Дело № 2-259/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нерюнгри 14 февраля 2019 года

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ткачева В.Г., при секретаре Софроновой Ю.Н., с участием помощника прокурора Назаровой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования «Город Нерюнгри» к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

АМО «Город Нерюнгри» обратилась в суд с иском к ФИО1, указав, что собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, являлась М На основании постановления главы города № от ДД.ММ.ГГГГ М получила денежную субсидию в размере 

<

данные изъяты> руб. в связи с выкупом аварийного жилья. ДД.ММ.ГГГГ Нерюнгринская городская администрация исключила из Реестра муниципального имущества городского поселения «Город Нерюнгри» и произвела списание с баланса многоквартирный 

<

адрес>. Дом расселён. Однако, в настоящее время в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован гражданский муж ФИО1 Сохранение регистрации по прежнему месту жительства со стороны ответчика нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения. В связи с изложенным, просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. 

<

адрес>

АМО «Город Нерюнгри» о времени и месте судебного заседания извещена, ходатайствует о рассмотрении дела без участия представителя.

Ответчик ФИО1 извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил. В телефонограмме подтвердил, что дом в настоящее время снесен.

Помощник прокурора Назарова М.В. в своем заключении полагает, что имеются основания для удовлетворения иска.

Суд, заслушав заключение прокурора, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи квартиры М приобрела в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Постановлением главы города Нерюнгри от 27.03.2009 № утвержден Порядок расселения граждан из аварийного жилищного фонда г. Нерюнгри и использования средств долевого финансирования на реализацию республиканской адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в 2009 году.

Пунктом 7 Порядка установлено, что у граждан, проживающих в жилых помещениях на праве собственности в аварийных жилых домах, производится выкуп данных жилых помещений из расчета стоимости одного квадратного метра общей площади занимаемого жилого помещения – 

<

данные изъяты> руб.

Как следует из приложения № 2 к постановлению № 6 от 27.03.2009 семья М в составе трех человек вошла в список расселяемых.

ДД.ММ.ГГГГ АГП «Город Нерюнгри» произведен выкуп жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, у М стоимостью 

<

данные изъяты> руб., что подтверждается бухгалтерской справкой «Кассовое выбытие» № от ДД.ММ.ГГГГ, а также письмом АМО «Город Нерюнгри» № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право собственности МО «Город Нерюнгри» на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (Номер государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ).

Таким образом, право собственности М на жилое помещение, расположенное по адресу: г. 

<

адрес> прекратилось и перешло к МО «Город Нерюнгри». 

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Следовательно, с момента перехода права собственности на жилое помещение к истцу АМО «Город Нерюнгри» право пользования данным жилым помещением у ответчика ФИО1, являющегося членом семьи бывшего собственника указанного жилого помещения, прекратилось.

Однако, как следует из справки паспортного стола от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «Жилремсервис», по адресу: 

<

адрес> продолжает сохранять регистрацию ФИО1 

Факт регистрации ФИО1 по указанному адресу так же подтверждается адресной справкой ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований, так как право пользования жилым помещением у ФИО1 прекратилось в связи с переходом права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу.

Суд также отмечает, что многоквартирный 

<

адрес> в настоящее время снесен и произведена рекультивация земель. При этом, регистрация ответчика по спорному адресу препятствует истцу проведению учетных действий по снятию объекта недвижимости с кадастрового учета при его сносе, а соответственно препятствует истцу в получении кадастровой выписки об объекте недвижимости, содержащей внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о прекращении существования объекта недвижимости.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Следовательно, данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. 

<

адрес> прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия).

Судья В.Г. Ткачев

Решение в окончательной форме изготовлено 19 февраля 2019 года.