Дело № 2-2838/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2019 года г. Челябинск

Металлургический районный суд г. Челябинска в составе

председательствующего судьи А.А. Залуцкой,

при секретаре Р.М. Федоровой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Челябспецстрой» (далее по тексту – ООО «Челябспецстрой») о взыскании суммы предварительной оплаты по договору,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просил взыскать с ООО «Челябспецстрой» денежные средства в размере 1200 000 рублей, переданные в счет исполнения договора от 21 февраля 2014 года. В обоснование требований указал, что указанный договор от 21 февраля 2014 года заключен между ООО «Челябспецстрой» в лице директора ФИО2 (Исполнитель) и ООО «Дельфин» в лице директора ФИО1 (заказчик). Предметом договора являлись услуги по оформлению документов о праве собственности на земельный участок и здание, находящиеся на земельном участке по адресу .... Стоимость услуг по договору составила 2500 000 рублей. По условиям договора, заказчик вносит предоплату в размере 1250 000 рублей. 06 марта 2014 года ФИО1 были переданы денежные средства в размере 1200 000 рублей ФИО2 в счет предоплаты, в подтверждение чего последним написана расписка, содержащая условия возврата в течение пяти рабочих дней в случае невыполнения обязательств по договору. Указанную сумму ФИО2 должен был передать Исполнителю по договору ООО «Челябспецстрой». По настоящее время обязательства по договору не исполнены. 29 ноября 2017 года ФИО2 сообщил истцу, что не может выполнить условия договора и намерен возвращать деньги, которые до настоящего времени не возвращены. Впоследствии между ООО «Дельфин» и ФИО1 был заключен договор уступки прав требований, по которому ФИО1 перешло право требования задолженности и неустойки в полном объеме по договору от 21 февраля 2014 года. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В судебном заседании 25 ноября 2019г. исковые требования поддержал, пояснил, что последний раз обращался к ответчику в январе 2018 года, он говорил, что вернет деньги, если что-то пойдет не так. Ответчик должен был оформить право собственности на землю и на здание. Земельный участок находится в собственности муниципалитета, а здание некапитальное, его нужно было переоформить. На 2014 год участок был в аренде, нужно было оформить на него право собственности, поэтому он обратился за квалифицированной помощью. Организацию ООО «Челябспецстрой» ему порекомендовали знакомые, сказали, что там занимаются оформлением права собственности на земельные участки. 

Представитель истца ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В судебном заседании 25 ноября 2019г. исковые требования поддержал, пояснил, что договор от 21 февраля 2014 года не пролонгирован, срок договора был до 2014 года. Обязательства по договору не были исполнены. В расписке имеется ссылка на договор, поэтому просят взыскать денежные средства. 

Представитель ответчика ООО «Челябспецстрой» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика ООО «Челябспецстрой» в порядке заочного производства, так как о времени и месте рассмотрения дела общество извещалось надлежащим образом, причин неявки суду не сообщило, о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя не просило. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, 21 февраля 2014 года между ООО «Челябспецстрой» в лице директора ФИО2 (Исполнитель) и ООО «Дельфин» в лице директора ФИО1 (заказчик) заключен договор на оказание услуг, предметом которого являлись услуги по оформлению документов о праве собственности на земельный участок и здание, находящиеся на земельном участке по адресу ... (л.д.11).

Стоимость комплекса услуг по договору составила 2 500 000 рублей (п.3.1 договора).

По условиям договора, заказчик вносит предоплату в размере 1250 000 рублей на расходы, возникающие в связи с выполнением настоящего договора (п. 3.3 договора).

06 марта 2014 года ФИО1 были переданы денежные средства в размере 1200 000 рублей ФИО2 в счет предоплаты по договору от 21 февраля 2014 года за оформление земельного участка и получения разрешения на строительство магазина, в подтверждение чего последним написана расписка, содержащая условия возврата в течение пяти рабочих дней в случае невыполнения обязательств по договору.

28 февраля 2019 года между ООО «Дельфин» (Цедент) и ФИО1 (Цессионарий) заключен договор уступки требования, согласно которому цедент уступает, а цессионарий принимает право (требование) задолженности и неустойки в полном объеме по договору на оказание услуг от 21 февраля 2014 года, заключенному между ООО «Челябспецстрой» и ООО «Дельфин».

В соответствии со ст. ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, доказательствами по гражданскому делу являются любые фактические данные, на основе которых в определенном законом порядке суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, иные обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела. Эти данные могут устанавливаться объяснениями сторон, показаниями свидетелей, письменными доказательствами.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.

На основании ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

В силу ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского Кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Поскольку ответчик не явился в судебное заседание, не представил доказательств в возражение исковых требований, суд рассматривает доказательства, представленные истцом.

На момент рассмотрения дела, правообладатель на земельный участок по адресу ... отсутствует, земельный участок снят с государственного кадастрового учета 14 августа 2019 года, в связи с чем, оснований полагать обязательства по договору от 21 февраля 2014 года исполненными со стороны ООО «Челябспецстрой» не имеется.

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Челябспецстрой» о взыскании суммы предварительной оплаты по договору удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Челябспецстрой» (ИНН 

<

***>, дата регистрации 05 июля 2007г.) в пользу ФИО1 (хх.хх.хх года рождения, уроженца ...) уплаченные по договору от 21 февраля 2014 года денежные средства в размере 1 200 000 (один миллион двести тысяч) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения или получения им копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Металлургический районный суд г. Челябинска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.А. Залуцкая

...

...

... 

... 

...

...