Дело 2 – 1459/2024

УИД 24RS0024-01-2024-001588-90

Решение

Именем Российской Федерации

25 октября 2024 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Крашкауцкой М.В.,

при секретаре Лобановой А.С.,

с участием помощника Канского межрайонного прокурора Филь А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В. Е. В. к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

Установил:

В. Е.В. обратился в суд с учетом уточнения иска к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении. Требования мотивированы тем, что он является собственником жилого помещения по адресу 

<

адрес>. Ответчик до вступления в брак с ним, была зарегистрирована и вселена в спорную квартиру. Брак между сторонами расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 147 в г. Канске Красноярского края. Ответчик имеет в собственности жилые помещения, однако добровольно с регистрационного учета не снимается и препятствует истцу в совершении сделки по продаже квартиры. ФИО1 не является членом семьи, продолжает пользоваться квартирой, бремя содержания не несет. Регистрация ответчика в указанной квартире нарушает его права собственника и препятствует совершению сделки. С учетом уточнений, просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>.

Определением Канского городского суда Красноярского края 25.10.2024 производство по иску в части требований о выселении ФИО1 прекращено, в связи с отказом истца от заявленных требований. 

Истец В. Е.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил явку своего представителя ФИО2 (по доверенности), которая в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснила, что в настоящее время ответчик не проживает в спорном жилом помещении, с регистрационного учета не снялась.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании требования не признала, суду пояснила, что проживала в спорной квартире более 18 лет, брак в настоящее время расторгнут, она выехала из спорного жилого помещения, с регистрационного учета не снялась. Бремя содержания квартиры несла она, задолженности не имеется.

Представитель третьего лица МО МВД России «Канский» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, с учетом мнения явившихся участников процесса полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения. 

Суд, заслушав стороны, помощника Канского межрайонного прокурора полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования, исследовав письменные материалы дела, полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Конституция РФ закрепляет за каждым гражданином Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Местом жительства и регистрации гражданина признается в соответствии со ст. 20 ГК РФ то место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Вселение и регистрация гражданина в жилое помещение, принадлежащее другому гражданину на праве собственности, возможно только с согласия собственника жилого помещения. В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 3 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Регистрация либо отсутствие таковой в жилом помещении не является безусловным основанием для признания права пользования жилым помещением. 

Согласно пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что В. Е.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается решением Канского городского суда Красноярского края от 05.07.2016, выпиской из ЕГРН, договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ, между истцом В. Е.В. и ответчиком ФИО1 прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Согласно адресной справке по адресу: 

<

адрес> (с учетом изменения указания в договоре приватизации номера квартиры по решению суда) зарегистрирована ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.

По информации МО МВД России «Канский» на ДД.ММ.ГГГГ по адресу 

<

адрес> период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживала ФИО3 со своим супругом В. Е.В., который в настоящее время проживает в г. Зеленогорск.

Регистрация ответчика препятствует собственнику в осуществлении его прав в отношении принадлежащего ему жилого помещения.

Таким образом, в судебном заседании нашел подтверждение факт, что ответчик выехала из спорного жилого помещения, соглашение о сохранении права пользования между сторонами отсутствует, членом семьи собственника, по смыслу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, не является. 

Суд, с учетом совокупности всех имеющихся доказательств по делу, которые у суда сомнений не вызывают, заключения прокурора, считает возможным удовлетворить исковые требования В. Е.В., признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением принадлежащему истцу на праве собственности.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением. Поскольку ответчик признан утратившим право пользования вышеназванным жилым помещением, указанное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования В. Е. В. к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> края (паспорт 0406 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УВД 

<

адрес> края, код подразделения 242-030), утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Данное судебное решение, является основанием для осуществления государственным регистрирующим органом снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд Красноярского края в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Председательствующий М.В. Крашкауцкая

Мотивированное решение изготовлено 08.11.2024 года