Дело № 2-151/2020

УИД 

<

...>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2020 года город Брянск

Фокинский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи Устинова К.А.,

при секретаре Убоговой В.Н., 

истца ФИО4 и ее представителя адвоката Жучковой Н.Ю.,

ответчика ФИО5, третьего лица ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО4 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. С 

<

дата> ответчик зарегистрирован по указанному адресу. 

<

...>. В добровольном порядке ответчик сняться с регистрационного учета не желает. В связи с чем с учетом уточнений просит суд признать ФИО5 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО4 и ее представитель Жучкова Н.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении и дополнении к нему, просили их удовлетворить. Также пояснили, что спорный жилой дом был приобретен в период брака ответчика с третьим лицом, однако приобретен он был на деньги, которые давала истец своей дочери. Ответчик там никогда не жил, хотя был зарегистрирован, поскольку планировалось, что после ремонта ответчик и ФИО6 переедут туда.

Ответчик ФИО5 с исковыми требованиями не согласился. Также пояснил, что спорный жилой дом 

<

...>, в связи с чем он имеет право на половину доли в праве собственности на него. 

Третье лицо ФИО6 также просила суд удовлетворить исковые требования, ссылаясь на то, что спорный жилой дом не является их с ответчиком общим имуществом, так как был приобретен на деньги, полученный ею в дар от матери.

Остальные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались надлежаще, причины неявки не известны. 

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав судом осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из материалов дела следует, что жилой дом по адресу: 

<

адрес>, принадлежит истцу на праве собственности на основании договора дарения от 

<

дата>, заключенного между истцом и ФИО6

Спорный жилой дом ранее принадлежал на праве собственности ФИО6 на основании договора купли-продажи № от 

<

дата>, заключенного между ФИО6 и прежним собственником жилого дома ФИО1, акта передачи недвижимости от 

<

дата>.

Из материалов дела следует, что данное жилое помещение было приобретено дочерью истца ФИО6 в период 

<

...>, что не оспорено никем в судебном заседании

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Как установлено судом, источником приобретения спорной квартиры являлись средства, полученные П. по безвозмездной сделке, а также частично совместно нажитые средства супругов.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце четвертом п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 года N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

Вместе с тем, как следует из объяснений истца и третьего лица, спорный жилой дом действительно был приобретено в период брака третьего лица с ответчиком, однако он был приобретен на деньги истца, которые та передала своей дочери безвозмездно. Данное обстоятельство также подтвердили в судебном заседании ответчик.

Таким образом, спорный жилой дом был приобретен ФИО6, состоящей на момент приобретения жилого дома 

<

...>, на денежные средства, полученные по безвозмездной сделке, в связи с чем довод ответчика о том, что спорное домовладение является 

<

...> не нашло своего подтверждения в суде. 

В судебном заседании ответчик указал, что в спорном жилом помещении никогда не проживал, после расторжения брака также там не проживал, попыток вселиться не предпринимал, каких-либо препятствий в пользовании данным жилым помещением ему никто не чинил, что также подтвердили свидетели ФИО2, ФИО3, его личных вещей в доме нет, коммунальные услуги не оплачивает, ключей от дома у него также нет. Инициативу в разделе спорного домовладения, которое, по его мнению, является 

<

...> его и ФИО6, ни во время 

<

...> не проявлял.

Таким образом, в данном случае отсутствие интереса ответчика к спорному жилому помещению в течение длительного времени обусловлен прекращением семейных (брачных) отношений между ним и третьим и добровольным переездом в другую семью. До настоящего времени ответчик интереса к жилому помещению не проявлял, что свидетельствует о его добровольном отказе от прав и обязанностей на данное жилое помещение. 

Оценив все собранные доказательства по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Фокинский районный суд города Брянска в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме. 

Решение суда в окончательной форме принято 28 января 2020 года. 

Председательствующий К.А.Устинов