Дело № 2-3809/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 октября 2018г. г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Черепановой Л.Н., 

при секретаре Каурине С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующее. Она является собственником 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 08.02.2016г.

В квартире зарегистрирован бывший собственник – ФИО2, которая в квартире не проживает с момента ее продажи, вещей ответчика в квартире нет. Регистрация ФИО2 в доме истца нарушает ее права собственника. 

Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В судебное заседание явился представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне и месте слушания дела извещена надлежащим образом по известному адресу, судебные повестки возвращены с отметкой «истек срок хранения». 

Гражданское дело в отсутствие истца и ответчика рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения любых нарушений его права собственности. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи от 08.02.2016г. В квартире зарегистрирован бывший собственник – ФИО2, членом семьи истца ответчик не является. 

Установлено, что ответчик в квартире не проживает, вещей ее в квартире нет. 

Анализируя собранные по делу доказательства, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд 

решил:

признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 26 октября 2018г.

Судья Л.Н. Черепанова