гражданское дело № 2–270/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Полесск 07 августа 2017 года

Полесский районный суд Калининградской области в составе: председательствующего судьи Полиловой Л.А.,

при секретаре Лобовой Г.А.,

с участием истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации муниципального образования «Полесский городской округ» о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, - 

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с иском о признании за ним права собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В обоснование иска истец сослался на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1 После её смерти открылось наследство в виде вышеуказанного недвижимого имущества. Истец является единственным наследником наследодателя. В установленный законом срок ФИО5 обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Данное заявление не было принято, так как у истца отсутствовал оригинал договора приватизации спорного объекта недвижимости. На момент смерти наследодателя и после её смерти истец проживал в спорном доме, поддерживал его в надлежащем состоянии, оплачивал коммунальные услуги.

В судебном заседании истец ФИО5 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, дополнил, что после смерти матери ФИО1 он фактически принял наследство в виде жилого дома 

<

адрес>. Он (истец) проживает в данном доме с ДД.ММ.ГГГГ, никаких работ по перепланировке или переоборудованию в доме не производилось. Нотариус отказалась принять заявление о принятии наследства, поскольку у него отсутствовал правоустанавливающий документ на недвижимое имущество. Спорный дом принадлежал матери на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого ею с Правлением рыболовецкого колхоза имени Матросова. Оригинал договора имеется в СПК «Рыболовецкий колхоз «Имени Матросова», представитель которого отказался его выдать. После смерти матери он (истец) фактически принял наследство, остался проживать в спорном жилом помещении, продолжал нести бремя по содержанию недвижимого имущества, к нему в пользование перешло имущество наследодателя. Его брат (сын наследодателя) ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, отец ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. О местонахождении дочери брата ФИО2 ему (истцу) с ДД.ММ.ГГГГ ничего не известно.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Полесский городской округ» в судебное заседание не явился, а его дате, времени и месте уведомлен надлежаще, причины неявки суду не сообщил, не ходатайствовал об отложении судебного заседания.

Представитель третьего лица СПК «Рыболовецкий колхоз «Имени Матросова» в судебное заседание не явился, о его дате, времени и месте уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с договором приватизации от ДД.ММ.ГГГГ №, Правление рыболовецкого колхоза имени Матросова Полесского района Калининградской области в лице председателя колхоза ФИО4 передало в собственность ФИО1 дом 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты>. Данный договор зарегистрирован в БТИ в книге № под №, стр. №

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла (свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ). 

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Наследником первой очереди после смерти ФИО1 является истец ФИО5 (свидетельство о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ). 

Другой сын наследодателя ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ). Из сообщения нотариуса Полесского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что в делах нотариального округа не имеется наследственного дела к имуществу ФИО2

Отец истца (супруг наследодателя) умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается пояснениями истца в судебном заседании, выпиской из похозяйственных книг.

Истец ФИО6 фактически принял наследство после смерти матери ФИО1, он остался проживать в спорном доме, вступил во владение недвижимым имуществом, несёт расходы по его содержанию, что подтверждается его пояснениями, выписками из похозяйственных книг, паспортом истца, который значится зарегистрированным по адресу нахождения спорного недвижимого имущества с ДД.ММ.ГГГГ, поквартирной карточкой, справкой администрации МО «Полесский городской округ» от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Из сообщения нотариуса Полесского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в делах Полесского нотариального округа Калининградской области нет наследственного дела к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, с заявлением о принятии наследства после смерти наследодателя ФИО1 к нотариусу никто не обращался.

Согласно сообщению Калининградского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №, дом 

<

адрес> учтён за ФИО1

Согласно Уведомлению Росреестра по Калининградской области от ДД.ММ.ГГГГ №, право собственности на дом 

<

адрес> ни за кем не зарегистрировано.

Из технического паспорта следует, что общая площадь дома 

<

адрес> составляет 

<

данные изъяты> 

Учитывая приведённые нормы законов, а также доказанные в суде обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право на спорный жилой дом перешло в порядке наследования к ФИО5, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд - 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности на жилой дом 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Полесский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья подпись Полилова Л.А.