Дело № 2-2648/2019 24RS0040-01-2019-003172-36

З А О Ч Н О Е 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2019 года город Норильск 

Норильский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Калюжной О.Г.,

при секретаре Косоговской М.А.., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2648/2019 по иску ООО «Жилкомсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Жилкомсервис» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя тем, что ответчик является собственником жилого помещения, распложенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли- продажи от 02.03.2012 г. и свидетельства о гос. регистрации права от 11.03.2012 г. 

Жилищные и коммунальные услуги владельцам жилых помещений указанного дома на основании договора управления многоквартирным домом № от 16.11.2015 года оказывает ООО «Жилкомсервис». За период с 01.08.2018 года по 30.06.2019 года ответчик имеет задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 68920,92 рублей, пени за просрочку платежа с 01.08.2018 по 30.06.2019 в размере 4714,31 рублей. Данную сумму истец просит взыскать с ответчика, а так же судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2409,06рублей.

Истец - ООО «Жилкомсервис» о дате, месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление о согласии на рассмотрение дела в отсутствие своего представителя.( л.д. 143)

Ответчик пивак Д.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом. 

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не направившего в судебное заседание своего представителя, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд полагает иск обоснованным и подлежащим в удовлетворению., по следующим основаниям. 

В соответствии с требованиями п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Коммунальные услуги предоставляются гражданам в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам"

Правилами ч.1 ст.155 ЖК РФ определены срок и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно которым плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, является собственником жилого помещения, распложенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли- продажи от 02.03.2012 г. и свидетельства о гос. регистрации права от 11.03.2012 г. ( л.д. 10,139-142)

Жилищные и коммунальные услуги владельцам жилых помещений дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора управления многоквартирным домом № от 17.08.2015 года оказывало ООО «Энерготех».( л.д. 10-15,16-20).

Решением МУП МО город Норильск « Коммунальные объединенные системы» от 01.10.2015 г. название ООО « Энерготех» изменено на ООО « Жилкомсервис»( л.д. 22-31). 

Согласно представленным истцом данным, ответчик за период с 01.08.2018 года по 30.06.2019 года в нарушение вышеизложенных норм законодательства, не производит оплату жилищных и коммунальных услуг, оказываемых истцом, таких как: отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация, содержание мест общего пользования( л.д.8). Задолженность по ЖКУ составляет 68920,92 рублей.

Судом проверен расчет суммы задолженности, представленный истцом. Расчет произведен в подробной форме, тарифы на коммунальные услуги и цены на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме применены в соответствии с их изменениями. Ответчом данный расчет не оспорен, контррасчет расчету истца не представлен, поэтому суд принимает представленный истцом расчет за основу.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования ООО «Жилкомсервис» о взыскании с ответчика суммы задолженности в указанном в иске размере подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Согласно пункту 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Руководствуясь положениями вышеназванных норм законодательства, суд приходит к выводу о том, что с ответчика подлежат взысканию пени за просрочку жилищно–коммунальных платежей за период просрочки с платежа с 01.08.2018 по 30.06.2019 в размере 4714,31 рублей.

Судом проверен расчет суммы пени по задолженности, представленный истцом. Расчет произведен в подробной форме, не оспорен ответчиком, результаты расчета соответствуют приведенным в нем данным, в связи с чем указанный расчет суд принимает в качестве надлежащего доказательства по делу, подтверждающего размер задолженности пени. 

При таких обстоятельствах с ответчика подлежат взысканию пени в пользу ООО «Жилкомсервис» в указанном выше размере в полном объеме. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие в силу ст.88 ГПК РФ из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

Истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина в размере 1204,60 руб., что подтверждается платежным поручением №3740 от 14.08.2019 года. Иных документов об оплате госпошлины в суд не представлено.

Исходя из размера исковых требований, подлежащих удовлетворению, с учетом положений ст.333.19 Налогового кодекса РФ, ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца в счет возмещения расходов истца по уплате государственной пошлины подлежит взысканию сумма госпошлины в размере 2409,06 рублей, исходя из расчета :(73635,26 руб. - 20 000 руб.) x 3% + 800 руб.

Поэтому госпошлина в размере 1204, 46 рублей подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета ( 2409,06 руб.- 1204,6 руб.= 1204,46 руб.) 

При таких обстоятельствах суд полагает иск ООО « Жилкомсервис» удовлетворить частично. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Жилкомсервис», удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ рождения, в пользу ООО «Жилкомсервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> за период с период с 01.08.2018 года по 30.06.2019 года задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 68920,92 рублей, пени за просрочку платежа с 01.08.2018 по 30.06.2019 в размере 4714,31 рублей., а также госпошлину в размере 1204,60 рублей.

В остальной части иска в части госпошлины - оставить без удовлетворения.

Взыскать с ФИО1, 

<

данные изъяты> го. рождения, в доход местного бюджета госпошлину в размере 1204, 46 рублей

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи жалобы через канцелярию Норильского городского суда.

Председательствующий О.Г. Калюжная

В окончательной форме решение принято 17 сентября 2019 г.