К делу № 2-1170/2021

23RS0012-01-2021-001328-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Горячий Ключ 26 июля 2021 года

Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе: 

председательствующего Дзигаря А.Л.,

при секретаре Гричанной Т.А.,

с участием старшего помощника прокурора г. Горячий Ключ ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в Горячеключевской городской суд Краснодарского края с исковым заявлением к ФИО3, назвав свой иск - о снятии с регистрационного учета и выселении, при этом в просительной части искового заявления просила суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета. 

В обоснование искового заявления указано, что истец ФИО2 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство от 21.04.2021 года. 

В принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме, зарегистрирован и проживает ФИО3 – брат истца, что ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ей имуществом. Между истцом, как собственником жилого дома, и ответчиком не заключалось договоров найма или безвозмездного пользования жилым помещением, членом семьи истца ответчик не является, следовательно, ФИО3 утратил право пользования домом. 

ФИО2 неоднократно обращалась к ФИО3 с просьбой о снятии с регистрационного учета и выселении в добровольном порядке, однако, на ее просьбы ответчик не реагирует. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась. О рассмотрении дела уведомлена надлежащим образом. В исковом заявлении имеется ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения искового заявление возражал. При этом пояснил, что не проживает, в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме с 2020 года. 

Суд, выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что имеются основания для признания ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям. 

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 07 июля 2021 года ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании установлено, что в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик по делу – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>. 

Так же судом установлено, и данный факт был подтвержден самим ФИО3, принимавшим участие в судебном заседании, что ответчик с 2020 года в жилом доме по адресу: 

<

адрес> не проживает, членом семьи ФИО2 он не является. Кроме этого, каких-либо договорных обязательств по поводу пользования жилым домом между ФИО2 и ФИО3 нет. 

На основании ч. 1 ст. 209 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

С учетом изложенных обстоятельств, того, что ответчик в доме по адресу: 

<

адрес>, не проживает, собственником дома не является, договора найма жилого помещения или безвозмездного пользования сторонами не заключалось, членом семьи собственника жилого помещения ФИО3 не является, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, что в соответствии п.п. Е п.31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета в жилом доме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Отделом по вопросам миграции ОМВД России по г. Горячий Ключ по вступлении решения в законную силу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> с регистрационного учета в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья -