Дело №2-60/2020

Мотивированное 

решение

 изготовлено 25 февраля 2020 года. 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Красногорское 20 февраля 2020 года 

Красногорский районный суд Алтайского края, в составе председательствующего судьи Могильникова А.Ю., при секретаре Гавриловой Т.С., с участием помощника прокурора Ковалева А.А., представителя ответчиков адвоката Соколова С.Е. (удостоверение № и ордер №),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, К.Т.М., ФИО3 о выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, К.Т.М., ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, выселении из принадлежащего ему на праве собственности 

<

адрес>. Также просит взыскать уплаченную государственную пошлину в размере 300 рублей.

В обоснование требований указывает, что он является собственником указанного жилого помещения. Ответчики ФИО2 и К.Т.М. были зарегистрированы в жилом помещении с согласия прежнего собственника Ш.В.М., в настоящее время фактически не проживают. Ответчик ФИО3 был зарегистрирован с согласия истца, временно, но до настоящего времени с регистрационного учета не снялся. 

В настоящее время место нахождения ответчиков не известно, коммунальные платежи не оплачивают, регистрация ответчиков препятствует истцу в оформлении субсидий по оплате коммунальных услуг. 

В судебном заседании истец ФИО1 настаивал на удовлетворении исковых требований, по основаниям указанным в исковом заявлении, дополнительно пояснил, что ответчики членом его семьи не являются, в принадлежащей ему квартире не проживают и не проживали, соглашение о порядке пользования квартирой между сторонами не заключалось.

Ответчики ФИО2, К.Т.М. в судебное заседание не явились. Извещались о дате, времени и месте судебного разбирательства по адресу регистрации и месту пребывания, однако, почтовая корреспонденция возвращена в связи с отсутствием адресата. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. Судом были приняты меры по извещению ответчика, однако, последний почтовую корреспонденцию не получает, место жительства ответчика не известно. 

Учитывая это обстоятельство, судом на основании ст.50 ГПК РФ привлечен к участию в деле на стороне ответчиков адвокат адвокатской конторы Красногорского района Алтайского края Соколов С.Е.

В судебном заседании представитель ответчиков Соколов С.Е. возражала против удовлетворения иска.

Участвующий в деле прокурор Ковалев А.А. в заключении пояснил, что при наличии имеющихся в деле доказательств, отсутствия соглашения о пользовании жилым помещением ответчиками с собственником жилого помещения, требования истца не противоречат закону.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

Из выписки из ЕГРН от 30.08.2017г. следует, что 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, основанием возникновения права явился договор дарения от 15.08.2017г.

Из представленной в материалы дела домовой книги, усматривается, что зарегистрированными по адресу: 

<

адрес> значатся Ш.В.М., ФИО2, К.Т.М., ФИО1, ФИО3 Согласно адресной справки УВМ ГУ МВД России по Алтайскому краю от 31.01.2020г. подтверждается, что ФИО3 состоит на регистрационном учете по месту жительства по 

<

адрес>. Согласно адресной справки УВМ ГУ МВД России по Алтайскому краю от 31.01.2020г. подтверждается, что ФИО2 и К.Т.М. состоят на регистрационном учете по месту жительства по 

<

адрес>, а также зарегистрированы по месту пребывания с 09.04.2019-09.04.2021г. по 

<

адрес>.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина РФ свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. 

Согласно статье 1 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом по своему усмотрению.

Согласно требований ч.2 ст.288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. ст. 301,304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.2 ст.1 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.ч.1 и 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии с ч.1,7 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При рассмотрении дела установлено, что истец ФИО1 является собственником спорного жилого помещения, ответчики ФИО2, К.Т.М., ФИО3 не являются членом семьи собственника, соглашение о порядке пользования жилым помещением при вселении ответчиков сторонами не заключалось. 

Из разъяснений, содержащихся в абзаце 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации следует, следует, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. 

В соответствии с пунктом 11 вышеназванного Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14, для признания лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. 

Вместе с тем, судом установлено, что фактически ответчики в спорном жилом помещении не проживают, членом семьи собственника не являются, соглашение между истцом и ответчиками о праве пользования спорным жилым помещением отсутствует.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, а также то, что только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков ФИО2 и ФИО3 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде оплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 300 рублей в равных долях. 

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.194-199,253 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.Т.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.Т.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для снятия Отделением Министерства внутренних дел Российской Федерации по Красногорскому району ФИО2, К.Т.М., ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 рублей, по 150 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Красногорский районный суд Алтайского края.

Судья А.Ю. Могильников 

.

.