№2-733/2019

.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 ноября 2019 года ст. Боковская

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Жаркова А.Л.,

при секретаре Поповой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО "Земцовское сельское поселение", третьим лицам ФИО2, ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности в порядке наследования на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО "Земцовское сельское поселение", третьим лицам ФИО2, ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности в порядке наследования на жилой дом.

В иске указано, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла его мать ФИО24. При жизни матерью совершено завещание от 21.10.2003 года. в соответствии с которым 1/2 дома с надворными постройками, находящимися в с

<

адрес>, она завещала ему, а земельную долю, находящуюся в составе земель КФХ «ФИО25», ФИО26 завещала ФИО3 и ФИО2 в равных долях каждому.

Нотариусом Боковского нотариального округа Ростовской области было заведено наследственное дело № №.

Он, его сестра ФИО2, и его брат ФИО3 в установленный законом срок подали нотариусу соответствующие заявления. Кроме того, ФИО2 и ФИО3 подали нотариусу заявления об отказе от наследства на жилой дом в его пользу.

30.05.2019 года им получено свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

31.05.2019 г. его право собственности на 1/2 долю жилого дома зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области. 

30.05.2019 года им получено свидетельство о праве на наследство по закону на весь земельный участок кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

31.05.2019 года его право собственности на земельный участок кадастровый номер № зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

Жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес> был построен его родителями и дедом. В 1964 году его отец ФИО29 и его дед ФИО30 

<

данные изъяты> дед через Малаховский сельский Совет поделил (по документам) домовладение на две части, таким образом, фактически превратив индивидуальный жилой дом в двухквартирный. 01.03.1964 г. депутатом Малаховского с/совета был произведен раздел и составлен акт. В похозяйственных книгах жилой дом стал числится по двум адресам: 

<

адрес>. 1/2 доля жилого дома по адресу 

<

адрес> числилась за его отцом ФИО31 а 1/2 доля жилого дома по адресу 

<

адрес> числилась за его дедом ФИО32 а после его смерти - за его бабушкой (матерью отца) ФИО33 После смерти ФИО34 ДД.ММ.ГГГГ г. право собственности на ее долю жилого дома по завещанию от 16.08.1988 г. перешло к нему, но кроме записи в похозяйственной книге поселения данные о его праве на долю жилого дома отсутствуют.

В действительности в жилом доме никакой перепланировки не делалось, перегородки не ставились, отдельных входов нет, система отопления единая, фактически жилой дом остался в прежнем состоянии как индивидуальный жилой дом. 

В 2003 году при изготовлении технического паспорта субъектами права собственности на жилой жом были первоначально указаны его отец ФИО35 и его мать ФИО36 по 1/2 доли каждый. После смерти отца его доля жилого дома была переписана на него, что было отражено в соответствующей записи в техническом паспорте.

Его отец ФИО37 умер ДД.ММ.ГГГГ г. После смерти отца его мать приняла наследство отца на 1/2 дою жилого дома по 

<

адрес>. Она получила свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю жилого дома, однако, в установленном законом порядке право собственности матери на жилой дом не зарегистрировано.

В настоящее время в похозяйственных книгах Администрации МО «Земцовское сельское поселение» (правопреемник Малаховского сельского Совета) существуют две учетные записи по жилому дому: 

<

адрес> и 

<

адрес> а, которые были внесены со слов глав хозяйств, что не соответствует действительности, так как это один и тот же индивидуальный жилой дом. Адреса присвоены в 2001 году, а до этого времени в похозяйственных книгах числились доли жилого дома.

По данным технического паспорта жилой дом по 

<

адрес> не является двухквартирным, никаких перепланировок нет.

Так как никаких правоустанавливающих документов на жилой дом не было, а согласно данных похозяйственной книги за ФИО38 числилось только 1/2 доля жилого дома по 

<

адрес>, нотариусом на основании данных Администрации МО «Земцовское сельское поселение» было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/2 долю жилого дома.

Он зарегистрирован и постоянно проживает в указанном жилом доме с 1965 года. После смерти ФИО39 и ФИО40 он фактически принял наследство на весь жилой дом по 

<

адрес>. 

Однако в установленном законом порядке свое право собственности он не может оформить, так как дома 

<

адрес> фактически не существует. В завещании ФИО41 указаны общая и жилая площади, которые не соответствуют реальным площадям, а адрес имущества не указан полностью. После смерти матери, принятия наследства и оформления права собственности он фактически владеет и пользуется не 1/2 долей жилого дома по 

<

адрес>, а полностью всем жилым домом.

Учитывая вышеизложенное, он являясь наследником недвижимого имущества, не может полностью оформить наследственное имущество в свою собственность, не может в полной мере, как собственник, владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, что нарушает его права.

В связи с вышеизложенным вопрос принятия наследства и признания права собственности на жилой дом может быть разрешен только в судебном порядке.

Он просит суд прекратить право общей долевой собственности на жилой дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки общей площадью 63,2 кв.м., жилой площадью 33,5 кв.м., кадастровый номер №, инвентарный номер 4811, расположенный по адресу: 

<

адрес> Признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки общей площадью 63,2 кв.м., жилой площадью 33,5 кв.м., кадастровый номер №, инвентарный номер 4811, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 надлежащим образом уведомлённый о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился. От него поступило заявление, в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствие и указывает, что иск поддерживает.

Представитель ответчика администрации МО «Земцовское сельское поселение» надлежащим образом уведомлённый о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился. От представителя ФИО4, действующего на основании доверенности поступило заявление, в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствие и указывает, что иск признаёт полностью.

Третьи лица ФИО3 и ФИО2 надлежащим образом уведомлённые о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились. От них поступило заявления, в которых они просят рассмотреть дело в их отсутствие и указывают, что не возражают против удовлетворения иска. 

В соответствии с ч. 5 статьи 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Принимая во внимание, что ответчик иск признал полностью, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, суд данные требования не рассматривает по существу и приходит к выводу о его удовлетворении. При этом суд учитывает, что в силу ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к администрации МО "Земцовское сельское поселение", третьим лицам ФИО2, ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки общей площадью 63,2 кв.м., жилой площадью 33,5 кв.м., кадастровый номер №, инвентарный номер 4811, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО5 ФИО45, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на жилой дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки общей площадью 63,2 кв.м., жилой площадью 33,5 кв.м., кадастровый номер №, инвентарный номер 4811, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья подпись А.Л. Жарков

Копия верна: Судья А.Л. Жарков