Дело №2-4085/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(дата) г.Н.Новгород 

Советский районный суд города Нижнего Новгорода в составе: председательствующего судьи Рубинской О.С. 

при секретаре Самариной М.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к Администрации города Нижнего Новгорода, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок и жилой дом, 

установил:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации города Нижнего Новгорода об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок и жилой дом, в обоснование указав, что отелом коммунального хозяйства исполкома Ворошиловского райсовета депутатов трудящихся на основании договора от (дата) Д.П.М. был предоставлен в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности земельный участок, общей площадью 562 кв.м., расположенный по адресу: .... 

Впоследствии, при постановке на кадастровый учет указанному Земельному участку был присвоен кадастровый №..., его площадь была уточнена и фактически составила 693 кв.м., о чем свидетельствуют сведения, содержащиеся в выписке из ЕГРН от (дата).

В 1950 году на Земельном участке Д.П.М. был построен одноэтажный жилой дом. 

Согласно сведениям выписки из ЕГРН от (дата) указанный жилой дом поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №... и имеет площадь 100,9 кв.м.

Согласно выписке №..., выданной ГП НО «Нижтехинвентаризация», по данным реестровой книги архива Советского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» в период до (дата) право собственности на жилой дом было зарегистрировано за Д.П.М.

(дата) Д.П.М. умер, что подтверждается справкой о смерти №... от (дата) 

В силу пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являлись его сыновья Д.К.П., Д.Р.П. и супруга Д.А.С., что подтверждается свидетельствами о рождении, справкой о заключении брака.

Указанные лица на момент смерти наследодателя Д.П.М. проживали совместно с ним в принадлежащем ему жилом доме, что подтверждается домовой книгой для прописки граждан проживающих в (марка обезличена)

После смерти Д.П.М., его наследники Д.К.П., Д.Р.Ф. и Д.А.С. продолжали проживать в жилом доме, неся расходы по его содержанию.

Д.К.П., Д.Р.Ф. и Д.А.С., оставшись проживать в жилом доме после смерти Д.П.М., фактически вступили в права наследования на имущество наследодателя, состоящее из Земельного участка и жилого дома.

(дата) умерла Д.А.С. 

Согласно справке о смерти №... от (дата), ее постоянным местом жительства являлся жилой дом. 

Наследниками Д.А.С. в силу пункта 1 статьи 1142 ГК РФ, являлись ее сыновья Д.К.П. и Д.Р.Ф., продолжающие проживать на момент открытия наследства в спорном жилом доме, и фактически принявшие наследство в соответствии с ранее упомянутыми нормами права.

Поскольку умерший Д.П.М. являлся владельцем земельного участка на праве бессрочного пользования и Жилого дома на праве личной собственности, то исходя из п.1 ст.1110 ГК РФ к его наследникам Д.К.П., Д.Р.Ф. и Д.А.С. перешли те же права на земельный участок и жилой дом, которые были у наследодателя.

Таким образом, Д.К.П. и Д.Р.Ф. имели право на получение земельного участка и жилого дома в собственность на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.

Таким образом, оставшиеся единственными наследниками имущества умерших родителей, Д.К.П. и Д.Р.Ф. получили в наследство по 1\2 доли в праве собственности на земельный участок и жилой дом, однако их права собственности на указанные доли зарегистрированы не были.

(дата) умер Д.К.П. 

Согласно справке о смерти №... от (дата), его постоянным местом жительства являлся жилой дом. 

Наследницей Д.К.П. по закону является истец ФИО1, являвшаяся его супругой, что подтверждается свидетельством о браке от (дата). 

На момент смерти своего супруга истец проживала совместно с ним в спорном жилом доме и была зарегистрированной в домовой книге, фактически вступила в права наследования на 1\2 земельного участка и жилого дома, принадлежащие умершему Д.К.П.

Иных наследников Д.К.П., вступивших в права наследства в течение срока принятия наследства, не имеется.

(дата) умер Д.Р.П. 

Согласно справке о смерти №... от (дата), его постоянным местом жительства являлся жилой дом. 

Наследницей Д.Р.П. по закону является истец ФИО2, являвшаяся его супругой, что подтверждается свидетельством о браке от (дата). 

На момент смерти своего супруга истец проживала совместно с ним в спорном жилом доме и числилась прописанной в домовой книге, поэтому она фактически вступила в права наследования на 1\2 земельного участка и жилого дома, принадлежащие умершему Д.Р.П.

Иных наследников Д.Р.П., вступивших в права наследства в течение срока принятия наследства, не имеется.

С момента смерти своих супругов и по настоящее время каждая из истцов несет расходы по содержанию своей доли земельного участка и жилого дома, что подтверждается квитанциями об оплате земельного налога и жилищно-коммунальных услуг.

Учитывая, что на наследственное имущество, состоящее из земельного участка и жилого дома, права собственности умерших наследодателей в установленном законом порядке оформлены не были, истцы, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, не имели возможности оформить свои наследственные права в нотариальном порядке.

Истцы, доказавшие фактическое принятие ими наследственного имущества наследодателя, вправе в судебном порядке признать право собственности на соответствующую долю в праве собственности на названное наследственное имущество.

Спорные земельный участок и жилой дом являются объектами налогообложения, состоят на государственном кадастровом учете, и их уникальные характеристики содержаться в сведениях ЕГРН.

Сведения о границах Земельного участка содержатся в межевом плане от (дата), который был подготовлен по заявлению истцов в целях уточнения местоположения границ и площади земельного участка.

Планировка жилого дома приведена в инвентаризационном плане БТИ.

На основании изложенного и руководствуясь абз. 2 ст. 12, п. 1 ст. 1141, п. 1 ст. 1142, п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, и. 1 ст. 98, ст. ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истцы просят суд: 

1. Установить факт принятия Д.А.С., умершей (дата), наследства, открывшегося после смерти Д.П.М., умершего (дата).

2. Установить факт принятия Д.К.П., умершим (дата), наследства, открывшегося после смерти Д.П.М., умершего (дата) и Д.А.С., умершей (дата).

3. Установить факт принятия Д.Р.П., умершим (дата), наследства, открывшегося после смерти Д.П.М., умершего (дата) и Д.А.С., умершей (дата).

4. Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти Д.К.П., умершего (дата).

5. Установить факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти Д.Р.П., умершего (дата).

6. Признать за ФИО1 право собственности в поря наследования по закону после смерти Д.К.П., умершего (дата), на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №..., площадью 693 кв.м, расположенный по адресу: ....

7. Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону после смерти Д.Р.П., умершего (дата), на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №... площадью 693 кв.м, расположенный по адресу: ...

8. Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону после смерти Д.К.П., умершего (дата), на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 100,9 кв.м., с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: ....

9. Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону после смерти Д.Р.П., умершего (дата), на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 100,9 кв.м., с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: ....

В судебное заседание истцы не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель истиц в судебном заседании поддержал исковые требования, просил их удовлетворить, не возражал против принятия заочного решения.

Представитель ответчика Администрации г.Н.Новгорода, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ранее представил письменные возражения относительно заявленных требований.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили письменные согласия с предъявленными требованиями.

Третьи лица нотариус ФИО6, ПАО «Международный аэропорт Нижний Новгород», ГУ МЧС России по Нижегородской области извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Нотариус ФИО6, ПАО «Международный аэропорт Нижний Новгород» просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, с учетом мнения представителя истцов, полагал возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения представителя истцов, исследовав материалы настоящего дела, приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ст. 6 Федерального закона от 26.11.2001 N 147-ФЗ (ред. от 26.07.2017) "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" - Статья 6. Применительно к наследству, открывшемуся до введения в действие части третьей Кодекса, круг наследников по закону определяется в соответствии с правилами части третьей Кодекса, если срок принятия наследства не истек на день введения в действие части третьей Кодекса либо если указанный срок истек, но на день введения в действие части третьей Кодекса наследство не было принято никем из наследников, указанных в статьях 532 и 548 Гражданского кодекса РСФСР, свидетельство о праве на наследство не было выдано Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию или наследственное имущество не перешло в их собственность по иным установленным законом основаниям. В этих случаях лица, которые не могли быть наследниками по закону в соответствии с правилами Гражданского кодекса РСФСР, но являются таковыми по правилам части третьей Кодекса (статьи 1142 - 1148), могут принять наследство в течение шести месяцев со дня введения в действие части третьей Кодекса.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" - 12. Наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества. Исключения из общего правила предусмотрены в статьях 6, 7, 8 и 8.1 Федерального закона "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации".

14. В состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Аналогичные положения содержал ГК РСФСР (1964 г.).

Статьей 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы па содержание наследственного имущества; оплатил за своп счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действии, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Из собранных по делу доказательств следует, что Отделом коммунального хозяйства исполкома Ворошиловского райсовета депутатов трудящихся на основании договора от (дата) Д.П.М. был предоставлен в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности земельный участок, общей площадью 562 кв.м., расположенный по адресу: ... (впоследствии переименованной в ...), что подтверждается Договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности и архивной копией решения исполнительного комитета ... Совета депутатов трудящихся №... «О перепрописке граждан, проживающих на переименованных улицах» от (дата) и приложением к нему (л.д. 25-26). 

Впоследствии, при постановке на кадастровый учет указанному земельному участку был присвоен кадастровый №..., его площадь была уточнена и фактически составила 693 кв.м., о чем свидетельствуют сведения, содержащиеся в выписке из ЕГРН от (дата).

В (дата) на земельном участке Д.П.М. был построен одноэтажный жилой дом. 

Согласно сведениям выписки из ЕГРН от (дата) указанный жилой дом поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №... и имеет площадь 100,9 кв.м.

Согласно выписке №..., выданной ГП НО «Нижтехинвентаризация», по данным реестровой книги архива Советского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» в период до (дата) право собственности на жилой дом было зарегистрировано за Д.П.М.

(дата) Д.П.М. умер, что подтверждается справкой о смерти №... от (дата) 

Наследниками первой очереди по закону являлись его сыновья Д.К.П., Д.Р.П. и супруга Д.А.С..

Указанные лица на момент смерти наследодателя Д.П.М. проживали совместно с ним в принадлежащем ему спорном жилом доме, что подтверждается домовой книгой для прописки граждан проживающих в ..., Г.Н.Новгорода.

После смерти Д.П.М., его наследники Д.К.П., Д.Р.Ф. и Д.А.С. продолжали проживать в жилом доме, неся расходы по его содержанию, что свидетельствует о фактическом вступили в права наследования на имущество наследодателя, состоящее из земельного участка и жилого дома.

(дата) умерла Д.А.С. 

Согласно справке о смерти №... от (дата), ее постоянным местом жительства являлся спорный жилой дом. 

Наследниками Д.А.С., в силу ст. 532 ГК РСФСР, являлись ее сыновья Д.К.П. и Д.Р.Ф., продолжающие проживать на момент открытия наследства в спорном жилом доме, и фактически принявшие наследство в соответствии со ст. 546 ГК РСФСР.

Согласно ст. 546 ГК РСФСР - Для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Лица, для которых право наследования возникает лишь в случае непринятия наследства другими наследниками, могут заявить о своем согласии принять наследство в течение оставшейся части срока для принятия наследства, а если эта часть менее трех месяцев, то она удлиняется до трех месяцев.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Поскольку умерший Д.П.М. являлся владельцем земельного участка на праве бессрочного пользования и жилого дома на праве личной собственности, то исходя из п.1 ст.1110 ГК РФ к его наследникам Д.К.П., Д.Р.Ф. и Д.А.С. перешли те же права на земельный участок и жилой дом, которые были у наследодателя.

Таким образом, Д.К.П. и Д.Р.Ф. имели право на получение земельного участка и жилого дома в собственность на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.

Таким образом, оставшиеся единственными наследниками имущества умерших родителей, Д.К.П. и Д.Р.Ф. получили в наследство по 1\2 доли в праве собственности на земельный участок и жилой дом, однако их права собственности на указанные доли зарегистрированы не были.

(дата) умер Д.К.П. 

Согласно справке о смерти №... от (дата), его постоянным местом жительства являлся жилой дом. 

Наследницей Д.К.П. по закону является истец ФИО1, являвшаяся его супругой, что подтверждается свидетельством о браке от (дата). 

На момент смерти своего супруга истец проживала совместно с ним в спорном жилом доме и была зарегистрированной в домовой книге, фактически вступила в права наследования на 1\2 земельного участка и жилого дома, принадлежащие умершему Д.К.П.

Иных наследников Д.К.П., вступивших в права наследства в течение срока принятия наследства, не имеется.

Ответчики ФИО3 и ФИО4, являющиеся сыновьями Д.К.П., исковые требования признали, на наследственное имущество не претендуют.

(дата) умер Д.Р.П. 

Согласно справке о смерти №... от (дата), его постоянным местом жительства являлся Жилой дом. Наследницей Д.Р.П. по закону является истец ФИО2, являвшаяся его супругой, что подтверждается свидетельством о браке от (дата). 

На момент смерти своего супруга истец проживала совместно с ним в спорном жилом доме и числилась прописанной в домовой книге, поэтому она фактически вступила в права наследования на 1\2 земельного участка и жилого дома, принадлежащие умершему Д.Р.П.

Иных наследников Д.Р.П., вступивших в права наследства в течение срока принятия наследства, не имеется.

Ответчик ФИО5, дочь наследодателя Д.Р.П., не исковые требования признала, на наследственное имущество не претендует.

С момента смерти своих супругов и по настоящее время каждая из истцов несет расходы по содержанию своей доли земельного участка и жилого дома, что подтверждается квитанциями об оплате земельного налога и жилищно-коммунальных услуг.

Учитывая, что на наследственное имущество, состоящее из земельного участка и жилого дома, права собственности умерших наследодателей в установленном законом порядке оформлены не были, истцы, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, не имели возможности оформить свои наследственные права в нотариальном порядке.

Истцы, доказавшие фактическое принятие ими наследственного имущества наследодателя, вправе в судебном порядке признать право собственности на соответствующую долю в праве собственности на названное наследственное имущество.

Согласно абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права,

Согласно статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статьей 1153 ГК РФ установлены способы принятия наследства, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Спорные земельный участок и жилой дом являются объектами налогообложения, состоят на государственном кадастровом учете, и их уникальные характеристики содержаться в сведениях ЕГРН.

Сведения о границах Земельного участка содержатся в межевом плане от (дата), который был подготовлен по заявлению истцов в целях уточнения местоположения границ и площади земельного участка.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ - 1. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" - 26. Рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

27. Учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.

Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ.

28. Положения статьи 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

Суд обязывает лицо к сносу самовольно реконструированного недвижимого имущества лишь в том случае, если будет установлено, что объект не может быть приведен в состояние, существовавшее до проведения таких работ.

29. Положения статьи 222 ГК РФ не распространяются на отношения, связанные с созданием самовольно возведенных объектов, не являющихся недвижимым имуществом, а также на перепланировку, переустройство (переоборудование) недвижимого имущества, в результате которых не создан новый объект недвижимости.

Лица, право собственности или законное владение которых нарушается сохранением таких объектов, могут обратиться в суд с иском об устранении нарушения права, не соединенного с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

В случаях, когда самовольно возведенный объект, не являющийся новым объектом или недвижимым имуществом, создает угрозу жизни и здоровью граждан, заинтересованные лица вправе на основании пункта 1 статьи 1065 ГК РФ обратиться в суд с иском о запрещении деятельности по эксплуатации данного объекта.

Согласно Акта экспертного исследования по результатам обследования жилого дома, расположенного по адресу: ... выполненного ООО «Виза-С»: жилой дом, год постройки 1950, расположенный на земельном участке по адресу: ..., согласно конструктивной характеристике, относится к категории - «дом жилой одноквартирный отдельно стоящий» по СП 55.13330.2016. «СНИП 31-02-2001. Дома жилые одноквартирные» и пригоден для эксплуатации в качестве жилого помещения. Жилой дом имеет общую площадь 100,9 кв.м., жилую - 62,2 кв.м.

Жилой дом соответствует требованиям строительных норм и правил, предъявляемым к жилым строениям: по механической безопасности, санитарно-гигиеническим, объемно-планировочным, противопожарным, градостроительным, а также требованиям, которым должно отвечать жилое помещение для возможности проживания, согласно «Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» (Постановление Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. №...).

Жилой дом расположен в фактических границах земельного участка площадью 693 кв.м., с кадастровым номером №.... Стены жилого дома расположены с отступом в 3-10 м от границ соседних земельных участков, что соответствует градостроительным требованиям. Участок, согласно градостроительного территориального зонирования, расположен в зоне жилой застройки Ж-1А (Зона индивидуальной усадебной жилой застройки). Жилой дом соответствует требованиям, предъявляемым к параметрам постройки для жилой зоны Ж-1 А.

Выводы по результатам обследования: основные конструктивные элементы, несущие и ограждающие конструкции, заполнение проемов и инженерные системы находятся в пригодном для нормальной эксплуатации состоянии. Отступлений от требований строительных норм и правил, предъявляемым к жилым строениям, которые создавали бы угрозу жизни и здоровью граждан или существенно нарушали бы права и охраняемые законом интересы других лиц, а также создавали препятствия собственникам смежных участков в пользовании ими своими участками не обнаружено. Дальнейшая эксплуатация жилого дома является безопасной для жизни и здоровья граждан, при соблюдении действующих норм и правил.

Третьи лица, привлеченные к участию в деле, АО «МАНН» и ГУ МЧС Нижегородской области возражений против предъявленного иска не представили.

Учитывая вышеуказанные обстоятельства, суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования истцов в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковыетребования ФИО1 и ФИО2 к Администрации города Нижнего Новгорода, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок и жилой дом удовлетворить.

Установить факт принятия Д.А.С., умершей (дата), наследства, открывшегося после смерти Д.П.М., умершего (дата).

Установить факт принятия Д.К.П., умершим (дата), наследства, открывшегося после смерти Д.П.М., умершего (дата) и Д.А.С., умершей (дата).

Установить факт принятия Д.Р.П., умершим (дата), наследства, открывшегося после смерти Д.П.М., умершего (дата) и Д.А.С., умершей (дата).

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти Д.К.П., умершего (дата).

Установить факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти Д.Р.П., умершего (дата).

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону после смерти Д.К.П., умершего (дата), на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №..., площадью 693 кв.м, расположенный по адресу: ....

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону после смерти Д.Р.П., умершего (дата), на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №..., площадью 693 кв.м, расположенный по адресу: ..., д,2.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону после смерти Д.К.П., умершего (дата), на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 100,9 кв.м., с кадастровым номером №... расположенный по адресу: ....

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону после смерти Д.Р.П., умершего (дата), на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 100,9 кв.м., с кадастровым номером №... расположенный по адресу: ....

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.С. Рубинская