Дело №2-603/2019 

Решение

Именем Российской Федерации

г. Няндома 23 августа 2019 г.

Няндомский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Воропаева Е.Н.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО3,

при секретаре Цукановой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО9, в лице представителя по доверенности ФИО3, к ФИО10, администрации муниципального образования «Мошинское», администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район» о признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО9, в лице представителя по доверенности ФИО3, обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО10, администрации муниципального образования (далее – МО) «Мошинское» о признании права собственности на жилой дом, указав в обоснование исковых требований, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, отец истца ФИО9 После его смерти открылось наследство, состоящее из принадлежащего ему на праве собственности жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, и денежных вкладов. Жилой дом и земельный участок ранее принадлежали отцу наследодателя ФИО8 на праве собственности. Наследниками по закону после смерти ФИО8 являлись его дети: ФИО2, фактически принявший наследство, ФИО10, ФИО4, умерла ДД.ММ.ГГГГ (ДД.ММ.ГГГГ) года, ФИО5, умер ДД.ММ.ГГГГ, не принявшие наследство. Все имущество ФИО8 по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному Воезерским сельским Советом народных депутатов Няндомского района Архангельской области по реестру за №, фактически принял ФИО2. Дед истца, ФИО8 был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, а умер в 

<

адрес> в доме ФИО2, который ухаживал за ним до его смерти. Отец истца похоронил ФИО8 в 

<

адрес> вступил во владение и управление наследственным имуществом в течение шести месяцев после смерти ФИО8, взял документы и вещи в доме на хранение, нес затраты по ремонту дома и содержанию дома, принял меры по сохранению дома, обрабатывал земельный участок. Наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО2 являлись дети: сын ФИО6, отказавшийся от принятия наследства, умерший ДД.ММ.ГГГГ и дочь ФИО9 Жена ФИО2, ФИО7, умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО2, наследство приняла истец в установленный законом шестимесячный срок, получила свидетельство на наследство по закону на денежные вклады. В выдаче свидетельства о праве собственности на жилой дом нотариусом истцу устно отказано в связи с тем, что дом не состоит на кадастровом учете в Едином государственном реестре недвижимости. Без решения суда ФИО9 не имеет возможности поставить дом на кадастровый учет. В соответствии с Федеральным законом «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимое имущества» (№93 ФЗ от 30.06.2006) (дачная амнистия) ФИО2 государством была предоставлена возможность зарегистрировать право собственности на жилой дом в упрощенном порядке, однако реализовать свое право он не смог из-за болезни. Просит установить факт принятия наследства ФИО2, открывшегося после смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, составленная Верхнешоношской администрацией 

<

адрес>; признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, 1969 года постройки, площадью 66,5 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, МО «Мошинское», д. Низ (Канакша), 

<

адрес>, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования.

В ходе рассмотрения дела истец представила заявление об уточнении исковых требований, согласно которому просит признать за ФИО9 право собственности на жилой дом, 1969 года постройки, площадью 66,5 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования.

Определением судьи от 17 июля 2019 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации МО «Няндомский муниципальный район».

Определением судьи от 7 августа 2019 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация МО «Няндомский муниципальный район».

Истец ФИО9 в судебное заседание не явилась, направила в суд своего представителя.

Представитель истца по доверенности ФИО3 доводы и уточненные требования искового заявления поддержала в полном объеме, просила удовлетворить иск. Дополнительно пояснила, что при жизни ФИО2 ухаживал за домом и обрабатывал земельный участок. 

Представитель ответчика - администрации МО «Няндомский муниципальный район», третьего лица - комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации МО «Няндомский муниципальный район» ФИО11 в судебное заседание не явилась, представила заявления, согласно которым, возражений относительно заявленных требований не имеют, решение вопроса оставляют на усмотрение суда.

Представитель ответчика - администрации МО «Мошинское» в судебного заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно ранее представленному заявлению просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации МО «Мошинское».

Ответчик ФИО10 в судебное заседание не явилась, согласно полученному от нее телефонному сообщению просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с иском согласна.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав пояснения представителя истца, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (часть 3 статьи 55 Конституции РФ).

На основании статьи 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (статьи 1113, 1114 ГК РФ).

Согласно свидетельству о смерти №, выданному повторно Вельским территориальным отделом агентства ЗАГС Архангельской области ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти №) (л.д. 7 оборотная сторона).

В силу части 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются супруг, дети и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО9 приходится дочерью и наследником по закону ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно свидетельству о браке № супругой ФИО2 являлась ФИО7, умершая ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти №, составленная Вельским территориальным отделом Управления ЗАГС администрации Архангельской области ДД.ММ.ГГГГ).

Кроме истца наследником по закону умершего ФИО2 являлся сын ФИО6, который отказался от причитающейся ему доли наследства по закону после смерти отца, оформив нотариально заверенное заявление.

Данные обстоятельства сторонами не оспариваются и подтверждаются свидетельствами о рождении и заключении брака истца, материалами наследственного дела № о праве наследования имущества ФИО2 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер (л.д. 8 оборотная сторона).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из завещания, составленного ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, удостоверенного секретарем Воезерского исполкома сельского Совета народных депутартов Няндомского района Архангельской области, все свое имущество, какое ко дню смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно не находилось, в том числе жилой деревянный дом, баня, погреб, хлев, находящиеся в 

<

адрес> он завещал сыну ФИО2.

Данное завещание не изменялось и не отменялось, о чем имеется соответствующая отметка.

Согласно справке, выданной администрацией МО «Мошинское» от 28 февраля 2019 года, ФИО8 принадлежал земельный участок, на основании свидетельства на право собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ. На основании похозяйственной книги № лицевой счет № (за 1996-2000 г.г.) на данном земельном участке расположен жилой дом общей площадью 48 кв.м. Земельному участку и жилому дому присвоен почтовый адрес: 

<

адрес>, основанием присвоения является постановление главы администрации МО «Мошинское» № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении адресного реестра объектов капитального строительства, расположенных на территории МО «Мошинское» (л.д. 11).

Данные обстоятельства также подтверждаются свидетельством на право собственности на землю №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, на основании постановления главы Воезерской сельской администрации от февраля 1993 года, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-14), выпиской из указанного постановления, а также постановлением главы администрации МО «Мошинское» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно техническому паспорту на объект индивидуального жилищного строительства от 24 мая 2019 года, жилому дому, расположенному по адресу: 

<

адрес>, присвоен инвентарный № (л.д. 15-22).

Отец ФИО2, ФИО8, умер ДД.ММ.ГГГГ. 

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 20 августа 2019 года №КУВИ-001/2019-20523297, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют. 

Для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152 ГК РФ).

В соответствии со статьей 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

В силу пункта 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Способы принятия наследства установлены статьей 1153 ГК РФ, пунктом 1 данной статьи установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследодатель ФИО2 наследство после смерти отца принял, однако в установленном законом порядке права собственности на наследственное имущество не оформил.

Факт принятия наследства ФИО2 после смерти ФИО8 в частности подтверждается свидетельскими показаниями.

Так, свидетель ФИО12 суду пояснила, что приходится двоюродной сестрой истцу. Ее отец был родным братом ФИО2 Подтвердила, что ФИО2 после смерти ФИО8 фактически сразу принял наследство, у него находились все награды деда, все всегда считали, что дом принадлежит ФИО2 

Таким образом, фактические обстоятельства дела свидетельствуют о том, что на день открытия наследства наследодателю ФИО2 принадлежали на праве собственности как земельный участок так и индивидуальный жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в связи этим указанный выше жилой дом подлежит включению в наследственную массу наследодателя ФИО2

Истец ФИО9 приняла наследство после смерти отца ФИО2, получив свидетельство о праве на наследство на денежные вклады. 

В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.п.8, 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость. 

Оценив в совокупности все представленные доказательства, суд полагает исковые требования ФИО9 о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №, удовлетворить.

Вместе с тем, администрация МО «Мошинское» в указанном споре является ненадлежащим ответчиком, поэтому в удовлетворении исковых требований к указанному ответчику следует отказать.

В силу положений части 5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. 

Согласно пункту 5 части 2 статье 14 указанного закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав истца ФИО9 на жилой дом.

В соответствии с пунктом 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Поскольку удовлетворение заявленных истцом требований не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, судебные расходы, понесенные истцом в связи с рассмотрением заявленных требований, не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО9, в лице представителя по доверенности ФИО3, к ФИО10, администрации муниципального образования «Мошинское», администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район» о признании права собственности на жилой дом удовлетворить частично.

Признать за ФИО9 право собственности на индивидуальный жилой дом, 1969 года постройки, с инвентарным номером №, площадью 66,5 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении исковых требований ФИО9 к администрации муниципального образование «Мошинское» о признании права собственности на жилой дом отказать.

Право собственности ФИО9 на индивидуальный жилой дом возникает с момента государственной регистрации права на недвижимое имущество в Межмуниципальном отделе по Няндомскому, Коношскому и Каргопольскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда через Няндомский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий подпись Е.Н. Воропаев 

Мотивированное решение составлено 28 августа 2019 года.