РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2021г. 

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Землемеровой О.И..,

при секретаре Прохорове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Ильинская УК» к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, взыскании пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг и содержание жилого помещения, взыскании расходов по оплате государственной пошлины и взыскании понесенных почтовых расходов, связанных с направлением искового заявления,

У с т а н о в и л :

АО «Ильинская УК» обратилось в суд с иском, которым просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг, сложившейся за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 

<

...>., пени в сумме 

<

...>., а также понесенные расходы по оплате госпошлины в сумме 

<

...> и почтовые расходы в сумме 

<

...> рублей. В обоснование требований истец ссылается на то, что они на основании договора 

<

номер> от 

<

дата> осуществляют управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>, а также предоставляют услуги собственникам и нанимателям помещений в указанном доме. Ответчик является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Согласно лицевому счету абонента 

<

номер> размер площади квартиры составляет 30,4кв.м. В настоящее время в квартире зарегистрирован ответчик. Судебным приказом мирового судьи 312 судебного участка Раменского судебного района 

<

адрес> от 

<

дата> по делу 

<

номер> с должника взыскана задолженность за коммунальные услуги за период с 

<

дата> по 

<

дата>. Судебный приказ по заявлению ответчика был отменен определением от 

<

дата>. Вместе с тем, за период с 

<

дата> по 

<

дата> по лицевому счету абонента 

<

номер> образовалась задолженность в размере 

<

...> коп., что подтверждается справкой о начислениях. Ввиду отсутствия оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик также должен уплатить пени в сумме 

<

...>. по состоянию на 

<

дата>.

В настоящем судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5. настаивала на удовлетворении иска с учетом заявления о применении срока исковой давности.

Ответчик ФИО1 явился, просил в удовлетворении иска отказать по основаниям, изложенным в возражениях на исковое заявление, которое было приобщено к материалам дела, в том числе ввиду того, что обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника возникает в силу договора управления многоквартирным домом. Истец представил копию договора 

<

номер> от 

<

дата> между МУП «Ильинское ПТО КХ» с собственником помещений – Администрацией г/п Быково. Копия документа заверяется специально уполномоченным на это работником и включает подпись лица, заверившего копию, подпись «Верно», личную подпись, расшифровку подписи, дату заверения и печать. Представленный договор не заверен уполномоченным работником истца, а потому не имеет юридической силы. Кроме этого, договор не является абсолютно точным воспроизведением подлинника. Договор является подложным. АО «Ильинская УК» было зарегистрировано в налоговой инспекции 

<

дата>, соответственно, на дату 

<

дата> проведения заочного голосования АО «Ильинская УК» не было еще зарегистрировано. Таким образом, договор считается незаключенным, а потому истец выбрал неправильный способ защиты своего права. Лицензия, представленная истцом, также не заверена уполномоченным работником АО «Ильинская УК» и поэтому не имеет юридической силы. Истец не выставлял требований с соблюдением установленной формы платежного документа и у него вследствие чего не возникло обязательство для внесения денежных средств. Истцом не представлен расчет, а только справка, которая также никем не заверена, подписана неустановленным лицом, выполнена на 11 не прошитых листах, листы не имеют реквизитов юридического лица, т.е. по факту представлен подложный документ. Истец не предоставил в суд доказательств того, что АО «Ильинская УК» заключила договор с поставщиком коммунальных услуг и приняла на себя обязательства собранные с собственников жилых помещений в доме, переводить на лицевой счет поставщика коммунальных услуг. Также просил о применении срока исковой давности по заявленным требованиям. 

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 307 ГК РФ обязательства возникают из договоров и других сделок.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и подтверждается материалами дела, ОАО «Ильинская УК» на основании договора 

<

номер> от 

<

дата> осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>, а также предоставляет услуги собственникам и нанимателям помещений в указанном доме. 

Ответчик является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. (л.д.19)

Согласно лицевому счету абонента 

<

номер> размер площади квартиры составляет 30,4кв.м. (л.д.19)

В настоящее время в квартире зарегистрирован ответчик. (л.д.18)

Судебным приказом мирового судьи 312 судебного участка Раменского судебного района 

<

адрес> от 

<

дата> по делу 

<

номер> с должника взыскана задолженность за коммунальные услуги за период с 

<

дата> по 

<

дата>. Судебный приказ по заявлению ответчика был отменен определением от 

<

дата>. (л.д.9)

Вместе с тем установлено, что за период с 

<

дата> по 

<

дата> по лицевому счету абонента 

<

номер> образовалась задолженность в размере 

<

...>., что подтверждается справкой о начислениях.(л.д.20- 41)

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение

На основании ст. 154ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В ст. 155 ЖК РФ указано, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно п. 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

В силу п. 32 Правил, исполнитель имеет право привлекать на основании соответствующего договора, содержащего условие об обеспечении требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных, организацию или индивидуального предпринимателя для доставки платежных документов потребителям; для начисления платы за коммунальные услуги и подготовки доставки платежных документов потребителям.

В п. 31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ).

Согласно правовой позиции, отраженной в п. 33 указанного Постановления Пленума ВС РФ, управляющая организация, которой вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, а также банковских платежных агентов (часть 15 статьи 155 ЖК РФ).

Ввиду того, что истец является управляющей компанией по осуществлению управления многоквартирным домом 

<

номер> по 

<

адрес> в 

<

адрес> на основании заключенного договора 

<

номер> от 

<

дата>., то собственники жилых помещений в многоквартирном доме по выше указанному адресу обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в АО «Ильинская УК» в силу ст.ст. 153-155ЖК РФ.

При этом, начисление, расчет задолженности и направление платежных документов возложено на ООО «

<

адрес> единый информационно-расчетный центр», как агента.

Оснований не доверять расчету задолженности, оформленного ООО «Московский областной единый информационно-расчетный центр» в виде справки о начислениях и оплате по лицевому счету ответчика, у суда не имеется.

В связи с чем, доводы ответчика о том, что ввиду того, что истец не направлял ему платежные документы, у него не возникла обязанность по оплате, суд находит необоснованными, так как АО «Ильинская УК» не направляет платежные документы. Такая обязанность возложена на ООО «Московский областной единый информационно-расчетный центр», которая направляла платежные документы в адрес ответчика.

Суд соглашается с представленным расчетом задолженности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг. (л.д. 9-26). 

Доводы ответчика о подложности представленного договора управления многоквартирным домом 

<

номер> от 

<

дата> и других документов ввиду того, что они не заверены уполномоченными лицами, на них отсутствует подпись и печать, иные необходимые реквизиты, суд считает необоснованными.

Так, истцом в материалы дела представлены копии документов, являющихся приложением к исковому заявлению, которые были прошиты, пронумерованы и скреплены печатью АО «Ильинская УК» за подписью уполномоченного лица, действующего на основании доверенности.

Таким образом, суду были предоставлены надлежащим образом заверенные копии документов.

Доводы ответчика о том, что договор не является абсолютно точным воспроизведением подлинника, так как в нем частично ввиду копирования документа отсутствуют пункты и фразы, суд считает не имеющего значения для рассмотрения настоящего спора по взысканию задолженности, поскольку юридически значимым обстоятельством является тот факт, что управляющая компания действует на основании заключенного договора, в подтверждение чему и был представлен договор.

Доводы ответчика о подложности договора, так как АО «Ильинская УК» было зарегистрировано в налоговой инспекции 

<

дата>, а потому на дату 15-

<

дата> проведения заочного голосования АО «Ильинская УК» не было еще зарегистрировано, суд также считает необоснованным, поскольку договор является действующим и никем не оспорен.

Подложность представленных документов ответчиком не подтверждена.

Не предоставление суду договоров с поставщиками коммунальных услуг, не подтверждает тот факт, что истец не оказывал эти услуги.

Кроме того, ответчик лишь указал на отсутствие таких договоров, но сам факт получения им коммунальных услуг не опровергал.

Доказательств тому, что к ответчику предъявлены требования по оплате от ресурсоснабжающих организаций, не предоставлено.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом.

В связи с чем, требование ОАО «Ильинская УК» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома подлежит удовлетворению. 

Между тем, ответчиком заявлено о применении срока исковой давности по исковым требованиям.

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Установлено, что судебным приказом мирового судьи 312 судебного участка Раменского судебного района Московской области от 

<

дата> по делу 

<

номер> с должника взыскана задолженность за коммунальные услуги за период с 

<

дата> по 

<

дата>. Судебный приказ по заявлению ответчика был отменен определением от 12.03.2021г. (л.д.9)

В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что выдача истцу судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также обращение истца в суд с исковым заявлением о взыскании с ответчика задолженности прерывает (приостанавливает) течение срока исковой давности. (Определение Московского городского суда от 

<

дата> N 

<

...> Апелляционные определения Московского городского суда от 

<

дата> по делу N 

<

...>, от 

<

дата> N 

<

...>, от 

<

дата> по делу N 

<

...>).

Таким образом, следует исчислять задолженность ответчика перед истцом с февраля 2018 года.

Соответственно расчет задолженности будет следующим.

Период

Сальдо на начало периода

Начислено

Оплата

Сальдо на конец периода

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...> 

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...> 

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

Исходя из расчета задолженности ответчика перед истцом за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с февраля 2018 года по ноябрь 2020 года с учетом применения срока исковой давности с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма в размере 

<

...> 

Истец также заявила о взыскании пени.

В силу ст. 155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом начислена неустойка с 

<

дата> по 

<

дата>.

Однако, суд считает, что истцом предъявлялись требования о выдаче судебного приказа по взысканию задолженности до ноября 2020 года, в связи с чем, суд считает, что неустойку следует исчислять за тот же период по ранее заявленным требованиям, но с учетом исключения периода за сроками исковой давности и периода, когда был установлен мораторий по начислению пеней с 

<

дата> до 

<

дата> постановлением Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 N 424 о приостановлении до 

<

дата> взыскания неустойки в случае несвоевременного внесения платы за коммунальные услуги и платы за помещение, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 

<

дата>, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

В связи с чем расчет следующий:

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

<

дата>

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

4 097,19

11.05.2019

09.06.2019

30

5,50%

0

4 097,19 * 30 * 0 * 5.5%

0,00р.

4 097,19

10.06.2019

08.08.2019

60

5,50%

1/300

4 097,19 * 60 * 1/300 * 5.5%

45,07р.

4 097,19

09.08.2019

06.04.2020

242

5,50%

1/130

4 097,19 * 242 * 1/130 * 5.5%

419,49р.

Итого:

464,56р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 

<

дата>

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 

<

дата>

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 

<

дата>

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 

<

дата>

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 

<

дата>

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 

<

дата>

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 

<

дата>

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 

<

дата>

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 

<

дата>

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 

<

дата>

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>.

Сумма пеней по всем задолженностям: 

<

...>.

Таким образом, с ответчика в пользу ситца подлежит взысканию неустойка в сумме 

<

...>.

Однако, суд считает возможным применение ст. 333 ГК РФ и уменьшает сумму неустойки до 

<

...> рублей.

Истец просил взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины и почтовые расходы.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца следует взыскать понесенные им по делу расходы.

Между тем, суду предоставлены платежные поручения об уплате государственной пошлины без отметки банка о том, что платеж прошел (отсутствует синий штамм банка), т.е. оригинал платежного поручения суду не представлен и не представлена квитанция по оплате почтовых отправлений, в связи с чем суду в настоящее время не предоставлено истцом доказательств несения указанных расходов, в связи с чем возмещение ответчиком платежей по представленным квитанциям суд находит недопустимым. 

Руководствуясь ст.ст. 196-199ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования АО «Ильинская УК» удовлетворить частично.

Взыскать в пользу АО «Ильинская УК» с ФИО1 задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с февраля 2018 года по ноябрь 2020 года в сумме 

<

...>, пени сумме 

<

...> рублей.

В удовлетворении исковых требований АО «Ильинская УК» к ФИО1 о взыскании расходов по оплате государственной пошлины и взыскании понесенных почтовых расходов, связанных с направлением искового заявления– отказать. 

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд. 

Федеральный судья 

Решение в окончательной форме изготовлено 

<

дата>.