Дело № 2-4337/2024 КОПИЯ 

УИД 54RS0006-01-2024-003244-79

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 июля 2024 года г. Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска в составе

судьи Бурнашовой В.А.,

при секретаре судебного заседания Меркурьевой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ленинского района г. Новосибирска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, 

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, после уточнения исковых требований просит признать за ним право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, на условиях договора социального найма в качестве члена семьи нанимателя ФИО2.

В обоснование иска указано, что ФИО1 доводится родным внуком ФИО2, родство подтверждается документально. Истец с детства и по настоящее время проживает в квартире с бабушкой, по месту жительства прикреплен к поликлинике, закончил школу по месту жительства, поставлен на воинский учет, осуществляет уход за бабушкой. Несмотря на проживание ФИО1 и ФИО2 в квартире по адресу: 

<

адрес> как членов одной семьи, включение ФИО1 в договор социального найма во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку в ордере № от ДД.ММ.ГГГГ имеется отметка «служебный».

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежаще, направил в суд представителя по доверенности ФИО3, которая иск поддержала.

Представитель ответчика - администрации Ленинского района г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, направила в суд представителя по доверенности ФИО4, которая просила иск удовлетворить.

Выслушав пояснения, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Материалами дела подтверждается, что истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. является сыном ФИО4, которая в свою очередь является дочерью ФИО5 и внучкой ФИО2.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована в квартире по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ в качестве ответственного нанимателя, проживает в квартире более 27 лет, имеет договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ.

Действительно, в ордере № 009242 от 09.08.1979 имеется отметка «служебный». 

Оценивая права истца на спорное жилое помещение, суд учитывает, что в соответствии со ст. 7 ФЗ РФ от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

Из указанной статьи следует, что к помещениям, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

При этом отсутствие договора социального найма, а также решения о включении жилого помещения в реестр муниципальной собственности не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.

С введением в действие ЖК РФ к отношениям по пользованию жилыми помещениями, ранее заселенными прежним собственником, применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Одним из способов защиты нарушенного права в силу, ст. 12 Гражданского кодекса РФ, является признание такого права судом. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 25 и 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 ГПК РФ).

По смыслу указанных норм Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации для признания названной категории лиц членами семьи собственника или нанимателя жилого помещения юридическое значение имеет факт их вселения в жилое помещение именно в качестве членов семьи.

Анализ собранных по делу доказательств, включая заявление нанимателя жилого помещения ФИО2, свидетельствует о том, что ФИО1 вселен нанимателем в квартиру по адресу: 

<

адрес> качестве члена семьи (внука), ФИО2 и ФИО1 проживают в квартире совместно, как члены одной семьи, ведут общее хозяйство, проявляют взаимную заботу, ФИО2 обращалась в администрацию района с заявлением о включении внука в договор социального найма в качестве члена семьи.

Как указано выше, ФИО2 более 27 лет проживают и зарегистрирована в спорной квартире, несет бремя обязанностей нанимателей жилого помещения по договору социального найма, лицевой счет на оплату услуг ЖКХ открыт на ее имя, в выписке из домовой книге ФИО2 поименована «наниматель».

Вселение ФИО1 в квартиру к бабушке ФИО2 не повлекло уменьшение общей площади соответствующего жилого помещения на одного члена семьи до пределов менее учетной нормы. 

Применительно к обстоятельствам настоящего дела доказана законность вселения и проживания истца ФИО1 в квартире по адресу: 

<

адрес> на условиях договора социального найма.

Иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...>, на условиях договора социального найма в качестве члена семьи нанимателя ФИО2.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Новосибирска.

Решение в окончательной форме изготовлено 26 июля 2024 года.

Судья (подпись) В.А. Бурнашова

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-4337/2024 в Ленинском районном суде г. Новосибирска.

Секретарь с/заседания

А.А. Меркурьева