копия 

Дело № 2686/2024

03RS0015-01-2024-004899-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Салават 8 октября 2024 года 

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Халиловой Л.М.,

при секретаре Колесниковой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО8 к Администрации ГО г. Салавата о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась с иском, с учетом уточнения, в суд к Администрации ГО г. Салават о признании права собственности на гаражный бокс, общей площадью 18,7 кв.м., инв. №5218, расположенный по адресу: (адрес) В обосновании иска указав, что согласно договору о предоставлении автогаража на правах частной собственности от 00.00.0000., заключенного между истцом и ГСК при Управлении коммунального хозяйства исполкома Салаватского городского Совета народных депутатов истцу был предоставлен как члену кооператива (адрес). В последующем был на основании акта № ... от 00.00.0000 установлен и присвоен постоянный адрес: (адрес). Факт существования гаражного бокса и его техническая характеристика подтверждаются техническим паспортом. ГСК «Автогар» была выдана справка о выплате пая. ГСК «Автогар» при выплате полностью пая не поставил кадастровый учет. Таким образом, в настоящее время истец может признать право собственности только в судебном порядке.

Истец ФИО2 и ее представитель в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, что позволяет суду рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представители ответчика Администрации городского округа город Салават Республики Башкортостан и третьих лиц Гаражного потребительского кооператива «Автогар», Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Участок г. Салават Стерлитамакского филиала ГБУ РБ Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, извещенные о времени и месте судебного разбирательства в суд не явились, просили рассмотреть дело без их участия. С учетом положений статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества; в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Пункт 4 данной статьи устанавливает, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что Постановлением Администрации города Салават от 31.12.2004 № 12/2690 «О предоставлении ГСК «Автогар» в аренду земельного участка, расположенного в районе СОППОР для обслуживания гаражей» ГСК «Автогар» предоставлен земельный участок площадью 0,1076 га, относящийся к категории земель поселений, расположенный в район СОППОР для обслуживания гаражей в аренду сроком на 49 лет с 00.00.0000.

По договору о предоставлении кооперативного автогаража на правах частной собственности от 22.06.1994г. ФИО3 предоставлено право пользования боксом в гараже №1 в районе СОППОР.

В соответствии с пунктом 7 данного договора, пайщику дано право распоряжаться кооперативным имуществом - продать, подарить бокс. 

Согласно свидетельству о заключении брака ... от 00.00.0000. заключили брак 00.00.0000. ФИО4 и ФИО3 ФИО9, ей присвоена фамилия – ФИО1.

Согласно справке ... от 00.00.0000 года ФИО2 является владельцем гаража (адрес), членские взносы оплачены по 00.00.0000 год. 

Технические характеристики гаражного бокса и его адресы подтверждаются техническим паспортом от 00.00.0000, выданном участком по г.Салават Стерлитамакского филиала ГБУ Республики Башкортостан Государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации.

В соответствии с актом ... установления постоянного адреса объекта недвижимости от 00.00.0000 индивидуальному гаражному боксу, значащийся под (адрес) был присвоен постоянный адрес: (адрес)

Согласно техническому паспорту от 00.00.0000, выданному участком г. Салават Стерлитамакского филиала Государственного унитарного предприятия РБ «Государственная оценка и техническая инвентаризация» общая площадь гаража (адрес) составляет 18,7 кв.м.

Членство ФИО2 в гаражном кооперативе и представленные суду договоры о предоставлении ФИО2 указанного индивидуального гаражного бокса, никем не оспорены, недействительными не признаны. 

Таким образом, судом установлено, что строительство гаража в районе СОППОР, осуществлялось в установленном законом порядке с соблюдением установленных правил и по согласованию с государственными и муниципальными органами. 

В настоящий момент отсутствие государственной регистрации права собственности на гараж препятствует истцу осуществить право распоряжения свои имуществом.

При таких обстоятельствах, учитывая, что право собственности возникло по предусмотренному законом основанию, каких-либо возражений от ответчика, третьих лиц по предъявленному иску не поступило, у суда не имеется оснований отказать истцу в удовлетворении иска.

При таких обстоятельствах, учитывая, что право собственности возникло по предусмотренному законом основанию (ст.218 ГК РФ), каких-либо возражений от ответчиков, третьего лица по предъявленному иску не поступило, у суда нет оснований отказать истцу в удовлетворении иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, ст.ст. 218, 219 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 ФИО10 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО11 право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: Республика (адрес), общей площадью 18,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Салаватский городской суд Республики Башкортостан.

Судья, подпись

Решение изготовлено в окончательной форме 09.10.2024

Копия верна, судья Л.М.Халилова

(данные изъяты) 

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты) 

(данные изъяты)

(данные изъяты)