположенная на 6 этаже, общей площадью 20,9 кв.м;

- квартира № 93, назначение – жилое, расположенная на 6 этаже, общей площадью 20,7 кв.м;

- квартира № 94, назначение – жилое, расположенная на 6 этаже, общей площадью 21 кв.м;

- квартира № 95, назначение – жилое, расположенная на 6 этаже, общей площадью 20,9 кв.м;

- квартира № 96, назначение – жилое, расположенная на 6 этаже, общей площадью 20,9 кв.м;

- квартира № 97, назначение – жилое, расположенная на 6 этаже, общей площадью 21,2 кв.м;

- квартира № 98, назначение – жилое, расположенная на 6 этаже, общей площадью 20,9 кв.м;

- квартира № 99, назначение – жилое, расположенная на 6 этаже, общей площадью 20,9 кв.м;

- квартира № 100, назначение – жилое, расположенная на 6 этаже, общей площадью 20,9 кв.м;

- квартира № 101, назначение – жилое, расположенная на 6 этаже, общей площадью 20,9 кв.м;

- квартира № 102, назначение – жилое, расположенная на 6 этаже, общей площадью 21,1 кв.м;

- квартира № 103, назначение – жилое, расположенная на 6 этаже, общей площадью 49,3 кв.м;

- квартира № 104, назначение – жилое, расположенная на 6 этаже, общей площадью 49,3 кв.м;

- квартира № 105, назначение – жилое, расположенная на 6 этаже, общей площадью 21,1 кв.м;

- квартира № 106, назначение – жилое, расположенная на 6 этаже, общей площадью 40,7 кв.м;

- квартира № 107, назначение – жилое, расположенная на 7 этаже, общей площадью 40,7 кв.м;

- квартира № 108, назначение – жилое, расположенная на 7 этаже, общей площадью 21 кв.м;

- квартира № 109, назначение – жилое, расположенная на 7 этаже, общей площадью 20,8 кв.м;

- квартира № 110, назначение – жилое, расположенная на 7 этаже, общей площадью 20,9 кв.м;

- квартира № 111, назначение – жилое, расположенная на 7 этаже, общей площадью 20,7 кв.м;

- квартира № 112, назначение – жилое, расположенная на 7 этаже, общей площадью 21 кв.м;

- квартира № 113, назначение – жилое, расположенная на 7 этаже, общей площадью 20,9 кв.м;

- квартира № 114, назначение – жилое, расположенная на 7 этаже, общей площадью 20,9 кв.м;

- квартира № 115, назначение – жилое, расположенная на 7 этаже, общей площадью 21,2 кв.м;

- квартира № 116, назначение – жилое, расположенная на 7 этаже, общей площадью 20,9 кв.м;

- квартира № 117, назначение – жилое, расположенная на 7 этаже, общей площадью 20,9 кв.м;

- квартира № 118, назначение – жилое, расположенная на 7 этаже, общей площадью 20,9 кв.м;

- квартира № 119, назначение – жилое, расположенная на 7 этаже, общей площадью 20,9 кв.м;

- квартира № 120, назначение – жилое, расположенная на 7 этаже, общей площадью 21,1 кв.м;

- квартира № 121, назначение – жилое, расположенная на 7 этаже, общей площадью 49,3 кв.м;

- квартира № 122, назначение – жилое, расположенная на 7 этаже, общей площадью 49,3 кв.м;

- квартира № 123, назначение – жилое, расположенная на 7 этаже, общей площадью 21,1 кв.м;

- квартира № 124, назначение – жилое, расположенная на 7 этаже, общей площадью 40,7 кв.м;

- квартира № 125, назначение – жилое, расположенная на 8 этаже, общей площадью 40,7 кв.м;

- квартира № 126, назначение – жилое, расположенная на 8 этаже, общей площадью 21 кв.м;

- квартира № 127, назначение – жилое, расположенная на 8 этаже, общей площадью 20,8 кв.м;

- квартира № 128, назначение – жилое, расположенная на 8 этаже, общей площадью 20,9 кв.м;

- квартира № 129, назначение – жилое, расположенная на 8 этаже, общей площадью 20,7 кв.м;

- квартира № 130, назначение – жилое, расположенная на 8 этаже, общей площадью 21 кв.м;

- квартира № 131, назначение – жилое, расположенная на 8 этаже, общей площадью 20,9 кв.м;

- квартира № 132, назначение – жилое, расположенная на 8 этаже, общей площадью 20,9 кв.м;

- квартира № 133, назначение – жилое, расположенная на 8 этаже, общей площадью 21,2 кв.м;

- квартира № 134, назначение – жилое, расположенная на 8 этаже, общей площадью 20,9 кв.м;

- квартира № 135, назначение – жилое, расположенная на 8 этаже, общей площадью 20,9 кв.м;

- квартира № 136, назначение – жилое, расположенная на 8 этаже, общей площадью 20,9 кв.м;

- квартира № 137, назначение – жилое, расположенная на 8 этаже, общей площадью 20,9 кв.м;

- квартира № 138, назначение – жилое, расположенная на 8 этаже, общей площадью 21,1 кв.м;

- квартира № 139, назначение – жилое, расположенная на 8 этаже, общей площадью 49,3 кв.м;

- квартира № 140, назначение – жилое, расположенная на 8 этаже, общей площадью 49,3 кв.м;

- квартира № 141, назначение – жилое, расположенная на 8 этаже, общей площадью 21,1 кв.м;

- квартира № 142, назначение – жилое, расположенная на 8 этаже, общей площадью 40,7 кв.м;

- квартира № 143, назначение – жилое, расположенная на 9 этаже, общей площадью 40,7 кв.м;

- квартира № 144, назначение – жилое, расположенная на 9 этаже, общей площадью 21 кв.м;

- квартира № 145, назначение – жилое, расположенная на 9 этаже, общей площадью 20,8 кв.м;

- квартира № 146, назначение – жилое, расположенная на 9 этаже, общей площадью 20,9 кв.м;

- квартира № 147, назначение – жилое, расположенная на 9 этаже, общей площадью 20,7 кв.м;

- квартира № 148, назначение – жилое, расположенная на 9 этаже, общей площадью 21 кв.м;

- квартира № 149, назначение – жилое, расположенная на 9 этаже, общей площадью 20,9 кв.м;

- квартира № 150, назначение – жилое, расположенная на 9 этаже, общей площадью 20,9 кв.м;

- квартира № 151, назначение – жилое, расположенная на 9 этаже, общей площадью 21,2 кв.м;

- квартира № 152, назначение – жилое, расположенная на 9 этаже, общей площадью 20,9 кв.м;

- квартира № 153, назначение – жилое, расположенная на 9 этаже, общей площадью 20,9 кв.м;

- квартира № 154, назначение – жилое, расположенная на 9 этаже, общей площадью 20,9 кв.м;

- квартира № 155, назначение – жилое, расположенная на 9 этаже, общей площадью 20,9 кв.м;

- квартира № 156, назначение – жилое, расположенная на 9 этаже, общей площадью 21,1 кв.м;

- квартира № 157, назначение – жилое, расположенная на 9 этаже, общей площадью 49,3 кв.м;

- квартира № 158, назначение – жилое, расположенная на 9 этаже, общей площадью 49,3 кв.м;

- квартира № 159, назначение – жилое, расположенная на 9 этаже, общей площадью 21,1 кв.м;

- квартира № 160, назначение – жилое, расположенная на 9 этаже, общей площадью 40,7 кв.м.

При этом, в результате перепланировки также образовались места общего пользования: помещения № 1,2,3,4,5,11,23,24,25,26,27,28,32,33,37 цокольного этажа общей площадью – 241,1 кв.м; помещения №38,39,40,73,85,86,87 1 этажа общей площадью – 111,8 кв.м.; помещения № 88,89,90,126 2 этажа общей площадью – 108,3 кв.м.; помещения №140,141,142,178 3 этажа общей площадью – 108,3 кв.м.; помещения №192, 193,194,230 4 этажа общей площадью – 108,3 кв.м.; помещения №243,244,245,2815 этажа общей площадью - 108,3 кв.м.; помещения № 294,295,296,332 6 этажа общей площадью - 108,3 кв.м.; помещения №345,346,347,383 7 этажа общей площадью -108,3 кв.м.; помещения № 396,397,398,432 8 этажа общей площадью - 108,3 кв.м.; помещения №444,445,446,482 9 этажа общей площадью - 108,3кв.м.; помещение №494 площадью – 13,6 кв.м. Указанное согласуется с техническим паспортом, подготовленным Южным филиалом акционерного общества «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Краснодарскому краю по состоянию на 01.10.2018.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 настаивала на удовлетворении заявленных требований, доводы, изложенные в иске, поддержала.

Представитель ответчика по доверенности ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, просил отказать.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит основания для удовлетворения иска по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статье 22 Жилищного кодекса Российской Федерации, перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований настоящего Кодекса и законодательства о градостроительной деятельности.

В силу пункта 2 статьи 22 Жилищного кодекса Российской Федерации, перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц.

Установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2218 кв. м, расположенный по адресу: 350910, Краснодарский край, Карасунский внутригородской округ, 

<

адрес>, категория земель – земли населённых пунктов, что подтверждается записью о государственной регистрации права: № от 05.05.2017. 

На указанном земельном участке, за счет собственных средств ФИО1 построен объект капитального строительства (апарт-отель) общей площадью 5858,9 кв.м. этажностью 10, в том числе подземных -1, с кадастровым номером №, что также подтверждается записью о государственной регистрации права: № от 03.09.2018. Данные обстоятельства подтверждаются выписками из ЕГРН по состоянию на 20.02.2019. 

Нежилое здание общей площадью 5858,9 кв.м изначально истцом планировалось к эксплуатации в качестве апарт-отеля, т.е. гостиницы, в которой номера представляют собой отдельную квартиру с кухней, оснащенной всем необходимым для временного проживания. 

В последующем, собственником нежилого здания произведена перепланировка входящих в состав здания помещений, в результате чего изменилась общая площадь здания апарт-отеля (с 5858,9 кв.м. на 5839,4 кв.м.) и были образованы спорные помещения. 

Определением Советского районного суда г.Краснодара от 30.04.2019г. назначена судебная экспертиза, производство которой поручено ООО «Золотой Телец».

Из экспертного заключения ООО «Золотой Телец» №14/93 от 17.05.2019г. следует, что на основании исследования было установлено, что в результате перепланировки помещений, входящих в состав здания (апарт-отель) общей площадью 5839,4 кв.м. с кадастровым номером № и расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: Краснодарский край, г Краснодар, Карасунский внутригородской округ, 

<

адрес> были образованы помещения в составе квартир, помещения под коммерческое использование, технические помещения и места общего пользования:

Номер по плану строения 

Площадь, кв.м 

Назначение частей помещения, определенные при исследовании, № помещения/квартиры (условно) 

Площадь образованной квартиры, кв.м 

Литер Е1 -цокольный этаж 

1 

7.5 

МОП 

2 

5 

МОП 

3 

9.3 

МОП 

4 

11.7 

МОП 

5 

75.6 

МОП 

6 

21 

нежилое 1 

7 

21.2 

нежилое 2 

8 

31.1 

нежилое 3 

35.4 

9 

2.8 

10 

1.5 

11 

21.4 

ИТП/МОП 

14 

21.4 

Венткамера/МОП 

15 

43.5 

нежилое 4 

16 

43.4 

нежилое 5 

17 

43.4 

нежилое 6 

19 

43.4 

нежилое 7 

20 

21.2 

нежилое 8 

21 

19.8 

нежилое 9 

45.5 

22 

25.7 

23 

5.1 

МОП 

24 

4.2 

МОП 

25 

6.4 

МОП 

26 

5 

МОП 

27 

20.5 

МОП/Насосная 

28 

19.8 

МОП/Насосная 

29 

16.5 

нежилое 10 

20.8 

30 

2.8 

31 

1.5 

32 

3.4 

МОП 

33 

3.3 

МОП 

34 

14.3 

нежилое 11 

37 

21.5 

МОП/Электрощитовая 

Итого по этажу: 

594.2 

Литер Е1 -1 этаж 

38 

9.3 

МОП 

39 

7.9 

МОП 

40 

11.4 

МОП 

41 

26.8 

квартира 1 

44.4 

41/1 

14.1 

42 

3.5 

43 

3.1 

квартира 2 

20.4 

44 

3.3 

45 

14 

46 

3.3 

квартира 3 

20.4 

47 

3.1 

48 

14 

49 

4.7 

квартира 4 

20.2 

50 

3.3 

51 

1.8 

52 

10.4 

53 

6.6 

квартира 5 

41.8 

54 

14 

55 

21.2 

56 

17.6 

квартира 6 

20.8 

57 

3.2 

58 

17.5 

квартира 7 

20.9 

59 

3.4 

60 

17.5 

квартира 8 

21.1 

61 

3.6 

62 

17.6 

квартира 9 

20.9 

63 

3.3 

64 

17.6 

квартира 10 

20.9 

65 

3.3 

66 

17.5 

квартира 11 

20.8 

67 

3.3 

68 

17.6 

квартира 12 

20.9 

68/1 

3.3 

69 

17.5 

квартира 13 

20.8 

69/1 

3.3 

70 

19.7 

нежилое 12 

45.4 

72 

25.7 

73 

10.1 

МОП 

76 

19.5 

нежилое 13 

45.2 

78 

25.7 

79 

17.6 

квартира 14 

21.1 

80 

3.5 

81 

17.8 

квартира 15 

21 

82 

3.2 

83 

17.7 

квартира 16 

21 

84 

3.3 

85 

4.7 

МОП 

86 

4.7 

МОП 

87 

63.7 

МОП 

Итого по этажу: 

579.8 

Литер Е1 - 2 этаж 

88 

17.2 

МОП 

89 

11.4 

МОП 

90 

63.7 

МОП 

91 

13.8 

квартира 17 

40.5 

92 

3.1 

93 

13.8 

94 

3.1 

495 

6.7 

95 

17.7 

квартира 18 

21 

96 

3.3 

97 

17.4 

квартира 19 

20.8 

98 

3.4 

99 

17.5 

квартира 20 

20.9 

100 

3.4 

101 

17.3 

квартира 21 

20.7 

102 

3.4 

103 

17.5 

квартира 22 

21 

104 

3.5 

105 

17.5 

квартира 23 

20.9 

106 

3.4 

107 

17.5 

квартира 24 

20.9 

108 

3.4 

109 

17.6 

квартира 25 

21.2 

110 

3.6 

111 

17.4 

квартира 26 

20.9 

112 

3.5 

113 

17.5 

квартира 27 

20.9 

114 

3.4 

115 

17.5 

квартира 28 

20.9 

116 

3.4 

117 

17.5 

квартира 29 

20.9 

118 

3.4 

119 

17.7 

квартира 30 

21.1 

120 

3.4 

121 

19.7 

квартира 31 

49.3 

122 

4.3 

123 

12.7 

124 

8.4 

125 

4.2 

126 

16 

МОП 

127 

12.4 

квартира 32 

49.3 

128 

4.3 

129 

19.8 

130 

8.5 

131 

4.3 

132 

17.6 

квартира 33 

21.1 

133 

3.5 

134 

13.8 

квартира 34 

40.7 

135 

3.1 

136 

13.8 

138 

6.7 

139 

3.3 

Итого по этажу: 

581.3 

Литер Е1 - 3 этаж 

140 

17.2 

МОП 

141 

11.4 

МОП 

142 

63.7 

МОП 

143 

13.8 

квартира 35 

40.7 

144 

3.1 

145 

13.8 

146 

3.3 

496 

6.7 

147 

17.7 

квартира 36 

21 

148 

3.3 

149 

17.4 

квартира 37 

20.8 

150 

3.4 

151 

17.5 

квартира 38 

20.9 

152 

3.4 

153 

17.3 

квартира 39 

20.7 

154 

3.4 

155 

17.5 

квартира 40 

21 

156 

3.5 

157 

17.5 

квартира 41 

20.9 

158 

3.4 

159 

17.5 

квартира 42 

20.9 

160 

3.4 

161 

17.6 

квартира 43 

21.2 

162 

3.6 

163 

17.4 

квартира 44 

20.9 

164 

3.5 

165 

17.5 

квартира 45 

20.9 

166 

3.4 

167 

17.5 

квартира 46 

20.9 

168 

3.4 

169 

17.5 

квартира 47 

20.9 

170 

3.4 

171 

17.7 

квартира 48 

21.1 

172 

3.4 

173 

19.7 

квартира 49 

49.3 

174 

4.3 

175 

12.7 

176 

8.4 

177 

4.2 

178 

16 

МОП 

179 

12.4 

квартира 50 

49.3 

180 

4.3 

181 

19.8 

182 

8.5 

183 

4.3 

184 

17.6 

квартира 51 

21.1 

185 

3.5 

186 

13.8 

квартира 52 

40.7 

187 

3.1 

188 

13.8 

190 

6.7 

191 

3.3 

Итого по этажу: 

581.5 

Литер Е1 -4 этаж 

192 

17.2 

МОП 

193 

11.4 

МОП 

194 

63.7 

МОП 

195 

13.8 

квартира 53 

40.7 

196 

3.1 

197 

13.8 

198 

3.3 

497 

6.7 

199 

17.7 

квартира 54 

21 

200 

3.3 

201 

17.4 

квартира 55 

20.8 

202 

3.4 

203 

17.5 

квартира 56 

20.9 

204 

3.4 

205 

17.3 

квартира 57 

20.7 

206 

3.4 

207 

17.5 

квартира 58 

21 

208 

3.5 

209 

17.5 

квартира 59 

20.9 

210 

3.4 

211 

17.5 

квартира 60 

20.9 

212 

3.4 

213 

17.6 

квартира 61 

21.2 

214 

3.6 

215 

17.4 

квартира 62 

20.9 

216 

3.5 

217 

17.5 

квартира 63 

20.9 

218 

3.4 

219 

17.5 

квартира 64 

20.9 

220 

3.4 

221 

17.5 

квартира 65 

20.9 

222 

3.4 

223 

17.7 

квартира 66 

21.1 

224 

3.4 

225 

19.7 

квартира 67 

49.3 

226 

4.3 

227 

12.7 

228 

8.4 

229 

4.2 

230 

16 

МОП 

231 

4.3 

квартира 68 

49.3 

232 

12.4 

232/1 

8.5 

233 

4.3 

234 

19.8 

235 

17.6 

квартира 69 

21.1 

236 

3.5 

237 

13.8 

квартира 70 

40.7 

238 

3.1 

239 

13.8 

241 

6.7 

242 

3.3 

Итого по этажу: 

581.5 

Литер Е1 - 5 этаж 

243 

17.2 

МОП 

244 

11.4 

МОП 

245 

63.7 

МОП 

246 

13.8 

квартира 71 

40.7 

247 

3.1 

248 

13.8 

249 

3.3 

498 

6.7 

250 

17.7 

квартира 72 

21 

251 

3.3 

252 

17.4 

квартира 73 

20.8 

253 

3.4 

254 

17.5 

квартира 74 

20.9 

255 

3.4 

256 

17.3 

квартира 75 

20.7 

257 

3.4 

258 

17.5 

квартира 76 

21 

259 

3.5 

260 

17.5 

квартира 77 

20.9 

261 

3.4 

262 

17.5 

квартира 78 

20.9 

263 

3.4 

264 

17.6 

квартира 79 

21.2 

265 

3.6 

266 

17.4 

квартира 80 

20.9 

267 

3.5 

268 

17.5 

квартира 81 

20.9 

269 

3.4 

270 

17.5 

квартира 82 

20.9 

271 

3.4 

272 

17.5 

квартира 83 

20.9 

273 

3.4 

274 

17.7 

квартира 84 

21.1 

275 

3.4 

276 

19.7 

квартира 85 

49.3 

277 

4.3 

278 

12.7 

279 

8.4 

280 

4.2 

281 

16 

МОП 

282 

4.3 

квартира 86 

49.3 

283 

12.4 

283/1 

8.5 

284 

4.3 

285 

19.8 

286 

17.6 

квартира 87 

21.1 

287 

3.5 

288 

13.8 

квартира 88 

40.7 

289 

3.1 

290 

13.8 

292 

6.7 

293 

3.3 

Итого по этажу: 

581.5 

Литер Е1 - 6 этаж 

294 

17.2 

МОП 

295 

11.4 

МОП 

296 

63.7 

МОП 

297 

13.8 

квартира 89 

40.7 

298 

3.1 

299 

13.8 

300 

3.3 

499 

6.7 

301 

17.7 

квартира 90 

21 

302 

3.3 

303 

17.4 

квартира 91 

20.8 

304 

3.4 

305 

17.5 

квартира 92 

20.9 

306 

3.4 

307 

17.3 

квартира 93 

20.7 

308 

3.4 

309 

17.5 

квартира 94 

21 

310 

3.5 

311 

17.5 

квартира 95 

20.9 

312 

3.4 

313 

17.5 

квартира 96 

20.9 

314 

3.4 

315 

17.6 

квартира 97 

21.2 

316 

3.6 

317 

17.4 

квартира 98 

20.9 

318 

3.5 

319 

17.5 

квартира 99 

20.9 

320 

3.4 

321 

17.5 

квартира 100 

20.9 

322 

3.4 

323 

17.5 

квартира 101 

20.9 

324 

3.4 

325 

17.7 

квартира 102 

21.1 

326 

3.4 

327 

19.7 

квартира 103 

49.3 

328 

4.3 

329 

12.7 

330 

8.4 

331 

4.2 

332 

16 

МОП 

333 

4.3 

квартира 104 

49.3 

334 

12.4 

334/1 

8.5 

335 

4.3 

336 

19.8 

337 

17.6 

квартира 105 

21.1 

338 

3.5 

339 

13.8 

квартира 106 

40.7 

340 

3.1 

341 

13.8 

343 

6.7 

344 

3.3 

Итого по этажу: 

581.5 

Литер Е1 - 7 этаж 

345 

17.2 

МОП 

346 

11.4 

МОП 

347 

63.7 

МОП 

348 

13.8 

квартира 107 

40.7 

349 

3.1 

350 

13.8 

351 

3.3 

500 

6.7 

352 

17.7 

квартира 108 

21 

353 

3.3 

354 

17.4 

квартира 109 

20.8 

355 

3.4 

356 

17.5 

квартира 110 

20.9 

357 

3.4 

358 

17.3 

квартира 111 

20.7 

359 

3.4 

360 

17.5 

квартира 112 

21 

361 

3.5 

362 

17.5 

квартира 113 

20.9 

363 

3.4 

364 

17.5 

квартира 114 

20.9 

365 

3.4 

366 

17.6 

квартира 115 

21.2 

367 

3.6 

368 

17.4 

квартира 116 

20.9 

369 

3.5 

370 

17.5 

квартира 117 

20.9 

371 

3.4 

372 

17.5 

квартира 118 

20.9 

373 

3.4 

374 

17.5 

квартира 119 

20.9 

375 

3.4 

376 

17.7 

квартира 120 

21.1 

377 

3.4 

378 

19.7 

квартира 121 

49.3 

379 

4.3 

380 

12.7 

381 

8.4 

382 

4.2 

383 

16 

МОП 

384 

4.3 

квартира 122 

49.3 

385 

12.4 

385/1 

8.5 

386 

4.3 

387 

19.8 

388 

17.6 

квартира 123 

21.1 

389 

3.5 

390 

13.8 

квартира 124 

40.7 

391 

3.1 

392 

13.8 

394 

6.7 

395 

3.3 

Итого по этажу: 

581.5 

Литер Е1 - 8 этаж 

396 

17.2 

МОП 

397 

11.4 

МОП 

398 

63.7 

МОП 

399 

13.8 

квартира 125 

40.7 

400 

3.1 

401 

13.8 

402 

3.3 

501 

6.7 

403 

17.7 

квартира 126 

21 

404 

3.3 

405 

17.4 

квартира 127 

20.8 

406 

3.4 

407 

17.5 

квартира 128 

20.9 

408 

3.4 

409 

17.3 

квартира 129 

20.7 

410 

3.4 

411 

17.5 

квартира 130 

21 

412 

3.5 

413 

17.5 

квартира 131 

20.9 

414 

3.4 

415 

17.5 

квартира 132 

20.9 

416 

3.4 

417 

17.6 

квартира 133 

21.2 

418 

3.6 

419 

17.4 

квартира 134 

20.9 

420 

3.5 

421 

17.5 

квартира 135 

20.9 

422 

3.4 

423 

17.5 

квартира 136 

20.9 

424 

3.4 

425 

17.5 

квартира 137 

20.9 

426 

3.4 

427 

17.7 

квартира 138 

21.1 

427/1 

3.4 

428 

19.7 

квартира 139 

49.3 

429 

4.3 

430 

12.7 

430/1 

8.4 

431 

4.2 

432 

16 

МОП 

433 

4.3 

квартира 140 

49.3 

434 

12.4 

434/1 

8.5 

435 

4.3 

436 

19.8 

437 

17.6 

квартира 141 

21.1 

437/1 

3.5 

438 

13.8 

квартира 142 

40.7 

439 

3.1 

440 

13.8 

442 

6.7 

443 

3.3 

Итого по этажу: 

581.5 

Литер Е1 - 9 этаж 

444 

17.2 

МОП 

445 

11.4 

МОП 

446 

63.7 

МОП 

447 

13.8 

квартира 143 

40.7 

448 

3.1 

449 

13.8 

450 

3.3 

502 

6.7 

451 

17.7 

квартира 144 

21 

452 

3.3 

453 

17.4 

квартира 145 

20.8 

454 

3.4 

455 

17.5 

квартира 146 

20.9 

456 

3.4 

457 

17.3 

квартира 147 

20.7 

458 

3.4 

459 

17.5 

квартира 148 

21 

460 

3.5 

461 

17.5 

квартира 149 

20.9 

462 

3.4 

463 

17.5 

квартира 150 

20.9 

464 

3.4 

465 

17.6 

квартира 151 

21.2 

466 

3.6 

467 

17.4 

квартира 152 

20.9 

468 

3.5 

469 

17.5 

квартира 153 

20.9 

470 

3.4 

471 

17.5 

квартира 154 

20.9 

472 

3.4 

473 

17.5 

квартира 155 

20.9 

474 

3.4 

475 

17.7 

квартира 156 

21.1 

475/1 

3.4 

477 

19.7 

квартира 157 

49.3 

478 

4.3 

478 

12.7 

479/1 

8.4 

481 

4.2 

482 

16 

МОП 

483 

4.3 

квартира 158 

49.3 

484 

12.4 

484/1 

8.5 

485 

4.3 

486 

19.8 

487 

17.6 

квартира 159 

21.1 

487/1 

3.5 

488 

13.8 

квартира 160 

40.7 

489 

3.1 

490 

13.8 

491 

6.7 

493 

3.3 

494 

13.6 

МОП 

Итого по этажу: 

595.1 

Общая площадь помещений по зданию: 

5839.4 

Здание (апарт-отель) общей площадью 5839,4 кв.м. с кадастровым номером №, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: Краснодарский край, г Краснодар, Карасунский внутригородской округ, ул. им. 

<

адрес> соответствует требованиям Постановление Правительства Российской Федерации от 28.01.2006г. №47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003», СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и требованиям Федерального закона от 22.07.2008г. №123-Ф3 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Помещения, образованные данным строением, соответствуют требованиям, предъявляемым строительными нормами и правилами к категории жилых домов: санитарно-гигиеническим (по освещенности, инсоляции, наличию электроосвещения, водоснабжения, проветривания, отопления), планировочным (по линейным размерам и высоте помещений). На момент экспертного осмотра принятое объемно-планировочное решение исследуемого строения (геометрические параметры, полезная площадь) позволяет разместить в нем многоквартирный жилой дом, с нежилыми помещениями (общественными или административными). В соответствии с ч.3 ст.16 ЖК РФ в исследуемом здании является многоквартирным домом с квартирами пригодными для постоянного проживания граждан. На основании анализа соответствия основным требованиям №384 «Технического регламента о безопасности зданий и сооружений», описанных выше эксперт пришел к выводу, что объект недвижимости после произведенной перепланировки здания (апарт-отель) общей площадью 5839,4 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: Краснодарский край, г Краснодар, Карасунский внутригородской округ, ул. им. Кирова, 199,на момент проведения исследования не создает угрозы жизни и здоровью граждан, находящихся постоянно или временно в непосредственной близости от данных объектов, либо в их внутреннем пространстве. При проведении перепланировки здания (апарт-отель) общей площадью 5839,4 кв.м не были затронуты несущие конструкции строения. При исследовании установлено, что основные строительные конструкции строения, находятся в удовлетворительном состоянии, отвечают основным действующим строительным нормам и правилам на строительство соответствующих категорий помещений. В исследовании по вопросу №2 экспертом установлено соответствие здания (апарт-отель) общей площадью 5839,4 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: Краснодарский край, г Краснодар, Карасунский внутригородской округ, 

<

адрес> требованиям пожарной безопасности и санитарным нормам (л.д.165-184).

В соответствии со статьей 86 ГПК РФ заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным в статье 67 настоящего Кодекса.

Как указано в статье 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 г. N 23 «О судебном решении» разъяснено, что заключение эксперта, равно как и другие доказательства по делу, не являются исключительными средствами доказывания и должны оцениваться в совокупности со всеми имеющимися в деле доказательствами (ст. 67, ч. 3 ст. 86 ГПК РФ). Оценка судом заключения должна быть полно отражена в решении. При этом суду следует указывать, на чем основаны выводы эксперта, приняты ли им во внимание все материалы, представленные на экспертизу, и сделан ли им соответствующий анализ.

Суд приходит к выводу, что представленное заключение экспертизы является относимым, допустимым и достоверным доказательством, поскольку соответствует законодательству РФ и принципам ее проведения, эксперту разъяснены права и обязанности в соответствии со статьей 85 ГПК РФ и статьями 16 - 17 ФЗ N 73-ФЗ от 31 мая 2001 г. «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», также эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по статье 307 УК РФ, о чем имеется расписка. В заключении экспертизы, прилагаемых к нему документах и материалах содержатся достоверные сведения, оказавшие влияние на выводы экспертизы; к заключению приложены документы и материалы, послужившие основанием для выводов эксперта, приведены методики, расчеты, использованные нормативные акты и литература.

Материалы дела не содержат доказательств, которые позволили бы усомниться в правильности и обоснованности выводов эксперта.

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Часть 1 ст. 56 ГПК РФ определяет, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу положений статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерации перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение осуществляется органом местного самоуправления. Для перевода помещения собственник соответствующего помещения предоставляет в орган, осуществляющий перевод помещений из одной категории в другую, соответствующий пакет документов.

Согласно части 1 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо обращается в орган, осуществляющий согласование, либо через многофункциональный центр с документами, указанными в пункте 2 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 12 августа 2010 года N 6099 "Об утверждении порядка принятия решений о переводе (об отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение, о согласовании (об отказе в согласовании) переустройства и (или перепланировки жилых (нежилых) помещений, о согласовании (об отказе в согласовании) сохранения самовольно переустроенных и (или) перепланированных жилых (нежилых) помещений, о признании жилого помещения муниципального и частного жилищного фондов пригодным (непригодным) для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, о признании жилых строений на садовом земельном участке пригодным для постоянного проживания в муниципальном образовании город Краснодар" утверждено положение о межведомственной комиссии администрации муниципального образования город Краснодар по использованию жилищного фонда.

Пунктом 3 раздела 2 приложения N 2 "О порядке принятия решений администрации муниципального образования город Краснодар о согласовании (об отказе в согласовании) переустройства и (или) перепланировки жилого помещения" и пунктом 7 раздела 3 приложения N 7 "Положение о межведомственной комиссии администрации муниципального образования город Краснодар по использованию жилищного фонда" установлено, что вопросы, связанные с переустройством и (или) перепланировкой жилых помещений рассматриваются межведомственной комиссией администрации муниципального образования город Краснодар по использованию жилищного фонда.

26 декабря 2018 ФИО1 через Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услугобратилась в администрацию муниципального образования город Краснодар (Департамент городского хозяйства и топливно-энергетического комплекса) с заявлением о предоставлении услуги «Перевод жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение», что подтверждается распиской.

Письмом администрации муниципального образования город Краснодар № 86-04 от 25.01.2019 года истцу было отказано в предоставлении муниципальной услуги по вопросу изменения статуса нежилого здания апарт-отеля общей площадью 5858,9 кв.м по адресу: г. Краснодар, 

<

адрес> на многоквартирный дом.

В обоснование отказа ответчик указал, что согласно части 1 статьи 12 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», предоставление муниципальных услуг осуществляется в соответствии с административными регламентами.

Комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии с положением о межведомственной комиссии администрации муниципального образования город Краснодар по использованию жилищного фонда (далее – Положение), утвержденным постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 12.08.2010 № 6099 «Об утверждении порядка принятия решений о переводе (об отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение, о согласовании (об отказе в согласовании) переустройства и (или) перепланировки жилых (нежилых) помещений, о согласовании (об отказе в согласовании) сохранения самовольно переустроенных и (или) перепланированных жилых помещений, о признании жилого помещения пригодным ( непригодным) для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, о признании жилых строений на садовом земельном участке пригодным для постоянного проживания, о приеме (об отказе в приеме) завершенного переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения».

В соответствии с пунктом 7 Положения, в обязанности Комиссии не входит изменение статуса нежилых зданий.

Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных Жилищных кодексом Российской Федерации и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме (часть 2 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Указанная норма согласуется с частями 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, где указывается, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно части 2 статьи 40 Жилищного кодекса Российской Федерации, если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Исходя из положений вышеприведенных правовых норм согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме является обязательным условием для проведения реконструкции, переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, влекущей присоединение к реконструированному (перепланированному) помещению части общего имущества многоквартирного дома.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 2 и 3 Постановления от 19 декабря 2003 г. N 23 «О судебном решении», решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права. Обоснованным решение является тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

При таких обстоятельствах, исходя из характера настоящего спора, учитывая собранные по делу доказательства в силу требований ст.67 ГПК РФ, суд находит основания для удовлетворения исковых требований ФИО1 к администрации муниципального образования г.Краснодар о переводе нежилого помещения в жилое.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать нежилое здание: апарт-отель общей площадью 5839,4кв.м. скадастровым номером № и расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, 

<

адрес> - многоквартирным жилым домом.

Внести изменения в наименование (назначение) здания общей площадью 5839,4 кв.м. с кадастровым номером № и расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, 

<

адрес>, с апарт-отеля на многоквартирный жилой дом.

Внести изменения в площадь здания с кадастровым номером № и расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, 

<

адрес> с 5858,9 кв.м. на 5839,4 кв.м.

Признать за ФИО1 право собственности на объекты недвижимости: квартиры, общей площадью 4 165 кв.м. и нежилые помещения общей площадью 443,7 кв.м., входящие в состав многоквартирного жилого домас кадастровым номером № общей площадью 5839,4кв.м, количество этажей: 10 (в том числе 1 подземный), год постройки: 2017, материалы стен: монолитные, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, 

<

адрес>, состоящий из:

- нежилое помещение №1, расположенное на цокольном этаже, общей площадью 21 кв.м;

- нежилое помещение №2, расположенное на цокольном этаже, общей площадью 21,2 кв.м;

- нежилое помещение №3, расположенное на цокольном этаже, общей площадью 35,4 кв.м;

- нежилое помещение№4, расположенное на цокольном этаже, общей площадью 43,5 кв.м;

- нежилое помещение №5, расположенное на цокольном этаже, общей площадью 43,4 кв.м;

- нежилое помещение №6, расположенное на цокольном этаже, общей площадью 43,4 кв.м;

- нежилое помещение №7, расположенное на цокольном этаже, общей площадью 43,4 кв.м;

- нежилое помещение №8, расположенное на цокольном этаже, общей площадью 21,2 кв.м;

- нежилое помещение №9, расположенное на цокольном этаже, общей площадью 45,5 кв.м;

- нежилое помещение№10, расположенное на цокольном этаже, общей площадью 20,8 кв.м;

- нежилое помещение№11, расположенное на цокольном этаже, общей площадью 14,3 кв.м; 

- квартира № 1, назначение – жилое, расположенная на 1 этаже, общей площадью 44,4 кв.м;

- квартира № 2, назначение – жилое, расположенная на 1 этаже, общей площадью 20,6 кв.м;

- квартира № 3, назначение – жилое, расположенная на 1 этаже, общей площадью 20,4 кв.м;

- квартира № 4, назначение – жилое, расположенная на 1 этаже, общей площадью 22,2 кв.м;

- квартира № 5, назначение – жилое, расположенная на 1 этаже, общей площадью 41,8 кв.м;

- квартира № 6, назначение – жилое, расположенная на 1 этаже, общей площадью 20,8 кв.м;

- квартира № 7, назначение – жилое, расположенная на 1 этаже, общей площадью 20,9 кв.м;

- квартира № 8, назначение – жилое, расположенная на 1 этаже, общей площадью 21,1 кв.м;

- квартира № 9, назначение – жилое, расположенная на 1 этаже, общей площадью 20,9 кв.м;

- квартира № 10, назначение – жилое, расположенная на 1 этаже, общей площадью 20,9 кв.м;

- квартира № 11, назначение – жилое, расположенная на 1 этаже, общей площадью 20,8 кв.м;

- квартира № 12, назначение – жилое, расположенная на 1 этаже, общей площадью 20,9 кв.м;

- квартира № 13, расположенная на 1 этаже, общей площадью 20,8 кв.м;

- нежилое помещение №12, расположенное на 1 этаже, общей площадью 45,4 кв.м;

- нежилое помещение №13, расположенное на 1 этаже, общей площадью 45,2 кв.м;

- квартира № 14, назначение – жилое, расположенная на 1 этаже, общей площадью 21,1 кв.м;

- квартира № 15, назначение – жилое, расположенная на 1 этаже, общей площадью 21 кв.м;

- квартира № 17, назначение – жилое, расположенная 2 этаже, общей площадью 40,5 кв.м;

- квартира № 18, назначение – жилое, расположенная на 2 этаже, общей площадью 21 кв.м;

- квартира № 19, назначение – жилое, расположенная на 2 этаже, общей площадью 20,8 кв.м;

- квартира № 20, назначение – жилое, расположенная на 2 этаже, общей площадью 20,9 кв.м;

- квартира № 21, назначение – жилое, расположенная на 2 этаже, общей площадью 20,7 кв.м;

- квартира № 22, назначение – жилое, расположенная на 2 этаже, общей площадью 21 кв.м;

- квартира № 23, назначение – жилое, расположенная на 2 этаже, общей площадью 20,9 кв.м;

- квартира № 24, назначение – жилое, расположенная на 2 этаже, общей площадью 20,9 кв.м;

- квартира № 25, назначение – жилое, расположенная на 2 этаже, общей площадью 21,2 кв.м;

- квартира № 26, назначение – жилое, расположенная на 2 этаже, общей площадью 20,9 кв.м;

- квартира № 27, назначение – жилое, расположенная на 2 этаже, общей площадью 20,9 кв.м;

- квартира № 28, назначение – жилое, расположенная на 2 этаже, общей площадью 20,9 кв.м;

- квартира № 29, назначение – жилое, расположенная на 2 этаже, общей площадью 20,9 кв.м;

- квартира № 30, назначение – жилое, расположенная на 2 этаже, общей площадью 21 кв.м;

- квартира № 31, назначение – жилое, расположенная на 2 этаже, общей площадью 49,3 кв.м;

- квартира № 32, назначение – жилое, расположенная на 2 этаже, общей площадью 49,3 кв.м;

- квартира № 33, назначение – жилое, расположенная на 2 этаже, общей площадью 21,1 кв.м;

- квартира № 34, назначение – жилое, расположенная на 2 этаже, общей площадью 40,7 кв.м;

- квартира № 35, назначение – жилое, расположенная на 3 этаже, общей площадью 40,7 кв.м;

- квартира № 36, назначение – жилое, расположенная на 3 этаже, общей площадью 21 кв.м;

- квартира № 37, назначение – жилое, расположенная на 3 этаже, общей площадью 20,8 кв.м;

- квартира № 38, назначение – жилое, расположенная на 3 этаже, общей площадью 20,9 кв.м;

- квартира № 39, назначение – жилое, расположенная на 3 этаже, общей площадью 20,7 кв.м;

- квартира № 40, назначение – жилое, расположенная на 3 этаже, общей площадью 21 кв.м;

- квартира № 41, назначение – жилое, расположенная на 3 этаже, общей площадью 20,9 кв.м;

- квартира № 42, назначение – жилое, расположенная на 3 этаже, общей площадью 20,9 кв.м;

- квартира № 43, назначение – жилое, расположенная на 3 этаже, общей площадью 21,2 кв.м;

- квартира № 44, назначение – жилое, расположенная на 3 этаже, общей площадью 20,9 кв.м;

- квартира № 45, назначение – жилое, расположенная на 3 этаже, общей площадью 20,9 кв.м;

- квартира № 46, назначение – жилое, расположенная на 3 этаже, общей площадью 20,9 кв.м;

- квартира № 47, назначение – жилое, расположенная на 3 этаже, общей площадью 20,9 кв.м;

- квартира № 48, назначение – жилое, расположенная на 3 этаже, общей площадью 21,1 кв.м;

- квартира № 49, назначение – жилое, расположенная на 3 этаже, общей площадью 49,3 кв.м;

- квартира № 50, назначение – жилое, расположенная на 3 этаже, общей площадью 49,3 кв.м;

- квартира № 51, назначение – жилое, расположенная на 3 этаже, общей площадью 21,1 кв.м;

- квартира № 52, назначение – жилое, расположенная на 3 этаже, общей площадью 40,7 кв.м;

- квартира № 53, назначение – жилое, расположенная на 4 этаже, общей площадью 40,7 кв.м;

- квартира № 54, назначение – жилое, расположенная на 4 этаже, общей площадью 21 кв.м;

- квартира № 55, назначение – жилое, расположенная на 4 этаже, общей площадью 20,8 кв.м;

- квартира № 56, назначение – жилое, расположенная на 4 этаже, общей площадью 20,9 кв.м;

- квартира № 57, назначение – жилое, расположенная на 4 этаже, общей площадью 20,7 кв.м;

- квартира № 58, назначение – жилое, расположенная на 4 этаже, общей площадью 21 кв.м;

- квартира № 59, назначение – жилое, расположенная на 4 этаже, общей площадью 20,9 кв.м;

- квартира № 60, назначение – жилое, расположенная на 4 этаже, общей площадью 20,9 кв.м;

- квартира № 61, назначение – жилое, расположенная на 4 этаже, общей площадью 21,2 кв.м;

- квартира № 62, назначение – жилое, расположенная на 4 этаже, общей площадью 20,9 кв.м;

- квартира № 63, назначение – жилое, расположенная на 4 этаже, общей площадью 20,9 кв.м;

- квартира № 64, назначение – жилое, расположенная на 4 этаже, общей площадью 20,9 кв.м;

- квартира № 65, назначение – жилое, расположенная на 4 этаже, общей площадью 20,9 кв.м;

- квартира № 66, назначение – жилое, расположенная на 4 этаже, общей площадью 21,1 кв.м;

- квартира № 67, назначение – жилое, расположенная на 4 этаже, общей площадью 49,3 кв.м;

- квартира № 68, назначение – жилое, расположенная на 4 этаже, общей площадью 49,3 кв.м;

- квартира № 69, назначение – жилое, расположенная на 4 этаже, общей площадью 21,1 кв.м;

- квартира № 70, назначение – жилое, расположенная на 4 этаже, общей площадью 40,7 кв.м;

- квартира № 71, назначение – жилое, расположенная на 5 этаже, общей площадью 40,7 кв.м;

- квартира № 72, назначение – жилое, расположенная на 5 этаже, общей площадью 21 кв.м;

- квартира № 73, назначение – жилое, расположенная на 5 этаже, общей площадью 20,8 кв.м;

- квартира № 74, назначение – жилое, расположенная на 5 этаже, общей площадью 20,9 кв.м;

- квартира № 75, назначение – жилое, расположенная на 5 этаже, общей площадью 20,7 кв.м;

- квартира № 76, назначение – жилое, расположенная на 5 этаже, общей площадью 21 кв.м;

- квартира № 77, назначение – жилое, расположенная на 5 этаже, общей площадью 20,9 кв.м;

- квартира № 78, назначение – жилое, расположенная на 5 этаже, общей площадью 20,9 кв.м;

- квартира № 79, назначение – жилое, расположенная на 5 этаже, общей площадью 21,2 кв.м;

- квартира № 80, назначение – жилое, расположенная на 5 этаже, общей площадью 20,9 кв.м;

- квартира № 81, назначение – жилое, расположенная на 5 этаже, общей площадью 20,9 кв.м;

- квартира № 82, назначение – жилое, расположенная на 5 этаже, общей площадью 20,9 кв.м;

- квартира № 83, назначение – жилое, расположенная на 5 этаже, общей площадью 20,9 кв.м;

- квартира № 84, назначение – жилое, расположенная на 5 этаже, общей площадью 21,1 кв.м;

- квартира № 85, назначение – жилое, расположенная на 5 этаже, общей площадью 49,3 кв.м;

- квартира № 86, назначение – жилое, расположенная на 5 этаже, общей площадью 49,3 кв.м;

- квартира № 87, назначение – жилое, расположенная на 5 этаже, общей площадью 21,1 кв.м;

- квартира № 88, назначение – жилое, расположенная на 5 этаже, общей площадью 40,7 кв.м;

- квартира № 89, назначение – жилое, расположенная на 6 этаже, общей площадью 40,7 кв.м;

- квартира № 90, назначение – жилое, расположенная на 6 этаже, общей площадью 21 кв.м;

- квартира № 91, назначение – жилое, расположенная на 6 этаже, общей площадью 20,8 кв.м;

- квартира № 92, назначение – жилое, расположенная на 6 этаже, общей площадью 20,9 кв.м;

- квартира № 93, назначение – жилое, расположенная на 6 этаже, общей площадью 20,7 кв.м;

- квартира № 94, назначение – жилое, расположенная на 6 этаже, общей площадью 21 кв.м;

- квартира № 95, назначение – жилое, расположенная на 6 этаже, общей площадью 20,9 кв.м;

- квартира № 96, назначение – жилое, расположенная на 6 этаже, общей площадью 20,9 кв.м;

- квартира № 97, назначение – жилое, расположенная на 6 этаже, общей площадью 21,2 кв.м;

- квартира № 98, назначение – жилое, расположенная на 6 этаже, общей площадью 20,9 кв.м;

- квартира № 99, назначение – жилое, расположенная на 6 этаже, общей площадью 20,9 кв.м;

- квартира № 100, назначение – жилое, расположенная на 6 этаже, общей площадью 20,9 кв.м;

- квартира № 101, назначение – жилое, расположенная на 6 этаже, общей площадью 20,9 кв.м;

- квартира № 102, назначение – жилое, расположенная на 6 этаже, общей площадью 21,1 кв.м;

- квартира № 103, назначение – жилое, расположенная на 6 этаже, общей площадью 49,3 кв.м;

- квартира № 104, назначение – жилое, расположенная на 6 этаже, общей площадью 49,3 кв.м;

- квартира № 105, назначение – жилое, расположенная на 6 этаже, общей площадью 21,1 кв.м;

- квартира № 106, назначение – жилое, расположенная на 6 этаже, общей площадью 40,7 кв.м;

- квартира № 107, назначение – жилое, расположенная на 7 этаже, общей площадью 40,7 кв.м;

- квартира № 108, назначение – жилое, расположенная на 7 этаже, общей площадью 21 кв.м;

- квартира № 109, назначение – жилое, расположенная на 7 этаже, общей площадью 20,8 кв.м;

- квартира № 110, назначение – жилое, расположенная на 7 этаже, общей площадью 20,9 кв.м;

- квартира № 111, назначение – жилое, расположенная на 7 этаже, общей площадью 20,7 кв.м;

- квартира № 112, назначение – жилое, расположенная на 7 этаже, общей площадью 21 кв.м;

- квартира № 113, назначение – жилое, расположенная на 7 этаже, общей площадью 20,9 кв.м;

- квартира № 114, назначение – жилое, расположенная на 7 этаже, общей площадью 20,9 кв.м;

- квартира № 115, назначение – жилое, расположенная на 7 этаже, общей площадью 21,2 кв.м;

- квартира № 116, назначение – жилое, расположенная на 7 этаже, общей площадью 20,9 кв.м;

- квартира № 117, назначение – жилое, расположенная на 7 этаже, общей площадью 20,9 кв.м;

- квартира № 118, назначение – жилое, расположенная на 7 этаже, общей площадью 20,9 кв.м;

- квартира № 119, назначение – жилое, расположенная на 7 этаже, общей площадью 20,9 кв.м;

- квартира № 120, назначение – жилое, расположенная на 7 этаже, общей площадью 21,1 кв.м;

- квартира № 121, назначение – жилое, расположенная на 7 этаже, общей площадью 49,3 кв.м;

- квартира № 122, назначение – жилое, расположенная на 7 этаже, общей площадью 49,3 кв.м;

- квартира № 123, назначение – жилое, расположенная на 7 этаже, общей площадью 21,1 кв.м;

- квартира № 124, назначение – жилое, расположенная на 7 этаже, общей площадью 40,7 кв.м;

- квартира № 125, назначение – жилое, расположенная на 8 этаже, общей площадью 40,7 кв.м;

- квартира № 126, назначение – жилое, расположенная на 8 этаже, общей площадью 21 кв.м;

- квартира № 127, назначение – жилое, расположенная на 8 этаже, общей площадью 20,8 кв.м;

- квартира № 128, назначение – жилое, расположенная на 8 этаже, общей площадью 20,9 кв.м;

- квартира № 129, назначение – жилое, расположенная на 8 этаже, общей площадью 20,7 кв.м;

- квартира № 130, назначение – жилое, расположенная на 8 этаже, общей площадью 21 кв.м;

- квартира № 131, назначение – жилое, расположенная на 8 этаже, общей площадью 20,9 кв.м;

- квартира № 132, назначение – жилое, расположенная на 8 этаже, общей площадью 20,9 кв.м;

- квартира № 133, назначение – жилое, расположенная на 8 этаже, общей площадью 21,2 кв.м;

- квартира № 134, назначение – жилое, расположенная на 8 этаже, общей площадью 20,9 кв.м;

- квартира № 135, назначение – жилое, расположенная на 8 этаже, общей площадью 20,9 кв.м;

- квартира № 136, назначение – жилое, расположенная на 8 этаже, общей площадью 20,9 кв.м;

- квартира № 137, назначение – жилое, расположенная на 8 этаже, общей площадью 20,9 кв.м;

- квартира № 138, назначение – жилое, расположенная на 8 этаже, общей площадью 21,1 кв.м;

- квартира № 139, назначение – жилое, расположенная на 8 этаже, общей площадью 49,3 кв.м;

- квартира № 140, назначение – жилое, расположенная на 8 этаже, общей площадью 49,3 кв.м;

- квартира № 141, назначение – жилое, расположенная на 8 этаже, общей площадью 21,1 кв.м;

- квартира № 142, назначение – жилое, расположенная на 8 этаже, общей площадью 40,7 кв.м;

- квартира № 143, назначение – жилое, расположенная на 9 этаже, общей площадью 40,7 кв.м;

- квартира № 144, назначение – жилое, расположенная на 9 этаже, общей площадью 21 кв.м;

- квартира № 145, назначение – жилое, расположенная на 9 этаже, общей площадью 20,8 кв.м;

- квартира № 146, назначение – жилое, расположенная на 9 этаже, общей площадью 20,9 кв.м;

- квартира № 147, назначение – жилое, расположенная на 9 этаже, общей площадью 20,7 кв.м;

- квартира № 148, назначение – жилое, расположенная на 9 этаже, общей площадью 21 кв.м;

- квартира № 149, назначение – жилое, расположенная на 9 этаже, общей площадью 20,9 кв.м;

- квартира № 150, назначение – жилое, расположенная на 9 этаже, общей площадью 20,9 кв.м;

- квартира № 151, назначение – жилое, расположенная на 9 этаже, общей площадью 21,2 кв.м;

- квартира № 152, назначение – жилое, расположенная на 9 этаже, общей площадью 20,9 кв.м;

- квартира № 153, назначение – жилое, расположенная на 9 этаже, общей площадью 20,9 кв.м;

- квартира № 154, назначение – жилое, расположенная на 9 этаже, общей площадью 20,9 кв.м;

- квартира № 155, назначение – жилое, расположенная на 9 этаже, общей площадью 20,9 кв.м;

- квартира № 156, назначение – жилое, расположенная на 9 этаже, общей площадью 21,1 кв.м;

- квартира № 157, назначение – жилое, расположенная на 9 этаже, общей площадью 49,3 кв.м;

- квартира № 158, назначение – жилое, расположенная на 9 этаже, общей площадью 49,3 кв.м;

- квартира № 159, назначение – жилое, расположенная на 9 этаже, общей площадью 21,1 кв.м;

- квартира № 160, назначение – жилое, расположенная на 9 этаже, общей площадью 40,7 кв.м.

Помещения №1, 2, 3, 4, 5, 11, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 32, 33, 37 цокольного этажа общей площадью – 241,1 кв.м; помещения №38, 39, 40, 73, 85, 86, 87 первого этажа общей площадью – 111,8 кв.м.; помещения № 88, 89, 90, 126 второго этажа общей площадью – 108,3 кв.м.; помещения №140, 141, 142, 178 третьего этажа общей площадью – 108,3 кв.м.; помещения №192, 193, 194, 230 четвертого этажа общей площадью – 108,3 кв.м.; помещения №243, 244, 245, 281 пятого этажа общей площадью - 108,3 кв.м.; помещения № 294, 295, 296, 332 шестого этажа общей площадью - 108,3 кв.м.; помещения №345, 346, 347, 383 седьмого этажа общей площадью -108,3 кв.м.; помещения № 396, 397, 398 432 восьмого этажа общей площадью - 108,3 кв.м.; помещения №444, 445, 446, 482 девятого этажа общей площадью - 108,3 кв.м.; помещение №494 площадью – 13,6 кв.м. - являются местами общего пользования собственников квартир и нежилых помещений, входящих в состав многоквартирного жилого дома.

Технический паспорт на объект недвижимости с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, ул. им. 

<

адрес>, выполненный по состоянию на 01.10.2018 будет являться неотъемлемой частью принятого по настоящему делу решения.

Вступившее в законную силу решение является основанием для осуществления (внесения изменений) в данные кадастрового учета и ЕРГН филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю и Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю любых изменений (постановка на кадастровый учет и регистрация права) связанных с исполнением принятого по настоящему делу решением, в том числе с регистрацией права собственности на указанные объекты недвижимости; в отношении вновь образованных нежилых помещений и квартир, в части перепланировки, изменения площади и наименования (назначения); в отношении здания с кадастровым номером №, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №:56 по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, 

<

адрес> в части площади, наименования (назначения), перепланировки, этажностью 10, в том числе подземных 1. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

Председательствующий: