Дело № 2-8380/2025

УИД № 50RS0052-01-2025-010690-57

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 декабря 2025 г.

г.о. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Пикулевой Т.И.,

при секретаре Королевой Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Управляющая организация ЗУБР» о возложении обязанности предоставить для ознакомления журнал учета заявок, взыскании неустойки,

установил:

ФИО1 обратился в Щелковский городской суд 

<

адрес> с иском к ООО «Управляющая организация ЗУБР» о возложении обязанности предоставить для ознакомления журнал учета заявок, взыскании неустойки. В обоснование заявленных требований указал, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, пр-кт 60 лет Октября, 

<

адрес>, кадастровый №. Управляющей организацией данного многоквартирного дома является ООО «Управляющая организация ЗУБР». ДД.ММ.ГГГГ он обратился в диспетчерскую службу указанной организации с заявкой, в которой указал, что в нарушение положений действующего законодательства давление в системе холодного водоснабжения в принадлежащей ему квартире составляет менее 0,03 Мпа. Заявка была зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ под номером № примерно в 20 ч. 30 мин. Однако, ответчиком данная заявка проигнорирована. ДД.ММ.ГГГГ вручил ответчику письменное требование, в котором просил предоставить возможность ознакомиться с записями в Журнале учета заявок в отношении заявки от ДД.ММ.ГГГГ №. По прошествии месяца его требование не исполнено. На основании изложенного, просит: обязать ООО «УО ЗУБР» предоставить для ознакомления Журнала учета заявок ЗУБР в отношении заявки от ДД.ММ.ГГГГ №; установить срок для исполнения решения суда в течение 5 рабочих дней с момента вступления решения суда в законную силу; в случае неисполнения в добровольном порядке настоящего решения суда, взыскать с ООО «УО ЗУБР» судебную неустойку в размере 1500 руб. за каждый день просрочки исполнения решения суда.

В судебное заедание истец – ФИО1 не явился, о дне слушания дела извещен, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик – ООО «Управляющая организация ЗУБР» в лице представителя по доверенности ФИО4 и ФИО5 исковые требования признали в полном объеме, правовые последствия признания иска разъяснены, подписка отобрана. Также пояснили, что журнал учета заявок собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах обществом ведется только в электронном виде.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о слушании дела.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г. № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» управляющая организация, товарищество или кооператив обязаны организовать деятельность аварийно-диспетчерской службы в многоквартирном доме, в том числе путем заключения договора на оказание услуг с организацией, осуществляющей деятельность по аварийно-диспетчерскому обслуживанию (далее - аварийно-диспетчерская служба). Аварийно-диспетчерская служба осуществляет прием и выполнение заявок собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах. Заявки принимаются при непосредственном обращении в аварийно-диспетчерскую службу, в том числе посредством телефонной связи, а также с помощью прямой связи по переговорным устройствам, устанавливаемым в подъездах многоквартирных домов и кабинах лифтов, или других возможных средств связи. Регистрация заявок осуществляется в журнале учета заявок собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах или в автоматизированной системе учета таких заявок (при ее наличии) и с использованием в соответствии с законодательством Российской Федерации записи телефонного разговора.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, пр-кт 60 лет Октября, 

<

адрес>, кадастровый №.

Управляющей организацией данного многоквартирного дома является ООО «Управляющая организация ЗУБР».

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в диспетчерскую службу ООО «Управляющая организация ЗУБР» с заявкой, в которой указал, что давление в системе холодного водоснабжения в принадлежащей ему квартире составляет менее 0,03 Мпа. Заявка была зарегистрирована под номером №, однако ответчиком данная заявка проигнорирована.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 вручил ООО «Управляющая организация ЗУБР» требование, в котором просил предоставить возможность ознакомиться с записями в Журнале учета заявок в отношении заявки от ДД.ММ.ГГГГ №.

Данное требование исполнено не было.

В соответствии с положениями ст. ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

В соответствии с ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом фактических обстоятельств настоящего дела, поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд полагает возможным принять признание иска ответчиком, удовлетворив требования ФИО1

Вместе с тем, поскольку указанный выше Журнал регистрации заявок ЗУБР ведется только в электронном виде на ООО «Управляющая организация ЗУБР» подлежит возложению обязанность предоставить ФИО1 непосредственно выкопировку из Журнала регистрации заявок ЗУБР в отношении заявки от ДД.ММ.ГГГГ №.

При этом, суд считает, что предоставление ФИО1 непосредственно выкопировки из Журнала регистрации заявок ЗУБР в отношении заявки от ДД.ММ.ГГГГ №, прав последнего не нарушает.

Кроме того, суд также находит, что заявленный срок для исполнения решения суда – 5 рабочих дней с момента вступления решения суда в законную силу, является соразмерным, прав ответчика не нарушает.

Положениями ч. 3 ст. 206 ГПК РФ регламентировано, что суд по требованию истца вправе присудить в его пользу денежную сумму, подлежащую взысканию с ответчика на случай неисполнения судебного акта, в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.

Таким образом, требования ФИО1 о взыскания неустойки также не противоречат нормам действующего законодательства. Заявленный размер неустойки соразмерен последствиям возложенных на ответчика обязательств.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 к ООО «Управляющая организация ЗУБР» о возложении обязанности предоставить для ознакомления журнал учета заявок, взыскании неустойки – удовлетворить.

Возложить на ООО «Управляющая организация ЗУБР» обязанность в течение 5 рабочих дней с момента вступления данного решения суда в законную силу предоставить ФИО1 выкопировку из Журнала регистрации заявок ЗУБР в отношении заявки от ДД.ММ.ГГГГ №.

В случае неисполнения в добровольном порядке настоящего решения суда, взыскать с ООО «Управляющая организация ЗУБР» в пользу ФИО1 судебную неустойку в размере 1500 (одна тысяча пятьсот) руб. за каждый день просрочки исполнения решения суда до фактического исполнения обязательства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи жалобы в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Т.И. Пикулева

Мотивированное решение суда изготовлено 29 декабря 2025 г.

Судья Т.И. Пикулева