к делу №2-762/19 УИД 23RS0045-01-2019-001676-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Славянск-на-Кубани 25 июня 2019 года 

Славянский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Радионова А.А.,

при секретаре Самарь Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику, в котором указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: (...). В указанной квартире на регистрационном учете состоит ее сын ФИО2, который в ее квартире не проживает. Ответчик никогда не вселялся в ее квартиру, членом ее семьи никогда не являлся, из чего следует, что он не приобрел право пользования жилым помещением. Считает, что регистрация ответчика в квартире, принадлежащей ей на праве собственности, нарушает ее права собственника, так как ей постоянно приходят письма из кредитных учреждений с требованием погасит кредиты, которые оформил ее сын. Сама является (...), все указанные выше обстоятельства негативно сказываются на ее здоровье. Место жительства сына в настоящее время ей не известно. Просит признать ФИО2, (...) года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: (...). Указать, что решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании истца, ее представитель ФИО3 уточнили исковые требования, просили признать утратившим право пользования ФИО4, (...) года рождения жилым помещением по адресу: (...). Снять ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу. 

Участвующий в деле представитель ответчика - адвокат Ержакова М.В., привлеченный к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ, возражала против иска.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции ОМВД России по Славянскому району, надлежаще уведомленного о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился.

Участвующий в деле помощник Славянского межрайонного прокурора Марковская Г.Н. полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав истицу, представителя истца, представителя ответчика,прокурора, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: (...).

Согласно адресной справке отдела по вопросам миграции ОМВД России по Славянскому району от 7.06.2019, а также поквартирной карточке ФИО2, (...) года рождения значится зарегистрированным по адресу: (...).

Согласно справке МКУ «Общественно-социальный центр Славянского городского поселения Славянского района» ФИО2 по адресу: (...) зарегистрирован, но не проживает. Указанное обстоятельство также подтверждено и справкой председателя домового комитета (...) от 28.05.2019 (л.д.9).

Согласно ч. 1,4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, семейные отношения с которым не поддерживает.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 в принадлежащей истцу на праве собственности квартире не проживает, сособственником указанного объекта недвижимости не является, бремя его содержания не несет, в связи с чем его регистрация в указанном жилище препятствует истцу в реализации своих прав собственника по распоряжению своим недвижимым имуществом. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, (...) года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (...).

СнятьФИО2, (...) года рождения с регистрационного учета по адресу: (...). 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Славянский городской суд в течение месяца со дня вынесения.

Копия верна:

Согласовано: судья Радионов А.А.