Дело № 2-270/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кашин Тверской области 19 июля 2018 года.

Кашинский городской суд Тверской области в составе председательствующего судьи Трусова Р.Ю.,

при секретаре Атанасовой И.В., 

с участием: представителя администрации Верхнетроицкого сельского поселения Кашинского района Тверской области ФИО1;

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Кашинского городского суда гражданское дело № 2-270/2018 по заявлению администрации Верхнетроицкого сельского поселения Кашинского района Тверской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество 

УСТАНОВИЛ:

Администрация Верхнетроицкого сельского поселения Кашинского района Тверской области обратилась в суд с заявлением, в котором просит признать право муниципальной собственности МО Верхнетроицкое сельское поселение Кашинского района Тверской области на объекты недвижимого имущества: нежилое здание на очистных сооружениях КНС, склад для хранения баллонов с сжиженным хлором, отстойник накопитель воды станции 1-го подъема, насосная станция 2-го подъема, сеть электроснабжения к зданию станции 1 –го подъема, насосная станция под артезианской скважиной, с кадастровыми номерами: [номер обезличен], [номер обезличен], [номер обезличен], [номер обезличен], [номер обезличен], [номер обезличен], расположенные по адресу: [данные удалены].

Заявленные требования мотивированы тем, что указанное имущество имеет признаки бесхозяйного, при этом эти объекты недвижимого имущества были поставлены на регистрационный учет в качестве бесхозяйных объектов. С момента их постановки на учет прошло уже более года, и прав на объекты недвижимости никем не заявлено. Установить собственника указанных объектов в настоящее время не представляется возможным. Дальнейшее нахождение имущества в подобном состоянии может пагубно отразиться на его эксплуатационных свойствах, что может привести к разрушению объектов и невозможности дальнейшей эксплуатации. 

Заявитель - представитель Администрации Верхнетроицкого сельского поселения Кашинского района Тверской области ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал, мотивировал доводами изложенными в заявлении.

Заинтересованные лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области и Комитет по управлению имуществом администрации Кашинского района Тверской области, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, своих представителей в суд не направили, возражений по существу заявленных требований не представили, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие их представителей.

Исследовав материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1, 3 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался. Бесхозяйные вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. 

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 05.03.2018. №КУВИ-001/2018-1008952 объект недвижимости имеет следующее описание объекта недвижимого имущества: наименование – насосная станция 2-го подъема, назначение - нежилое, площадь- 968,7 кв.м., год ввода в эксплуатацию 1973, кадастровый номер [номер обезличен], адрес (описание местоположения): [данные удалены].

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 05.03.2018. №КУВИ-001/2018-1008893 объект недвижимости имеет следующее описание объекта недвижимого имущества: наименование – отстойник накопитель воды станции 1-го подъема, назначение - нежилое, водохозяйственное, год ввода в эксплуатацию 1973, кадастровый номер [номер обезличен], адрес (описание местоположения): [данные удалены].

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 04.05.2018г. №КУВИ-001/2018-2295392 объект недвижимости имеет следующее описание объекта недвижимого имущества: наименование – нежилое здание на очистных сооружениях КНС, назначение - нежилое, площадь- 10,7 кв.м., год ввода в эксплуатацию 1973, кадастровый номер [номер обезличен], адрес (описание местоположения): [данные удалены].

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 28.04.2018. №КУВИ-001/2018-2295211 объект недвижимости имеет следующее описание объекта недвижимого имущества: наименование – насосная станция над артезианской скважиной, назначение - нежилое, площадь- 15,1 кв.м., год ввода в эксплуатацию 1973, кадастровый номер [номер обезличен], адрес (описание местоположения): [данные удалены].

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 28.04.2018. №КУВИ-001/2018-2296236 объект недвижимости имеет следующее описание объекта недвижимого имущества: наименование – склад для хранения баллонов с сжиженным хлором, назначение - нежилое, площадь- 22,7 кв.м., год ввода в эксплуатацию 1973, кадастровый номер [номер обезличен], адрес (описание местоположения): [данные удалены].

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 28.04.2018. №КУВИ-001/2018-2295580 объект недвижимости имеет следующее описание объекта недвижимого имущества: наименование – сеть электроснабжения к зданию станции 1-го подъема, назначение - нежилое, год ввода в эксплуатацию 1973, кадастровый номер [номер обезличен], адрес (описание местоположения): [данные удалены].

Аналогичная информация содержится и в кадастровых паспортах указанных выше объектов недвижимого имущества. При этом судом установлено, что спорное недвижимое имущество расположено в границах муниципального образования Верхнетроицкого сельского поселения Кашинского района Тверской области.

Органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом указанного сельского поселения, является администрация Верхнетроицкого сельского поселения Кашинского района Тверской области. 

По сообщению территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области № 6933-03 от 07.12.2011г в информационной базе федерального имущества Росимуещства в Тверской области отсутствуют сведения о таких объектах недвижимого имущества, расположенных по адресу: [данные удалены] как насосная станция над артезианской скважиной и нежилое здание на очистных сооружениях КНС. Согласно сведений из информационной базы федерального имущества от 18.11.2011г. № 6510-03 сведения о следующих объектах недвижимости, расположенных на территории водозаборного узла, по адресу: [данные удалены]- насосная станция 2-го подъема, отстойник накопитель воды станции 1-го подъема, сеть электроснабжения к зданию станции 1-го подъема, склад для хранения баллонов с сжиженным хлором- отсутствуют.

По сообщению Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области № 13857-05 от 14.11.2011г. в реестре государственного имущества Тверской области не значатся следующие объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: [данные удалены]: насосная станция над артезианской скважиной и нежилое здание на очистных сооружениях КНС. 

По сообщению Министерства имуещственных и земельных отношений Тверской области от 13.07.2018 г. № 8231-05, объекты недвижимого имущества - нежилое здание на очистных сооружениях КНС, склад для хранения баллонов с сжиженным хлором, отстойник накопитель воды станции 1-го подъема, насосная станция 2-го подъема, сеть электроснабжения к зданию станции 1 –го подъема, насосная станция под артезианской скважиной, с кадастровыми номерами: [номер обезличен], [номер обезличен], [номер обезличен], [номер обезличен], [номер обезличен], [номер обезличен], расположенные по адресу: [данные удалены], не проходили процедуру учета в реестре государственного имущества Тверской области. 

В соответствии с сообщением Комитета по управлению имуществом Тверской области от 25.10.2011 г. № 13160-05 в реестре государственного имущества Тверской области не значатся следующие объекты имущества, расположенные на территории водозаборного узла, по адресу: [данные удалены]: насосная станция 2-го подъема, отстойник накопитель воды станции 1-го подъема, сеть электроснабжения к зданию станции 1-го подъема, склад для хранения баллонов с сжиженным хлором. 

В соответствии с выписками из реестра муниципальной собственности МО «Кашинский район» от 08.11.2011г. №51338-2, от 21.10.2011г. № 1271 иот 16.07.2018 г. № 54 нежилое здание на очистных сооружениях КНС, насосная станция 2-го подъема, отстойник накопитель воды станции 1-го подъема, сеть электроснабжения к зданию станции 1-го подъема, склад для хранения баллонов с сжиженным хлором, расположенные по адресу: [данные удалены] не являются муниципальной собственностью МО «Кашинский район», в реестре муниципальной собственности МО «Кашинский район» не числятся.

С учетом наличия у спорного объекта недвижимости признаков бесхозяйного недвижимого имущества заявитель обоснованно обратился в регистрирующий орган за постановкой указанного спорного объекта недвижимости на учет как бесхозяйного.

Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тверской области о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 01.02.2012г. следует, что склад для хранения баллонов с сжиженным хлором, назначение - нежилое, кадастровый номер [номер обезличен], расположенное по адресу: [данные удалены] принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, запись о принятии на учет 69-69-12/002/2012-005У от 01.02.2012г.

Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тверской области о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 27.01.2012. следует, что насосная станция над артезианской скважиной, назначение – нежилое, водохозяйственное, кадастровый номер [номер обезличен], расположенная по адресу: [данные удалены], принята на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, запись о принятии на учет 69-69-12/002/2012-001У от 27.01.2012г.

Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тверской области о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 27.01.2012 г. следует, что нежилое здание на очистных сооружениях КНС, назначение – нежилое, водоснабжения и водоотведения, кадастровый номер [номер обезличен], расположенное по адресу: [данные удалены], принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, запись о принятии на учет 69-69-12/002/2012-002У от 27.01.2012г.

Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тверской области о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 01.02.2012г. следует, что сеть электроснабжения к зданию станции 1-го подъема, назначение – нежилое, кадастровый номер [номер обезличен], расположенная по адресу: [данные удалены], принята на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, запись о принятии на учет 69-69-12/002/2012-004У от 01.02.2012г.

В ходе рассмотрения дела данные о возможных собственниках спорного недвижимого имущества не получены.

Выморочным в порядке ст. 1151 ГК РФ данный объект имущества не является.

Заявителем представлены убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие, что у имущества отсутствует собственник, оно не является выморочным, спорные объекты недвижимости были приняты на учет в установленном законом порядке, при этом состоят на учете в регистрирующем органе в качестве бесхозяйного недвижимого имущества более года, спора о правах на указанные объекты недвижимости никем не заявлено. Предоставленных доказательств достаточно для вывода о том, что спорные объекты недвижимого имущества являются бесхозяйным недвижимым имуществом и заявитель, как уполномоченный управлять муниципальным имуществом орган обоснованно обратился в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на спорные объекты недвижимого имущества.

Отсутствие собственника у указанных объектов недвижимого имущества и организации, которая следит за их техническим состоянием, влечет несвоевременное и некачественное решение вопросов по обслуживанию и эксплуатации, несвоевременному проведению профилактических и ремонтных работ. Отсутствие указанных выше мер по обеспечению надлежащей эксплуатации дорог, не исключает возможность возникновения чрезвычайных ситуаций. 

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника, либо собственник недвижимой вещи не известен, и она принята на учет в установленном законом порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь. 

С учетом изложенного заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации Верхнетроицкого сельского поселения Кашинского района Тверской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить. 

Признать право муниципальной собственности МО Верхнетроицкое сельское поселение Кашинского района Тверской области на объекты недвижимого имущества:

- насосная станция 2-го подъема, назначение - нежилое, площадь- 968,7 кв.м., год ввода в эксплуатацию 1973, кадастровый номер [номер обезличен], адрес (описание местоположения): [данные удалены],

- отстойник накопитель воды станции 1-го подъема, назначение - нежилое, водохозяйственное, год ввода в эксплуатацию 1973, кадастровый номер [номер обезличен], адрес (описание местоположения): [данные удалены],

- нежилое здание на очистных сооружениях КНС, назначение - нежилое, площадь- 10,7 кв.м., год ввода в эксплуатацию 1973, кадастровый номер [номер обезличен], адрес (описание местоположения): [данные удалены],

- насосная станция над артезианской скважиной, назначение - нежилое, площадь- 15,1 кв.м., год ввода в эксплуатацию 1973, кадастровый номер [номер обезличен], адрес (описание местоположения): [данные удалены],

- склад для хранения баллонов с сжиженным хлором, назначение - нежилое, площадь- 22,7 кв.м., год ввода в эксплуатацию 1973, кадастровый номер [номер обезличен], адрес (описание местоположения): [данные удалены],

- склад для хранения баллонов с сжиженным хлором, назначение - нежилое, площадь- 22,7 кв.м., год ввода в эксплуатацию 1973, кадастровый номер [номер обезличен], адрес (описание местоположения): [данные удалены].

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тверской областной суд через Кашинский городской суд в течение месяца со дня его принятия судом.

Председательствующий