ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ефремов 20 марта 2017 г.

Ефремовский районный суд Тульской области в составе: 

председательствующего судьи Тимофеевой Т.Н.,

при секретаре Некрасовой К.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №г. по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском о признании ответчицы не приобретшей права пользования жилым помещением, по адресу: 

<

адрес>, снятии ее с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование заявленного требования истец указал, и в судебном заседании пояснил, что он является сособственником указанного жилого помещения. В ДД.ММ.ГГГГ. с его согласия в данном помещении была зарегистрирована для проживания его знакомая – ответчица гражданка России ФИО2 регистрация была нужна ей для оформления на работу. Однако ответчица в данную квартиру никогда не вселялась, и никогда не проживала. Ее регистрация в данной квартире носит формальный характер, сразу же после этого ответчица уехала на работу в Москву. В квартире нет ее вещей, она не оплачивает счетов по содержанию жилого помещения и коммунальные услуги. В настоящее время место жительства ответчицы истцу не известно. Просит его требования удовлетворить.

В судебном заседании истец свои требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом по месту регистрации, возражений по существу заявленного иска не представила.

Заслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Из содержания вышеуказанных положений закона следует, факт регистрации (прописки) сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права пользования жилым помещением.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., выданному на основе договора купли-продажи ФИО1 принадлежит право собственности на квартиру площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу 

<

адрес>.

Согласно справке АО «ОЕИРЦ», в указанной квартире зарегистрирована для проживания ответчица ФИО2.

Как пояснил истец, ответчица в данную квартиру после прописки не вселялась и не проживала ни одного дня, плату за проживание не вносила, ее вещей в квартире не имеется. Ее регистрация носила формальный характер. Данные обстоятельства, ответчица не оспорила, оснований не доверять показаниям истца у суда не имеется.

Пояснения истца подтверждаются показаниями свидетелей ФИО5, пояснившей, что она знакома с истцом с ДД.ММ.ГГГГ. По просьбе истца, поскольку он работает в 

<

адрес>, она приглядывает за его квартирой, оплачивает по его просьбе коммунальные платежи. В квартире никто не проживает, ответчицу она там никогда не видела, ее вещей в квартире не имеется. Указанные обстоятельства подтвердила свидетельница ФИО6

Оценивая вышеизложенные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчица не вселялась на спорную жилую площадь и ее регистрация носит формальный характер, не подтверждающий факт ее вселения на данную жилую площадь и не порождающий ее права на проживание в данном жилом помещении.

При данных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчица ФИО2 не приобрела право пользования спорным жилым помещением и исковые требования ФИО1. о признании ответчицы не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.3 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995г., местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п.п. «е» п.31 указанных Правил, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, является судебное решение о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Судом установлено, что ответчица право пользования жилым домом, принадлежащим истцу не приобрела, с учетом изложенного, суд полагает, что заявленные истцом исковые требования о снятии ответчицы с регистрации в его квартире подлежат удовлетворению в полном объеме, как законные и обоснованные. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил :

иск ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшей права пользования жилым помещением - квартирой по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для Отделения УФМС России по Тульской области в Ефремовском районе снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу 

<

адрес> 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение пятнадцати со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Тимофеева Т.Н.