Дело № 2-1733/2024

24RS0013-01-2024-000262-92

Заочное 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 августа 2024 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Демидовой В.В.,

с участием ст. помощника прокурора Погодаевой Ю.В.,

при секретаре Осяниной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением. Требования мотивировал тем, что является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> (выписка из ЕГРН). По указанному адресу на регистрационном учете состоит ответчик, однако фактически не проживает в спорном жилом помещении с 2021г., выехала на другое постоянное место жительства. Просил признать ФИО2 утратившей права пользования спорным жилым помещением. 

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал. Ответчик представила в суд заявление, в котором указала, что о дате и времени судебного заседания извещена, против удовлетворения исковых требований не возражала. Дело с согласия истца рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав заключение ст. помощника прокурора, полагавшей заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии с требованиями ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что согласно ЕГРН собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес> согласно выписке из ЕГРН является истец. 

По данным адресной справки по учетам МВД России ответчик с 24.01.2020 зарегистрирован в спорном доме. 

Рассматривая дело по представленным сторонами доказательствам, суд учитывает, что спорный дом принадлежит на праве собственности истцу. Ответчик с 2020 года в данном доме имеет регистрацию, фактически не проживает, выехал на другое постоянное место жительства.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлены суду доказательства вселения и проживания в спорной квартире, препятствий со стороны истца и членов его семьи в пользовании жилым помещение, исполнения обязанности по содержанию спорного жилого помещения.

Учитывая изложенное, суд полагает возможным признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., паспорт № утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Демидова В.В.