Дело № 2-50/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

11 января 2017 года город Нурлат 

Нурлатский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Нуруллиной Л.М.,

при секретаре судебного заседания Бахтияровой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к исполнительному комитету Нурлатского муниципального района Республики Татарстан об установлении факта владения, пользования земельным участком на праве собственности и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истица ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику об установлении факта владения и пользования ее мужем гр.И., умершим ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности земельным участком общей площадью 500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, а также признании за ней право собственности на данный земельный участок в порядке наследования. В обоснование своих исковых требований указала, что данный земельный участок принадлежал ее мужу. Она фактически приняла наследство и своевременно обратилась к нотариусу. В принятия наследства в виде земельного участка ей было отказано, так как в свидетельстве о праве собственности на земельный участок вид предоставления земли указан как во владение. 

Истица ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования и дала пояснения, аналогичные вышеизложенному.

Представитель ответчика исполнительного комитета Нурлатского муниципального района РТ, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, на судебное заседание не явился.

Третье лицо - нотариус Нурлатского нотариального округа РТ ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Согласно заявлению просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав пояснения истицы, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 6 части 1 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд устанавливает факты владения и пользования недвижимым имуществом.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу пункта 1 статьи 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: 1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); 4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

На основании пункта 3 статьи 3 Федерального закона №137- ФЗ от 25.10.2001 «О введении действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Судом установлено, что муж истицы гр.И. умер ДД.ММ.ГГГГ.

гр.И. на основании Постановления главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ № было выдано свидетельство о праве собственности на землю № для сельскохозяйственного назначения в 

<

адрес> площадью 0,05 га, и при этом в свидетельство указан вид предоставление земли - владение.

Решением Нурлатского районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что свидетельство о праве собственности на земельный участок общей площадью 0,05 га в 

<

адрес>, выданное ДД.ММ.ГГГГ Нурлат-Октябрьским комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе Республики Татарстан за № на имя гр.И.., принадлежит гр.И..

Согласно кадастровому паспорту земельного участка, спорный земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет кадастровый №.

Свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2 в судебном заседании пояснили, что гр.И. владел и пользовался земельным участком, никем, никогда к нему претензий не предъявлялось.

Таким образом, получив свидетельство о праве собственности на землю, гр.И. фактически пользовался земельным участком, сажал на земельном участке овощные культуры, то есть пользовался земельным участком как собственник. Кроме того, гр.И. предполагал, что выданное ему свидетельство является достаточным документом, подтверждающим его право собственности на землю.

В течение длительного времени, то есть с 1993 года по день смерти в 2008 году, гр.И. владел и пользовался земельным участком, претензии к нему не предъявлялись.

Таким образом, умерший гр.И. владел указанным земельным участком на праве собственности.

В настоящее время у истицы возникла необходимость оформить вышеуказанный земельный участок в собственность в порядке наследования.

Указанные обстоятельства, по мнению суда, свидетельствуют об обоснованности заявленных требований, удовлетворение искового заявления в части установления факта владения, пользования и распоряжения гр.И. земельным участком на праве собственности имеет юридическое значение для истицы, иным способом защита прав невозможна.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает установленным факт владения, пользования и распоряжения гр.И. земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, на праве собственности.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно разъяснениям пункта 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Согласно ответу нотариуса ФИО2 после смерти гр.И. наследником, принявшим наследство по закону, является супруга наследодателя ФИО1. 

Таким образом, ФИО1 в силу статьи 1153 Гражданского кодекса РФ приняла наследство в виде вышеуказанного земельного участка.

При таких обстоятельствах суд учитывая, что исковые требования истицы основаны на нормах действующего гражданского законодательства, считает исковое заявление в части признания права собственности на земельный участок в порядке наследования подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к исполнительному комитету Нурлатского муниципального района Республики Татарстан об установлении факта владения, пользования земельным участком на праве собственности и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт владения и пользования на праве собственности гр.И., умершим ДД.ММ.ГГГГ, земельным участком площадью 500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Нурлатский районный суд Республики Татарстан.

Судья: Л.М. Нуруллина