УИД 16RS0048-01-2023-005676-27

Дело №2-1467/2024

Р Е Ш Е Н И Е

именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июня 2024 года

Московский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи А.Р.Исаевой,

при секретаре Е.К.Хуртиной, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО1 к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, ФИО1 обратились в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

адрес> и 

<

адрес> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности, указав, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная на момент смерти по адресу: 

<

адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №. Завещанием ФИО3 не составлялось. После смерти ФИО3 открылось наследство, состоящее из жилого помещения (квартиры) общей площадью 19,77 кв.м, жилой площадью 13,40 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Указанное жилое помещение принадлежало наследодателю на день открытия наследства, что подтверждается договором на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Истцы в установленный срок обратились к нотариусу с заявлением об открытии наследства, но так как право собственности наследуемого имущества в установленном порядке не зарегистрировано, во внесудебном порядке принятие данного имущества не возможно. Истцами были приняты меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, а также произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Действия по фактическому принятию истцами наследства были совершены в течение срока, установленного для принятия наследства – в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. В течение установленного законом срока истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. На основании изложенного, истцы просят установить факт принятия истцами наследства, открывшегося после смерти ФИО3, состоящее из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>; признать за истцами право собственности на жилое помещение в равных долях.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве соответчика привлечен Исполнительный комитет муниципального образования 

<

адрес>.

Определением Московского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ представителя истца ФИО1 – ФИО4 от исковых требований к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

адрес> и 

<

адрес>, Исполнительному комитету муниципального образования 

<

адрес> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на ? долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, производство по гражданскому делу в данной части исковых требований прекращено. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена. 

Представитель истца ФИО2 в ходе рассмотрения дела уточнила исковые требования, просила установить факт принятия истцом ФИО2 наследства, открывшегося после смерти ФИО3, состоящего из жилого помещения (квартиры) общей площадью 19,77 кв.м, жилой площадью 13,40 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ком.2; признать за истцом право собственности на указанное жилое помещение.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

адрес> и 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены, направили отзыв на исковое заявление, в котором просили рассмотреть дело в свое отсутствие, в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку они не являются надлежащими ответчиками, наследственное имущество умершей ФИО3 не является выморочным. 

Представитель ответчика Исполнительный комитет муниципального образования 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены, направили отзыв на исковое заявление, в котором просили в удовлетворении исковых требований отказать, указав, что спорное жилое помещение может быть включено в состав наследства лишь в случае, если гражданин, приобретающий жилое помещение, до наступления своей смерти совершил все действия, необходимые для оформления права собственности. 

Выслушав представителя истца, являющуюся также представителем третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО1, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании абзаца 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из статьи 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции, действовавшей на момент возникновения правоотношений) следует, что передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем ДД.ММ.ГГГГ Отделом Управления ЗАГС 

<

адрес> Федерация составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти №.

Истец ФИО2 является дочерью ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении №, выданным ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>. 

В соответствии с информацией, содержащейся на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело к имуществу ФИО3 не заводилось.

На момент открытия наследства наследодателю ФИО3 принадлежала на праве собственности комната площадью 19,77 кв.м, в том числе жилой 13,40 кв.м, в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного у Главы администрации 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный номер №, а также зарегистрированного в органе технической регистрации 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №.

Согласно выписке из реестра объектов жилищного фонда и иных объектов недвижимого имущества АО «БТИ РТ» от ДД.ММ.ГГГГ №, комната площадью 19,77 кв.м, в т.ч. жилой 13,40 кв.м в 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована на праве собственности за ФИО3 на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного у Главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, копия оригинала которого хранится в архиве организации технической инвентаризации и зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №.

Представитель истца ФИО2 в ходе рассмотрения дела пояснила, что после смерти матери истец проживает в спорном жилом помещении, оплачивала и оплачивает по настоящее время коммунальные услуги, несет расходы по содержанию спорной комнаты, фактически вступила во владение наследственным имуществом. 

Свидетель ФИО5 в суде пояснила, что истец проживала со своей матерью ФИО3, ухаживала за ней, в дальнейшем в комнату также переехал жить и сын истца ФИО2. В период нахождения истца на работе, ФИО2 оставался с бабушкой - ФИО3. По приходу истца с работы, ФИО2 уезжал ночевать в квартиру по 

<

адрес>, а утром вновь возвращался. И так происходило до смерти ФИО3. ФИО5 и ее муж 3-4 года назад устанавливали памятник на могиле ФИО3. После смерти ФИО3 истец переехала из комнаты по 

<

адрес>, но коммунальные платежи оплачивала, порядок поддерживала. В комнате был произведен ремонт.

Данные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела. 

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО2 после смерти своей матери фактически вступила во владение наследственным имуществом, совершив действия, направленные на управление и сохранение наследственного имущества, а именно с момента смерти своей матери и по настоящее время истец несет расходы по содержанию спорной квартиры, оплачивает коммунальные услуги, открыто и добросовестно владеет и пользуется всем наследственным имуществом. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО2 вступила во владение и управление наследственным имуществом, принадлежащим ФИО3, приняла меры по его сохранению, защите его от посягательств третьих лиц, то есть фактически приняла наследство. Однако, в установленный законом срок не обратилась в нотариальные органы за получением свидетельства о праве на наследство по закону. 

В связи с чем, требования ФИО2 об установлении факта принятия наследства после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению. 

Поскольку истец является наследником принявшим наследство после смерти ФИО3, требования ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение общей площадью 19,77 кв.м, жилой площадью 13,40 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, ком.№, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, подлежат удовлетворению. 

При этом довод представителя ответчика Исполнительный комитет муниципального образования 

<

адрес> о том, что правообладатель не зарегистрировал за собой право собственности на спорное жилое помещение является несостоятельным, поскольку в соответствии с пунктом 2 части статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки.

Аналогичные нормы содержались в статье 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». 

Принимая во внимание, что спорное имущество было передано наследодателю по договору приватизации, при этом договор приватизации был зарегистрирован в установленном на момент заключения договора законом порядке в организации технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ, не оспорен и не признан недействительным, договор приватизации имеет юридическую силу и с момента этой регистрации у ФИО3 возникло право собственности на обозначенный в договоре объект.

В соответствии с пунктом 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 432, Росимущество принимает в установленном порядке имущество, обращенное в собственность Российской Федерации, а также выморочное имущество, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации переходит в порядке наследования в собственность Российской Федерации.

С учетом характера спорных отношений, принимая во внимание, что спорное имущество не является выморочным, в удовлетворении исковых требований ФИО2 к МТУ Росимущества в 

<

адрес> и 

<

адрес> следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 (

<

данные изъяты>) к Исполнительному комитету муниципального образования 

<

адрес> (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО2 (

<

данные изъяты>) наследства, открывшегося после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ (

<

данные изъяты>).

Признать за ФИО2 (

<

данные изъяты>) право собственности на жилое помещение общей площадью 19,77 кв.м, жилой площадью 13,40 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, ком.№, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ (

<

данные изъяты>).

В удовлетворении исковых требований ФИО2 (

<

данные изъяты>) к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

адрес> и 

<

адрес> (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилое помещение отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через суд, постановивший его.

Судья Московского

районного суда г.Казани А.Р.Исаева

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья Московского

районного суда 

<

адрес> А.Р.Исаева