Дело № 2-3328/2023 (УИД 24RS0040-01-2023-002535-71) 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

г. Норильск Красноярского края 16 ноября 2023 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Ивановой Т.В., при секретаре Тулиной Ю.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис-Норильск» к наследственному имуществу ФИО1, Муниципальному учреждению «Управление Жилищного фонда администрации г. Норильска» о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «ЖКС-Норильск» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу умершей ФИО2 о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг, в обоснование заявленных требований истец указал, что на основании государственной регистрации права № от 17.09.2003 ФИО3 являлась собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, истец является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома по 

<

адрес> на основании договора оказания услуг и выполнения работ по содержанию работ общего имущества с собственником помещений муниципального жилищного фонда от 23.05.2019 №27-У. По указанному адресу имеется задолженность по оплате содержания жилого помещения за период с 01.04.2017 по 30.04.2023 в размере 176 320,87 руб., а так же пени, начисленные в соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ за период с 11.05.2017 по 22.05.2023, в размере 88 612,99 руб.

Просит суд взыскать за счет наследственного имущества ФИО2 задолженность по оплате содержания жилого помещения за период с 01.04.2017 по 30.04.2023 в размере 176 320,87 руб., пени за период с 11.05.2017 по 22.05.2023 в размере 88 612,99 руб., государственную пошлину в размере 5 879,34 руб. 

Определением от 19.09.2023 к участию в гражданском деле в качестве соответчика привлечено Муниципальное учреждение «Управление Жилищного фонда администрации г. Норильска». 

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям. Дополнительно пояснила, что истец ставил в известность Администрацию г.Норильска о том, что жилое помещение не имеет собственника, чтобы его приняли как выморочное имущество, еще в 2019 году, до истечения срока исковой давности. Дальнейшие действия управляющей компании были приостановлены, так как Администрация ответила, что будут предприняты меры. О наличии наследников, фактически принявших наследство, истцу ничего не известно, в жилом помещении никто не зарегистрирован. 

Ответчик Муниципальное учреждение «Управление Жилищного фонда администрации г. Норильска» представителя в судебное заседание не направил, представитель ответчика ФИО5, действующий на основании доверенности, в письменных возражениях на иск ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления, а также просил отказать ООО «УК «ЖКС-Норильск» в удовлетворении заявленных требований, ссылаясь на то, что требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг заявлены за период с 01.04.2017 по 30.045.2023, срок давности по требованиям истца стал течь с 11.05.2017, иск поступил в суд 26.05.2023, то есть срок давности по всем требованиям, возникшим ранее 26.05.2020, истек. Оснований для признания в настоящее время жилого помещения выморочным имуществом не имеется, так как действующее законодательство не исключает возможности принятия наследства без обращения к нотариусу и открытия наследственного дела. Также истец, заведомо зная о непоступлении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, длительное время (более 7 лет) не принимал мер к взысканию задолженности, необоснованное бездействие истца привело к накоплению значительной задолженности, и тем самым ухудшило положение ответчика. Полагает необходимым применить положения ст. 10 ГПК РФ и отказать истцу в судебной защите его прав. Не имеется оснований для взыскания в пользу истца понесенных судебных расходов по уплате государственной пошлины, поскольку в силу положений п. 1.1 ст. 333 НК РФ органы местного самоуправления освобождены от уплаты госпошлины по искам, в которых выступают в качестве истцов и ответчиков. Накопление задолженности не связано с каким-либо нарушением или оспариванием прав истца со стороны ответчика. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменения его условий не допускаются.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу п. 5 ч. 2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника помещения возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение. 

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч.3 ст.154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 7 ст. 156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме. В соответствии с ч. 4 ст. 158 ЖК РФ, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления. 

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч.ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ). Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2 (л.д. 66). 

Согласно информации Норильского территориального отдела агентства ЗАГС Красноярского края ФИО1 умерла 30.09.2016 г. (л.д. 68).

Из материалов наследственного дела установлено, что наследники к имуществу ФИО1 по закону и по завещанию отсутствуют, с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратилось «Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва», которому 11.09.2019 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства, находящиеся на счетах, открытых в ПАО Сбербанк (л.д. 71-98). 

Согласно ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

На основании ст.ст. 1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Согласно ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным (п. 1).

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (п. 2).

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (п. 3).

В силу п. 1 ст. 1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Согласно п. 1 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (ст. 1151) принятие наследства не требуется.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Абзац второй п. 1 ст. 1152 ГК РФ исключает принятие наследства в отношении выморочного имущества, поскольку его переход к субъектам, определенным в п. 2 ст. 1151 ГК РФ, обусловлен не их волеизъявлением, а прямым указанием закона, в силу чего отказ этих субъектов от принятия выморочного имущества в качестве наследства не допускается.

По смыслу ст. 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации, муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Решением Муниципального унитарного предприятия муниципального образования город Норильск «Коммунальные объединенные системы», единственного участника общества с ООО «Энерготех» №КОС/05-у от 01.10.2015 о переименовании ООО «Энерготех» и утверждении Устава в новой редакции, изменено наименование ООО «Энерготех» на полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «ЖИЛКОМСЕРВИС», сокращенное наименование: ООО «ЖКС».

С 23.05.2019 ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС» является управляющей организацией, которая оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного 

<

адрес> на основании договора управления многоквартирным домом от 23.05.2019 №.

В соответствии с Решением Муниципального учреждения Управление имущества Администрации города Норильска Красноярского края, единственного участника общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» (ООО «ЖКС») - № от 27.05.2020 о переименовании общества с ограниченной ответственностью ООО «Жилкомсервис» и утверждении Устава в новой редакции, изменено наименование ООО «Жилкомсервис» на полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомсервис – Норильск», сокращенное наименование: ООО «УК «ЖКС – Норильск». 

В силу п. 3.3.1. договора собственник (наниматель) жилых помещений обязан своевременно и полностью вносить плату за содержание и ремонт общего имущества МКД. 

Согласно п. 4.2 договора размер платы за содержание и ремонт общего имущества МКД устанавливается общим собранием собственников, а в случае непринятия решения размер платы устанавливается органами местного самоуправления.

В соответствии с п. 4.8.2 договора управления многоквартирным домом от плату за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги собственники и наниматели муниципальных жилых помещений обязаны вносить ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за расчетным месяцем и, в соответствии с платежным документом, предоставленным Управляющей организацией.

Из представленного истцом расчета задолженности усматривается, что в нарушение требований ст. 153 ЖК РФ своевременно и в полном объеме плата за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, не вносилась, что привело к образованию задолженности за период с 01.04.2017 по 30.04.2023 в размере 176 320,87 руб.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Поскольку жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес>, в силу положений ст. 1152 ГК РФ приобрело статус выморочного имущества, которое без выдачи свидетельства о праве на наследство в силу прямого указания закона с даты смерти наследодателя считается принятым наследниками – Управлением жилищного фонда Администрации г.Норильска, суд приходит к выводу о том, что обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, с момента смерти ФИО2 возложена на МУ «Управление Жилищного фонда администрации г. Норильска». 

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку в судебном заседании установлен факт ненадлежащего исполнения обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, истцом обоснованно начислены пени на сумму задолженности. 

Суд признает частично обоснованным заявление представителя ответчика о применении срока исковой давности, исходя из следующего. 

В соответствии со ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности устанавливается в три года. 

На основании ст. 199 ч. 2 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. 

В соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (часть 1).

В силу ст.201 ГК РФ перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления. 

В соответствии с разъяснениями п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности» по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

На основании вышеуказанных правовых норм и правовой позиции, изложенной Верховным Судом РФ в Постановлении Пленума, при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги, которая подлежит уплате в виде периодических платежей, подлежит применению общий срок исковой давности (статья 196 ГК РФ), который следует исчислять отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

Истец с исковым заявлением обратился в суд 26.05.2023. Исходя из установленного законом срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги до 25 числа, следующего за расчетным, на момент обращения истца с исковым заявлением срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период с 01.04.2017 по 30.04.2020 пропущен. 

Как видно из представленной представителем истца переписки между ООО «Жилкомсервис» и Администрацией г.Норильска, истец 08 апреля 2019 года сообщал на имя заместителя Главы г.Норильска по городскому хозяйству о том, что собственник жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, умерла, сведения об открытии наследственных дел отсутствуют, имеется задолженность по оплате за жилое помещение за период с 01.10.2015 по 31.03.2019 гг. в размере 154 288,81 рубль, которую истец просил погасить. На указанное сообщение был получен ответ, из которого следует, что направленную претензию Администрация г.Норильска полагает сообщением о жилом помещении, имеющем признаки выморочного имущества, принятым к сведению, для проведения соответствующих мероприятий по установлению оснований для принятия данного жилого помещения в собственности при наличии на то законных оснований. 

Из приведенной переписки следует, что спорная задолженность образовалась в связи с тем, что ответчик длительное время бездействовал, не предпринимая действий по включению жилого помещения в соответствующий жилищный фонд социального использования. 

Вместе с тем, по смыслу ст.205 ГК РФ срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска, поэтому обстоятельства, на которые ссылается представитель истца, не могут быть приняты судом как основание для восстановления срока, в связи с чем суд приходит к выводу о необходимости отказа в удовлетворении исковых требований ООО «УК «ЖКС-Норильск» о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2017 по 30.04.2020 в связи с пропуском истцом срока исковой давности.

В связи с отказом в удовлетворении исковых требований не подлежат удовлетворению и требование истца о взыскании с ответчика пени за ненадлежащее исполнение обязанностей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2017 по 30.04.2020, поскольку данные требования являются производными от основного.

С учетом того, что ответчиком доказательств отсутствия обязанности по оплате за жилое помещение, оплаты задолженности полностью или в части, не представлено, суд приходит к выводу, что задолженность по оплате жилищной услуги за период с 01.05.2020 по 30.04.2023 в размере 86077,34 руб. подлежит взысканию с МУ «Управление Жилищного фонда администрации г. Норильска».

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени за просрочку внесения платы за пользование жилым помещением, суд приходит к следующему. 

В соответствии с пунктом 5 постановления Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователя помещений в многоквартирных домах и жилых домов», приостановлено до 01.01.2021 взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

В разъяснениях, содержащихся в Обзоре по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) № 2, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.04.2020 (вопрос № 7), указано, что приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период. Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 06.04.2020 до 01.01.2021, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 06.04.2020, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Кроме того, в части взыскания нестойки суд учитывает, что в силу положений части 1 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", постановления Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении должников, в том числе организаций, включенных в перечень (перечни) системообразующих организаций российской экономики в соответствии с критериями и порядком, определенными Правительственной комиссией по повышению устойчивости развития российской экономики, то есть с 1 апреля 2022 года на 6 месяцев прекращается начисление неустоек (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория.

Таким образом, с учетом изложенного, истец вправе предъявить ко взысканию с ответчика пени, начисленные за период с 02.01.2021 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 22.05.2023. 

Таким образом, размер подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца пени за несвоевременное исполнение обязанности по внесению платы за жилищную услугу с учетом срока исковой давности и мораториев, введённых Постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" и Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами", составляет 27932,03 руб. согласно расчету, представленному в таблице: 

Месяц

Начислено

Долг

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

дек.2020

16 269,42

16 269,42

02.01.2021

31.01.2021

30

15,00 %

0

16 269,42 * 30 * 0 * 15%

0,00 р.

16 269,42

01.02.2021

01.04.2021

60

15,00 %

1/300

16 269,42 * 60 * 1/300 * 15%

488,08 р.

16 269,42

02.04.2021

31.03.2022

364

15,00 %

1/130

16 269,42 * 364 * 1/130 * 15%

6 833,16 р.

дек.2020

2 327,14

2 327,14

26.01.2021

24.02.2021

30

15,00 %

0

2 327,14 * 30 * 0 * 15%

0,00 р.

2 327,14

25.02.2021

25.04.2021

60

15,00 %

1/300

2 327,14 * 60 * 1/300 * 15%

69,81 р.

2 327,14

26.04.2021

31.03.2022

340

15,00 %

1/130

2 327,14 * 340 * 1/130 * 15%

912,95 р.

янв.2021

2 327,14

2 327,14

26.02.2021

27.03.2021

30

15,00 %

0

2 327,14 * 30 * 0 * 15%

0,00 р.

2 327,14

28.03.2021

26.05.2021

60

15,00 %

1/300

2 327,14 * 60 * 1/300 * 15%

69,81 р.

2 327,14

27.05.2021

31.03.2022

309

15,00 %

1/130

2 327,14 * 309 * 1/130 * 15%

829,71 р.

фев.2021

2 327,14

2 327,14

26.03.2021

24.04.2021

30

15,00 %

0

2 327,14 * 30 * 0 * 15%

0,00 р.

2 327,14

25.04.2021

23.06.2021

60

15,00 %

1/300

2 327,14 * 60 * 1/300 * 15%

69,81 р.

2 327,14

24.06.2021

31.03.2022

281

15,00 %

1/130

2 327,14 * 281 * 1/130 * 15%

754,53 р.

мар.2021

2 327,14

2 327,14

26.04.2021

25.05.2021

30

15,00 %

0

2 327,14 * 30 * 0 * 15%

0,00 р.

2 327,14

26.05.2021

24.07.2021

60

15,00 %

1/300

2 327,14 * 60 * 1/300 * 15%

69,81 р.

2 327,14

25.07.2021

31.03.2022

250

15,00 %

1/130

2 327,14 * 250 * 1/130 * 15%

671,29 р.

апр.2021

2 385,94

2 385,94

26.05.2021

24.06.2021

30

15,00 %

0

2 385,94 * 30 * 0 * 15%

0,00 р.

2 385,94

25.06.2021

23.08.2021

60

15,00 %

1/300

2 385,94 * 60 * 1/300 * 15%

71,58 р.

2 385,94

24.08.2021

31.03.2022

220

15,00 %

1/130

2 385,94 * 220 * 1/130 * 15%

605,66 р.

май.2021

2 385,94

2 385,94

26.06.2021

25.07.2021

30

15,00 %

0

2 385,94 * 30 * 0 * 15%

0,00 р.

2 385,94

26.07.2021

23.09.2021

60

15,00 %

1/300

2 385,94 * 60 * 1/300 * 15%

71,58 р.

2 385,94

24.09.2021

31.03.2022

189

15,00 %

1/130

2 385,94 * 189 * 1/130 * 15%

520,32 р.

июн.2021

2 385,94

2 385,94

26.07.2021

24.08.2021

30

15,00 %

0

2 385,94 * 30 * 0 * 15%

0,00 р.

2 385,94

25.08.2021

23.10.2021

60

15,00 %

1/300

2 385,94 * 60 * 1/300 * 15%

71,58 р.

2 385,94

24.10.2021

31.03.2022

159

15,00 %

1/130

2 385,94 * 159 * 1/130 * 15%

437,73 р.

июл.2021

2 394,47

2 394,47

26.08.2021

24.09.2021

30

15,00 %

0

2 394,47 * 30 * 0 * 15%

0,00 р.

2 394,47

25.09.2021

23.11.2021

60

15,00 %

1/300

2 394,47 * 60 * 1/300 * 15%

71,83 р.

2 394,47

24.11.2021

31.03.2022

128

15,00 %

1/130

2 394,47 * 128 * 1/130 * 15%

353,64 р.

авг.2021

2 394,47

2 394,47

26.09.2021

25.10.2021

30

15,00 %

0

2 394,47 * 30 * 0 * 15%

0,00 р.

2 394,47

26.10.2021

24.12.2021

60

15,00 %

1/300

2 394,47 * 60 * 1/300 * 15%

71,83 р.

2 394,47

25.12.2021

31.03.2022

97

15,00 %

1/130

2 394,47 * 97 * 1/130 * 15%

268,00 р.

сен.2021

2 286,57

2 286,57

26.10.2021

24.11.2021

30

15,00 %

0

2 286,57 * 30 * 0 * 15%

0,00 р.

2 286,57

25.11.2021

23.01.2022

60

15,00 %

1/300

2 286,57 * 60 * 1/300 * 15%

68,60 р.

2 286,57

24.01.2022

31.03.2022

67

15,00 %

1/130

2 286,57 * 67 * 1/130 * 15%

176,77 р.

окт.2021

2 163,30

2 163,30

26.11.2021

25.12.2021

30

15,00 %

0

2 163,30 * 30 * 0 * 15%

0,00 р.

2 163,30

26.12.2021

23.02.2022

60

15,00 %

1/300

2 163,30 * 60 * 1/300 * 15%

64,90 р.

2 163,30

24.02.2022

31.03.2022

36

15,00 %

1/130

2 163,30 * 36 * 1/130 * 15%

89,86 р.

ноя.2021

2 163,30

2 163,30

26.12.2021

24.01.2022

30

15,00 %

0

2 163,30 * 30 * 0 * 15%

0,00 р.

2 163,30

25.01.2022

25.03.2022

60

15,00 %

1/300

2 163,30 * 60 * 1/300 * 15%

64,90 р.

2 163,30

26.03.2022

31.03.2022

6

15,00 %

1/130

2 163,30 * 6 * 1/130 * 15%

14,98 р.

дек.2021

2 163,30

2 163,30

26.01.2022

24.02.2022

30

15,00 %

0

2 163,30 * 30 * 0 * 15%

0,00 р.

2 163,30

25.02.2022

31.03.2022

35

15,00 %

1/300

2 163,30 * 35 * 1/300 * 15%

37,86 р.

янв.2022

2 394,20

2 394,20

26.02.2022

27.03.2022

30

15,00 %

0

2 394,20 * 30 * 0 * 15%

0,00 р.

2 394,20

28.03.2022

31.03.2022

4

15,00 %

1/300

2 394,20 * 4 * 1/300 * 15%

4,79 р.

фев.2022

2 394,20

2 394,20

26.03.2022

31.03.2022

6

15,00 %

0

2 394,20 * 6 * 0 * 15%

0,00 р.

сен.2022

65 905,06

65 905,06

02.10.2022

31.10.2022

30

15,00 %

0

65 905,06 * 30 * 0 * 15%

0,00 р.

65 905,06

01.11.2022

30.12.2022

60

15,00 %

1/300

65 905,06 * 60 * 1/300 * 15%

1 977,15 р.

65 905,06

31.12.2022

22.05.2023

143

15,00 %

1/130

65 905,06 * 143 * 1/130 * 15%

10 874,33 р.

сен.2022

2 491,81

2 491,81

26.10.2022

24.11.2022

30

15,00 %

0

2 491,81 * 30 * 0 * 15%

0,00 р.

2 491,81

25.11.2022

23.01.2023

60

15,00 %

1/300

2 491,81 * 60 * 1/300 * 15%

74,75 р.

2 491,81

24.01.2023

22.05.2023

119

15,00 %

1/130

2 491,81 * 119 * 1/130 * 15%

342,14 р.

окт.2022

2 491,81

2 491,81

26.11.2022

25.12.2022

30

15,00 %

0

2 491,81 * 30 * 0 * 15%

0,00 р.

2 491,81

26.12.2022

23.02.2023

60

15,00 %

1/300

2 491,81 * 60 * 1/300 * 15%

74,75 р.

2 491,81

24.02.2023

22.05.2023

88

15,00 %

1/130

2 491,81 * 88 * 1/130 * 15%

253,01 р.

ноя.2022

2 491,81

2 491,81

26.12.2022

24.01.2023

30

15,00 %

0

2 491,81 * 30 * 0 * 15%

0,00 р.

2 491,81

25.01.2023

25.03.2023

60

15,00 %

1/300

2 491,81 * 60 * 1/300 * 15%

74,75 р.

2 491,81

26.03.2023

22.05.2023

58

15,00 %

1/130

2 491,81 * 58 * 1/130 * 15%

166,76 р.

дек.2022

2 511,01

2 511,01

26.01.2023

24.02.2023

30

15,00 %

0

2 511,01 * 30 * 0 * 15%

0,00 р.

2 511,01

25.02.2023

25.04.2023

60

15,00 %

1/300

2 511,01 * 60 * 1/300 * 15%

75,33 р.

2 511,01

26.04.2023

22.05.2023

27

15,00 %

1/130

2 511,01 * 27 * 1/130 * 15%

78,23 р.

янв.2023

2 511,01

2 511,01

26.02.2023

27.03.2023

30

15,00 %

0

2 511,01 * 30 * 0 * 15%

0,00 р.

2 511,01

28.03.2023

22.05.2023

56

15,00 %

1/300

2 511,01 * 56 * 1/300 * 15%

70,31 р.

фев.2023

2 511,01

2 511,01

26.03.2023

24.04.2023

30

15,00 %

0

2 511,01 * 30 * 0 * 15%

0,00 р.

2 511,01

25.04.2023

22.05.2023

28

15,00 %

1/300

2 511,01 * 28 * 1/300 * 15%

35,15 р.

мар.2023

2 511,01

2 511,01

26.04.2023

22.05.2023

27

15,00 %

0

2 511,01 * 27 * 0 * 15%

0,00 р.

Сумма основного долга: 83 424,53 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 27932,03 руб.

Оснований для снижения неустойки с учетом установленного бездействия ответчика по включению жилого помещения в муниципальный жилищный фонд суд не усматривает. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании подпункта 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемы судами общей юрисдикции, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции в качестве истцов или ответчиков.

При этом приведенная норма закона регулирует отношения, связанные с уплатой или взысканием по результатам рассмотрения дела государственной пошлины в соответствующий бюджет.

Вместе с тем, в данном случае истцом ставится вопрос не о взыскании с ответчика государственной пошлины в бюджет, а о возмещении судебных расходов по уплате государственной пошлины, которые истец вынужден был понести для восстановления своих прав.

Таким образом, поскольку ГПК РФ не содержит исключений при возмещении судебных расходов стороне, в пользу которой состоялось решение, в том случае, когда другая сторона в силу закона как орган местного самоуправления освобождена от уплаты государственной пошлины, при удовлетворении исковых требований понесенные судебные расходы, к которым относятся и расходы по уплате государственной пошлины, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в соответствии с положениями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

Требования истца удовлетворены на 43 %, в связи с чем, с учетом положений ст. 98 ГПК РФ, расходы по уплате государственной пошлины подлежат возмещению ответчиком пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 2528,12 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис-Норильск» удовлетворить частично. 

Взыскать с Муниципального учреждения «Управление Жилищного фонда администрации г. Норильска» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомсервис-Норильск» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05.2020 по 30.04.2023 в размере 86 077 рублей 34 копейки, пени по состоянию на 22.05.2023 в размере 27 932 рубля 03 копейки, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2528 рублей 12 копеек, всего 116 537 рублей 49 копеек. 

В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис-Норильск» в остальной части отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий: Т.В. Иванова 

Решение в окончательной форме принято 15 декабря 2023 года