Дело № 2-12/2018

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

п. Хандыга 15 февраля 2018 года

Томпонский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Морохоева А.П.,

при секретаре Лазаревой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Авико-Сервис» к ФИО1, ФИО2 о взыскании долга по обязательным платежам и взносам,

у с т а н о в и л:

ООО «Авико-Сервис» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании долга по обязательным платежам и взносам, указывая на то, что в предмет деятельности истца входят: начисление и сбор платежей населения по оплате за жилье и коммунальные услуги; своевременное перечисление поставщиком жилищно-коммунальных услуг денежных средств, поступивших от населения и средств, поступивших от Финансово-казначейского управления МФ РС (Я) по Томпонскому району; предоставление населению жилищно-коммунальных услуг, техническое обслуживание, уборка двора, подъезда, освещение, отопление, горячее и холодное водоснабжение, вывозная и коллекторная канализация, а также любые иные виды хозяйственной деятельности, не запрещенные законодательством (п. 3.1, 3.3 Устава). Между МО «Поселок Хандыга» и истцом заключен муниципальный контракт передачи муниципального жилищного фонда в управление. Истец осуществляет управление многоквартирными домами и предоставляет услуги населению на основании протокола заочного голосования от 11.12.2010. Плата за коммунальные услуги начисляется и взимается истцом на основании постановления ГКЦ-РЭК РС (Я) от 07.05.2015 № 59, от 01.07.2016 № 104, от 29.05.2017 № 70, которыми утверждены тарифы на коммунальные услуги для населения на 2015, 2016, 2017 годы. Плата за техническое обслуживание, содержание придомовой территории, вывоз твердых бытовых отходов, за наем начисляется и взимается истцом на основании решения Поселкового совета МО «Поселок Хандыга» от 29.12.2014, от 22.12.2015, 13.06.2017, которым утверждены тарифы на жилищные услуги для населения на 2015, 2016, 2017 годы. Плата за подъездное освещение начисляется и взимается истцом на основании постановлений ГКЦ-РЭК РС (Я) «Об установлении тарифов на электрическую и тепловую энергию», вырабатываемую ОАО АК «Якутскэнерго» и ОАО «Сахаэнерго» на 2017 год. Ответчики являются собственниками жилого помещения по *Адрес*, но платежи за услуги своевременно не вносят. Несвоевременное внесение ответчиками платы за жилищно-коммунальные услуги влечет для истца убытки, поскольку согласно заключенным с контрагентами договорам потребленные истцом услуги оплачиваются в стопроцентном размере. Долг по состоянию на 22.06.2017 составляет 143 185,65 рублей, в связи с чем, начислены пени в размере 30 017,42 рублей. Несвоевременное внесение ответчиками платы за жилищно-коммунальные услуги влечет для истца убытки, поскольку согласно заключенным с контрагентами договорам потребленные истцом услуги оплачиваются в стопроцентном размере. На основании изложенного просит взыскать с ответчика в пользу ООО «Авико-Сервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с августа 2013 года по май 2017 года в размере 143 185,65 рублей, пени в размере 30 017,42 рубля, расходы на оплату государственной пошлины в размере 4664 рубля.

В судебном заседании представитель истца ООО «Авико-Сервис» ФИО3, действующая по доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на те же доводы, просит удовлетворить исковые требования, пояснила, что перерасчет носит заявительный характер и не может быть предоставлен в отсутствие необходимых документов. 

В судебное заседание ответчики не явились, от них имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования не признают, ФИО2 считает, что не является собственником указанной квартиры, имеет только прописку, живет и работает в *Адрес*, холодной, горячей водой, саночисткой и выносом мусора не пользуется. ФИО1 в письменном возражении указывает, что не является собственником указанной квартиры, не проживает в ней с 2010 года, работает и живет в *Адрес*, просят освободить от оплаты коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, дело рассмотрено при данной явке в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Протоколом заочного собрания многоквартирных домов пос. Хандыга от 01.12.2010 по выбору управляющей компании, ООО «Авико-Сервис» выбрано управляющей компанией по содержанию многоквартирными домами пос. Хандыга.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с муниципальным контрактом № 3 от 07.01.2010 ООО «Авико-Сервис» принял на себя обязательство по обслуживанию многоквартирного дома, расположенного по *Адрес*.

Во исполнение условий данного контракта истцом ООО «Авико-Сервис» заключен ряд договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые представлены в материалах дела.

Как следует из материалов дела, ООО «Авико-Сервис» при взимании платы за коммунальные услуги руководствуется постановлением ГКЦ-РЭК РС (Я) от 07.05.2015 № 59, от 01.07.2016 № 104, от 29.05.2017 № 70, которыми утверждены тарифы на коммунальные услуги для населения на 2015, 2016, 2017 годы, решением поселкового совета МО «Поселок Хандыга» от 29.12.2014 № 39, от 22.12.2015 № 37, от 13.06.2017 № 21, постановлениями Государственного комитета по ценовой политике РС (Я) № 59 от 07.05.2015 «Об установлении льготных тарифов для населения МР «Томпонский район» на услуги отопления, водоснабжения и водоотведения», № 104 от 01.07.2016 «О внесении изменений в постановление Правления ГКЦ РС (Я) от 06.04.2016 № 54 «Об установлении льготных тарифов для населения МР «Томпонский район» РС (Я) на услуги отопления, водоснабжения и водоотведения», от 29.05.2017 № 70 «Об установлении льготных тарифов для населения МР «Томпонский район» на услуги отопления, водоснабжения и водоотведения».

Между ООО «Авико-Сервис» и ГУП «Жилищно-коммунальное хозяйство РС (Я)» заключены договор холодного водоснабжения и водоотведения, договор теплоснабжения и поставки горячей воды от 01.01.2015, 01.01.2017.

Между АО АК «Якутскэнерго» и ООО «Авико-Сервис» заключены договора на энергоснабжение: на осуществление продажи электрической энергии, оказании услуги, неразрывно связанных с процессом снабжения электрической энергией Покупателя – исполнителя коммунальных услуг. Тарифы на электрическую энергию для населения и приравненных к нему категориях потребителей по РС (Я) установлены Постановлениями ГКЦ-РЭК РС (Я) № 349 от 18.12.2014, № 394 от 29.12.2016.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

ФИО2 зарегистрирована по *Адрес* в соответствии со штампом регистрации в паспорте (л.д. 82). 

ФИО1 снята с регистрационного учета по месту проживания по *Адрес* – 23 октября 2017 года, что подтверждается адресной справкой, штампом регистрации в паспорте. Задолженность за жилищно-коммунальные услуги истцом предъявлена за период с августа 2013 года по май 2017 года, то есть за период регистрации ответчика в указанной квартире. 

Доводы ответчиков о их не проживании в спорный период в жилом помещении не могут явиться основанием для освобождения ответчиков от обязанности погасить образовавшуюся задолженность, поскольку на основании ст. 155 ч. 11 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации. Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Как разъяснено в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Перерасчет за временное отсутствие жильцов согласно постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 носит заявительный характер с предоставлением всех необходимых документов и на срок не более 6 месяцев. Перерасчет производится по коммунальным услугам за исключением отопления, газоснабжения, электроснабжения. Имеется копия заявления от 25.12.2015 ФИО2 об освобождении от уплаты коммунальных услуг. Согласно пояснения представителя истца, данные заявления ими были приняты и проведены перерасчеты где было возможно. Информация об этом содержится в квитанции плательщика. Ответчиками не представлены доказательства опровергающие доводы представителя истца. 

На основании вышеуказанных нормативных документов суд приходит к выводу о том, что обязанность по оплате коммунальных услуг лежит на ответчиках, вне зависимости от не использования им квартиры.

По смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Ответчики предусмотренные законом обязанности не выполняют, длительное время не вносят плату за коммунальные услуги, что подтверждается расчетом задолженности. Задолженность ответчика по оплате за жилье и коммунальные услуги образовалась за период с августа 2013 года по май 2017 года в размере 143 185,65 рублей, пени в размере 30 017,42 рублей. Размер задолженности за коммунальные услуги определен на основании установленных тарифов, исходя из количества зарегистрированных по данному адресу лиц – 2 человека. 

Обстоятельств чтобы признать сумму пени необоснованным не имеется, оба ответчика имеют источник дохода, сумма пени является сообразной задолженности. 

Таким образом, в силу вышеприведенных норм жилищного законодательства, принимая во внимание установленную законом обязанность ответчиков по оплате жилищно - коммунальных услуг, установив, что ответчики этих обязательств добровольно не выполняют на протяжении длительного времени, требования ООО «Авико-Сервис» о взыскании задолженности за оказанные жилищно - коммунальные услуги подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы. Истцом оплачена государственная пошлина в размере 4664 рублей. В связи с удовлетворением исковых требований в полном объеме, с ответчиков необходимо взыскать сумму госпошлины соразмерно удовлетворенным требованиям, по 2332 рубля с каждого ответчика. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Авико-Сервис» к ФИО1, ФИО2 о взыскании долга по обязательным платежам и взносам удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Авико-Сервис» долг по обязательным платежам и взносам в размере 143 185,65 рублей, пени в размере 30 017,42 рублей, всего 173203 (Сто семьдесят три тысячи двести три) рубля 07 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Авико-Сервис» государственную пошлину в размере 2332 (Две тысячи триста тридцать два) рубля.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Авико-Сервис» государственную пошлину в размере 2332 (Две тысячи триста тридцать два) рубля.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Томпонский районный суд РС (Я) в течение месяца со дня принятия мотивированного решения.

Судья: А.П. Морохоев