Гражданское дело №...

54RS0№...-40

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2024 г. г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области

в составе:

Председательствующего судьи Сафроновой Е. Н.

При секретаре Дьяченко Т. А.

с участием помощника прокурора Захаровой Т. В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском о защите своих прав, как собственника жилого помещения, расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, 

<

адрес>, просила признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В обоснование своего требования истица указала, что она является собственником жилого помещения.

Ответчик в квартире не проживает, расходы по содержанию помещения не несет, намерений пользоваться квартирой не имеет, в связи с чем, истец просит признать его утратившим право пользования и снять с регистрационного учета по данному адресу. 

Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца, как собственника жилого помещения, и препятствует реализации правомочий собственника по распоряжению данным имуществом.

В судебном заседании истец доводы, изложенные в иске, поддержал, настаивал на удовлетворении заявленного требования. Дополнительно указал, что ответчик представляет угрозу для истца и членов его семьи, поскольку ведет себя агрессивно, применяет физическое насилие.

Ответчик в суд не явился, был извещен по адресу места регистрации. Доказательств уважительности причин неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании доводы иска поддержала, указав, что ответчик представляет опасность для истца и членов его семьи, в квартире фактически не проживает, приходит периодично, вещей его в квартире нет, расходы по содержанию имущества не несет.

Выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Статьей 20 ГК РФ предусмотрено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Из материалов дела следует, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

По данному адресу зарегистрирован ответчик.

Полагая, что регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца, последний обратился с данным иском в суд.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Исследовав доказательства по делу в их совокупности, судом установлен факт добровольного отказа ответчика от права пользования жилым помещением. Жилое помещение является личным имуществом истца. Стороны членами семьи не являются. Ответчик в доме не проживает, намерений пользоваться помещением не имеет, расходы по содержанию жилого помещения не несет, соглашение об условиях и порядке пользования жилым помещением между сторонами отсутствует. Также из материалов дела следует, что ответчик неоднократно применял физическое насилие в отношении членов семьи истца, в связи с чем, совместное проживание в одном помещении представляет опасность как для истца, так и для его семьи.

Доказательств, опровергающих доводы истца, и свидетельствующих о наличии законных оснований для владения и пользования спорным имуществом, ответчик суду не представил.

Указанные обстоятельства в совокупности, являются основанием для удовлетворения заявленных истцом требований.

Прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца с даты изготовления судом мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья /подпись/ Е. Н. Сафронова.