Дело № 2-25/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Переяславка 25 января 2017 года

Суд района имени Лазо Хабаровского края в составе председательствующего судьи Сметанников А.Н., 

с участием:

истцов ФИО1, ФИО2, 

при секретаре Глазыриной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО10, ФИО3 ФИО11, ФИО3 ФИО12 к ФИО4 ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с данным иском к ответчику о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что они являются собственниками дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> В указанном доме зарегистрирован ответчик ФИО4, который им приходится знакомым, который в нем никогда не проживал, а был зарегистрирован для трудоустройства. Добровольно сниматься с регистрационного учета ответчик не желает, хотя и не пользуется принадлежащим им имуществом, не несет бремя его содержания, чем нарушает их права как собственников.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковое заявление поддержала, пояснила, что ответчик не является членом их семьи, был зарегистрирован в спорном жилом помещении для возможности трудоустройства, однако в нем не проживает, соответственно в нем личных вещей не имеет. Однако сняться с регистрационного учета отказывается, чем существенно нарушает права всех истцов, как собственников. Просила иск удовлетворить. 

Истец ФИО2 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении.

Истец ФИО5, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, не явился. Согласно заявлению, имеющегося в материалах гражданского дела, просил судебное заседание провести без его участия, на исковых требованиях настаивал, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО4, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, не явился, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, возражений относительно исковых требований не предоставил.

Суд, в силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности (ч.4 ст.17 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, ФИО5, ФИО1 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № (л.д. 5), выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № № (л.д. 6).

Как следует из п.п.1, 2 ст.31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением наравне с собственником этого жилого помещения имеют члены семьи собственника, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно справке администрации городского поселения «рабочий поселок Переяславка» муниципального района имени Лазо Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ № № в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО2, ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО4

Факт регистрации ответчика в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> подтвержден также адресными справками УВМ УМВД России по Хабаровскому краю (л.д. 33), ОВМ ОМВД по району имени Лазо (л.д. 15), копией домовой книги (л.д. 19-21).

В силу состязательного построения процесса представление доказательств возлагается на стороны и других лиц, участвующих в деле. 

Стороны сами должны заботиться о подтверждении доказательствами фактов, на которые ссылаются. Суд не уполномочен собирать или истребовать доказательства по собственной инициативе. Суд вправе при недостаточности доказательств, предложить сторонам представить дополнительные доказательства.

Гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности сторон, и лица, участвующие в деле несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Как следует из справки участкового уполномоченного ОМВД по району имени Лазо Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, зарегистрированный по адресу 

<

...> никогда фактически по данному адресу не проживал и не проживает в настоящее время (л.д. 22).

Согласно телефонограмме секретаря судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ участковый уполномоченный ОМВД по району имени Лазо Хабаровского края сообщил, что гражданин ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживает на территории подведомственного ему участка по адресу: 

<

адрес> (л.д. 36). По указанному же адресу ответчик получил извещение о дате судебного заседания и копию иска.

Таким образом, обстоятельств, свидетельствующих о вынужденном непроживании ответчика в спорном жилом помещении или о том, что он выехал временно, а также факта заключения сторонами соглашения, определяющего условия и порядок пользования жилым домом в судебном заседании не установлено.

Поскольку между сторонами не заключено соглашение, определяющее условия и порядок проживания ответчика, ответчик не проживает и никогда не проживал в спорном жилом помещении, но остается зарегистрированными по данному адресу, чем ограничивают право истцов пользоваться и распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению, каких-либо законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не установлено, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения, оснований для применения положений ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в настоящем случае не имеется, при этом, наличие его регистрации по месту жительства по спорному адресу, нарушает права истцов, ответчик проживает по иному адресу.

В соответствии с подп.«е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 ФИО10, ФИО3 ФИО11, ФИО3 ФИО12 к ФИО4 ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

ФИО4 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения признать утратившими право пользования жилым помещением – домом 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО4 ФИО13 с регистрационного учета по месту жительства.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд через суд, принявший решение, в течение месяца со дня вынесения решения судом. 

Судья А.Н. Сметанников.