Дело № 2 – 5297/2018

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 17 июля 2018 года 

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе

председательствующего судьи Первышиной О.А.,

при секретаре Даутовой А.Н. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с требованиями об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, начисляемых в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласно долям в праве общей долевой собственности на квартиру. Свои требования мотивирует тем, что истец является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Собственниками по 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру являются ответчики. Достигнуть соглашения о порядке несения расходов в добровольном порядке не смогли. Истец один производит оплату за жилое помещение. Просит иск удовлетворить. 

Истец, ответчики, третье лицо в судебное заседание не явились, извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие. 

Дело рассмотрено в отсутствие сторон. 

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Как установлено в судебном заседании, истец, ответчики являются собственниками по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>Б 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из квитанции об оплате следует, что лицевой счет открыт на имя ФИО1, в качестве проживающих указано 3 человека. 

Согласно ст. 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания имущества, если иное не установлено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Оплата на коммунальные услуги является самостоятельным видом имущественной обязанности собственника жилого помещения в многоквартирном доме, исходя из требований пп. 2 п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ. При этом плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги, которая в свою очередь включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление согласно ч.4 указанной статьи.

В соответствии со ст.ст. 12, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований или возражений. 

Ответчики доказательств, свидетельствующих о том, что имеется соглашение о порядке оплаты коммунальных платежей, что ими в установленном законом порядке своевременно производятся платежи за коммунальные услуги не представлено, в связи с чем, суд полагает, что требования истца об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживанию жилья начисляемых в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> следующих долях: 

<

данные изъяты> доли ФИО1, 1/3 доли ФИО2, 1/3 доли ФИО3 заявлены правомерно и подлежат удовлетворению. 

При данных обстоятельствах, требования подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 12, 209, 210, 246, 247, 304 ГК РФ, ст. 30, 155, ЖК РФ, ст. ст. 12, 56, 57, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Определить порядок и размер участия размер в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, начисляемых в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> следующих долях: 1/3 доли ФИО1, 1/3 доли ФИО2, 1/3 доли ФИО3

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы. 

Мотивированное решение будет изготовлено 24.07.2018 года. 

Председательствующий судья О.А. Первышина