61RS0017-01-2020-000795-08

Дело № 2-611/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 мая 2020 года г. Красный ФИО3, Ростовской области

Красносулинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Галагановой О.В.,

при секретаре Извариной М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5, о прекращении права пользования жилым помещением, суд,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с иском, в котором просила прекратить право ФИО5 пользования жилым помещением в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований ФИО4 указала, что 11.11.2016 года по просьбе ФИО5 зарегистрировала в доме ФИО5, с которым ранее состояла в браке, расторгнутым ДД.ММ.ГГГГ. 

21.09.2019 года ФИО5 вместе со своим сыном выехал для постоянного проживания в 

<

адрес>, забрав все принадлежащие ему вещи и пообещав истцу по прибытию, сняться с регистрационного учета. Точное место его жительства истцу неизвестно. На момент обращения с иском ответчик не снялся с регистрационного учета, что подтверждается справкой администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец указывает на нарушение ее прав тем, что ей приходится нести бремя дополнительных расходов по вывозу ТБО.

В судебном заседании истец ФИО4 полностью поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить, пояснив, что ответчик всегда злоупотреблял спиртными напитками, нигде не работа, забирал деньги. 21.09.20219 года его забрал сын и увез в 

<

адрес>, ответчик обещал сняться с регистрационного учета, но обещание не сдержал. Адрес места проживания ответчика ей неизвестен. Никакого соглашения, по которому бы она обязалась предоставить ему жилое помещение, не заключалось. 

По ходатайству истца в судебном заседании были допрошены в качестве свидетелей ФИО1 и ФИО2, которые пояснили, что с сентября 2019 года ФИО5 в жилом доме истца не проживает. Ответчик приходится истцу бывшим мужем, брак расторгнут давно, пока проживал постоянно пил и дебоширил, по просьбе истца за ним приехал сын и забрал его в 

<

адрес>, но с регистрационного учета не снялся.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился. Согласно адресной справке ОВМ МО МВД России «Красносулинский» ответчик зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>. По сведениям Администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения 

<

адрес>, ФИО5 по месту регистрации не проживают. Фактическое местонахождение ответчиков неизвестно. 

Представитель ответчика - адвокат Абраамян Н.Х., назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ, иск не признала, просила вынести решение в соответствии с требованиями действующего законодательства. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему:

В силу пункта 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Часть 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ гласит, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить это помещение во владение или пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители. А также другие родственники и иждивенцы, если они вселены собственниками жилья в качестве членов семьи. Члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из смысла указанных статей следует, что право пользования жилым помещением может возникнуть только на основании соответствующего договора с собственником жилья или на основании закона, в частности, если гражданин является членом семьи собственника жилья. К членам семьи собственника жилого помещения можно отнести его детей, супруга, родителей, других родственников и нетрудоспособных иждивенцев только в случае их совместного проживания с этим собственником, в противном случае они являются бывшими членами семьи собственника жилья и утрачивают право пользования жилым помещением, при отсутствии у них соглашения с собственником жилой площади об ином. Другие родственники и иждивенцы для приобретения права проживания должны быть вселены собственником жилья и проживать совместно с ним.

Как видно из материалов дела, ФИО4 на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: Россия,, 

<

адрес>, что подтверждается копией договора купли-продажи от 07.07.2003г., копией свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилой дом от 19.08.2003 года. 

Согласно домовой книге и адресной справке, ответчик зарегистрирован с 11.11.2016 в жилом доме, принадлежащем истцу.

Стороны состояли в браке до ДД.ММ.ГГГГ года

Из сообщения администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения следует, что ФИО5 по месту регистрации не проживает с сентября 2019 года. Фактическое местонахождение ответчика неизвестно. 

Между собственником жилого дома ФИО4 и ответчиком ФИО5 отсутствует какое-либо соглашение о праве ответчиков на пользование жилой площадью, принадлежащей истцу. 

В ходе рассмотрения дела суд установил, что ответчик не является членом семьи истца (собственника жилого дома), фактически не проживает в доме, договора между ответчиком и истцом о праве пользования жилой площадью в ее жилом доме нет. При таких обстоятельствах исковые требования о прекращении права ответчика ФИО5 пользоваться жилищем истца являются обоснованными, и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить. 

Прекратить право пользования ФИО5 жилым помещением по адресу: Россия, 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда через Красносулинский райсуд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.В. Галаганова

Решение в окончательной форме принято 02.06.2020г.