Дело № 2-161/ 2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Пос. Лотошино Московской области 

15 августа 2019 года. Лотошинский районный суд Московской области 

в составе:

председательствующего судьи Грицкевич Т.В.

при секретаре Нефёдовой Н.В.

с участием представителя истца ФИО1 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального предприятия « Лотошинское жилищно-коммунальное хозяйство » к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, 

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное предприятие « Лотошинское жилищно-коммунальное хозяйство » ( далее МП «Лотошинское ЖКХ») обратились в суд с иском к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав в обоснование иска, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 постоянно зарегистрированы и фактически проживают в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу: ............. 

МП «Лотошинское ЖКХ» предоставляет ответчикам коммунальные услуги (отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение), а также услуги по содержанию жилья. 

Согласно ст. ст. 153-155 ЖК РФ, ст.ст. 678, 682 ГК РФ наниматель жилого помещения обязан самостоятельно оплачивать жилищно-коммунальные услуги и ежемесячно, не позднее 10 числа следующего за истекшим месяцем, оплачивать коммунальные услуги. 

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ совершеннолетние члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма.

В период с мая 2016 года по апрель 2019 года включительно оплата за жилищно-коммунальные услуги нанимателем ФИО2 и членами ее семьи производилась несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 89 715 руб. 57 коп., которую они просят взыскать в пользу МП «Лотошинское ЖКХ» солидарно с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, а также взыскать солидарно возврат государственной пошлины. 

Истец – МП « Лотошинское ЖКХ» в лице представителя по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования полностью поддерживает и просит их удовлетворить. 

Ответчики – ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом, о чем в деле имеются расписки, с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствии или об отложении дела слушанием не обращались, ответчик ФИО4 на стадии досудебной подготовки не возражал против удовлетворения исковых требований, все указанные обстоятельства позволяют суду в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствии ответчиков. 

3-е лицо – Администрация муниципального образования «Городское поселение Лотошино» в лице представителя в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка, с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствии или об отложении дела слушанием не обращались, что позволяет суду в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в их отсутствии. 

В судебном заседании установлено, что ответчица ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ............, зарегистрирована и постоянно проживает по указанному жилому помещению и пользуется всеми коммунальными услугами, которые ей оказывает истец. 

Кроме нанимателя жилого помещения – ФИО2, в указанном жилом помещении также фактически зарегистрированы и проживают ответчики ФИО3 и Андрюков Н..А. которые являются членами семьи нанимателя жилого помещения – ответчицы ФИО2 

МП «Лотошинское ЖКХ» предоставляет зарегистрированным и проживающим в указанной квартире лицам- ответчикам по делу - коммунальные услуги -отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, а также услуги по содержанию жилья. По указанной квартире на имя нанимателя квартиры ФИО2 открыт лицевой счет №__.

В период с мая 2016 года по апрель 2019 года включительно оплата коммунальных платежей и оплата услуг по содержанию жилья по спорной квартире производилась ее жильцами не регулярно и не в полном объеме, в связи с чем за указанный период образовалась задолженность в размере 89715 руб.57 коп., все ответчики в судебное заседание не явились без уважительной причине, о дне слушания извещены, получили исковые заявления, свои возражения по сумме задолженности не представили, что суд расценивает, как согласие ответчиков с заявленными требованиями. 

Судом также установлено, что соглашение об определении порядка оплаты коммунальных платежей и услуг по содержанию жилья, определяющее степень участия каждого из ответчиков, между ответчиками и истцом не заключалось. 

Изложенные обстоятельства полностью подтверждаются объяснениями представителя истца ФИО1, исследованными в судебном заседании материалами дела.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В соответствии с ч.3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

На основании ч.3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

На основании п. 9 ст. 161 ЖК РФ многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией, согласно пп. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. 

В силу п. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. 

В судебном заседании установлено, что за период с июля 2015 года по июль 2018 года включительно ответчики не оплатили предоставленные им МП «Лотошинское ЖКХ» коммунальные услуги и услуги по содержанию жилья в сумме 89715 руб. 57 коп,, расчет суммы долга за указанный период произведен на законных основаниях в соответствии с нормами действующего законодательства и фактическими платежами ответчиков за указанный период времени, с данной суммой расчетов суд полностью согласен. 

При всех указанных обстоятельствах, суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что заявленные истцом требования о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг с ответчиков за период с мая 2016 года по апрель2019 года включительно в сумме 89715 руб. 57 коп. являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме, при этом данная сумма подлежит взысканию с ответчиков солидарно. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно в пользу истца МП «Лотошинское МКХ» подлежит взысканию возврат государственной пошлины в размере 2891 руб. 46 коп. от взысканной суммы. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муниципального предприятия « Лотошинское жилищно-коммунальное хозяйство » к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить полностью.

Взыскать с ФИО2, __.__.__ года рождения, уроженки ............, ФИО3, __.__.__ года рождения, уроженца ............ и ФИО4, __.__.__ года рождения, уроженца ............ солидарно в пользу Муниципального предприятия « Лотошинское жилищно-коммунальное хозяйство» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 89715 руб. 57 коп. и возврат государственной пошлины в сумме 2891 руб.46коп., а всего 92607 (девяносто две тысячи шестьсот семь ) руб. 03 коп. 

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Лотошинский районный суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий: 

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 21 августа 2019 года.

Председательствующий судья: