КОПИЯ

Дело №

УИД 86RS0№-96

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

адрес> 18 декабря2023 года

Когалымский городской суд 

<

адрес>-Югры в составе председательствующего судьи Трифанова В.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО7, 

с участием представителя общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-информационный центр» ФИО8 действующей на основании доверенности,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-информационный центр» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-информационный центр» (далее – ООО «ЕРИЦ») обратилось в суд с исковым заявлением и просит взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с апреля 2021 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 279899 рублей 85 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 48899 рублей 06 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения решения суда, пени, начисленные в порядке п. 14 ст. 155 ЖК РФ со дня вынесения решения суда по настоящему делу и по день фактической оплаты, а также в счет компенсации расходов по оплате государственной пошлины 6487 рублей 99 копеек. 

Заявленные требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, 

<

адрес> находится в собственности ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 На лицевом счете вышеуказанного жилого помещения сложилась задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги, ввиду чего ООО «ЕРИЦ» обратилось к мировому судье за бесспорным взысканием задолженности. На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № Когалымского судебного района 

<

адрес>-Югры № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в пользу ООО «ЕРИЦ» в солидарном порядке взыскана задолженность по внесению платы за жилое помещение за период с апреля 2021 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 229344 рубля 02 копейки, пени в размере 29607 рублей 36 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2894 рубля 76 копеек. Данный судебный приказ был отменен ДД.ММ.ГГГГ в связи с поступлением возражений от должника. Задолженность перед ООО «ЕРИЦ» в полном объеме погашена не была. Истец, действующий на основании агентского договора, заключенного между ООО «ЕРИЦ» и ООО «Гарантия», просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги, пени, начисленные в порядке ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, судебные расходы в указанных выше размерах.

Представитель истца ООО «ЕРИЦ» ФИО8в судебном заседании пояснила, что общество на исковых требованиях настаивает в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 М.А., в судебном заседании пояснил, что не оспаривает факт не оплаты жилищно-коммунальных услуг, также не оспаривает размер задолженности, обязуется в ближайшее время погасить задолженность.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явились, извещена надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, причины неявки суду не сообщила, об отложении судебного заседания или о рассмотрении дела в отсутствие не ходатайствовала.

Ответчики ФИО1 А.М. и ФИО3в судебное заседание не явились, извещение, направленное в их адрес вернулось невостребованным по истечении срока хранения в почтовом отделении, от вручения телеграмм уклонились. Исходя из разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, извещение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, бремя доказывания обратного возложено на такое лицо (п. 39 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ №).С учетом изложенного и на основании ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд признает ответчиков ФИО1 и ФИО3 надлежащим образом извещенными о времени и месте проведения настоящего судебного заседания.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью «Гарантия» ФИО9 извещен надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица, указав о том, что настаивает на удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

В силу ч.1, ч.2 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 ЖК РФ.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, оплата производится ежемесячно до десятого числа месяца, следующим за истекшим месяцем.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 29 Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Определением мирового судьи судебного участка № Когалымского судебного района 

<

адрес>-Югры от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с должников ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в пользу ООО «Единый расчетно-информационный центр».

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, жилое помещение – 

<

адрес> расположенная по адресу: 

<

адрес>, Ханты-Мансийский автономный округ-Югры, 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4, что подтверждаются договором передачи (приватизации) квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, указанные обстоятельства не оспаривались в судебном заседании ответчиком (л.д.80).

В жилом помещении, расположенному по адресу: 

<

адрес>, Ханты-Мансийский автономный округ-Югры, 

<

адрес> в спорный период были зарегистрированы ответчики, что подтверждается сведениями ОМВД по 

<

адрес> представленными по запросу суда.

Между ООО «ЕРИЦ» и поставщиками коммунальных услуг ООО «Горводоканал», АО «Югра-Экология», ООО «Концессиионная Коммунальная Компания», ООО «Север» заключены договоры о приеме и зачислении платежей, а также взыскании их.

Как следует из материалов дела и не оспаривалось ответчиком, плата за жилищные и коммунальные услуги по указанному адресу осуществлялась несвоевременно и не в полном объеме, доказательств обратного суду не предоставлено.

Согласно истории начислений по жилищным услугам по адресу: 

<

адрес>, Ханты-Мансийский автономный округ-Югры, 

<

адрес>, за период с апреля 2021 года по ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность в размере 279899 рублей 85 копеек (л.д.8-15).

Ответчиками не представлено доказательств надлежащей оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, равно как и доказательств иного размера задолженности.

Определяя суммы, подлежащие взысканию с ответчиков, суд считает возможным согласиться с расчетом, представленным истцом и не оспоренным ответчиками в соответствии с правилами статей 56, 67 ГПК РФ в ходе судебного следствия. Ответчиками не представлены самостоятельный расчет задолженности, опровергающий представленный расчет истца и документы, подтверждающие погашение задолженности в большем размере, чем это указано истцом.

Кроме того, в силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ с ответчиков подлежат взысканию пени за несовременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, размер которых ответчиками в судебном заседании не оспаривался.

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен, является верным, выполнен исходя из установленных тарифов и нормативов в соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации и Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом разъяснений содержащихся в пунктах 27, 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в связи с чем, суд полагает необходимым принять его за основу при определении размера задолженности ответчика.

На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету пени в порядке п.14 статьи 155 ЖК РФ по жилищно-коммунальным услугам по адресу: 

<

адрес>, Ханты-Мансийский автономный округ-Югры, 

<

адрес>, за периоды с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ составили в размере 48899 рублей 06 копеек (л.д.16-26).

На основании изложенного суд считает необходимым взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН № в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-информационный центр» ИНН 

<

***> задолженность по оплате за жилищные услуги за период с апреля 2021 года по 30 июня 2023 года в размере 279899 рублей 85 копеек, пени в порядке п.14 статьи155 ЖК РФ за период с 11 мая 2021 года до 30 июня 2023 года в размере 48899 рублей 06 копеек, пени, начисленные в порядке п.14 ст. 155 ЖК РФ с 01 июля 2023 года по 18 декабря 2023 года (по день вынесения решения суда) в размере 32263 рубля 94 копейки, пени, начисленные в порядке п.14 ст. 155 ЖК РФ со дня вынесения решения суда по настоящему делу по день фактической оплаты.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в сумме 6487 рублей 99 копеек, платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3593 рубля 23 копейки, платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2894 рубля 76 копеек. 

В связи с чем, требование истца о взыскании денежных средств с ответчиков в счет компенсации расходов по оплате государственной пошлины, подлежит удовлетворению в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-информационный центр» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН 

<

***>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-информационный центр» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с апреля 2021 года по 30 июня 2023 года в размере 279899 рублей 85 копеек, пени за период с 11 мая 2021 года по 30 июня 2023 года в размере 48899 рублей 06 копеек, пени за период с 01 июля 2023 года по 18 декабря 2023 года (по день вынесения решения суда) в размере 32263 рубля 94 копейки, пени со дня вынесения решения суда по день фактического исполнения обязательства, в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 6487 рублей 99 копеек, всего в сумме 367550 (триста шестьдесят семь тысяч пятьсот пятьдесят) рублей 84 копейки.

Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования 

<

адрес>-Югры городской округ 

<

адрес> в размере 1167 (одна тысяча сто шестьдесят семь) рублей 92 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Когалымский городской суд ХМАО-Югры в течение одного месяца со дня его вынесения в мотивированной форме. Мотивированное решение составлено 20 декабря 2023 года.

Судья, подпись В.В. Трифанов

Копия верна В.В. Трифанов

Подлинный документ подшит в гражданском деле № 2-1046/2023 Когалымского городского суда ХМАО-Югры