Дело № . . .

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Новокубанск 5 июля 2019 г.

Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе судьи Аладьевой М.С., при секретаре Еременко Н.Н., с участием старшего помощника прокурора Новокубанского района Сурма Н.В., истца ФИО1, третьего лица ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что является собственником 

<

адрес> а г. Новокубанска Краснодарского края, где значится зарегистрированным по месту жительства ответчик, который не проживает по данному адресу, не может лично обратиться с заявлением о снятии с регистрационного учета в связи с отсутствием у него паспорта. Какого – либо договора на право проживания ответчика в принадлежащей ей квартире не заключалось. Личных вещей ответчика в квартире не имеется. В настоящее время она намерена продать свою квартиру, однако регистрация в ней ответчика препятствует этому, так как покупатели не желают приобретать квартиру с регистрацией посторонних лиц.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала доводы и требования, изложенные в исковом заявлении, в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, был надлежащим образом уведомлен о дне слушания дела, в настоящее время отбывает наказание по приговору и.о. мирового судьи судебного участка № 181 Новокубанского района от 10.04.2019 г. в ФКУ ИК № 2УФСИН России по Краснодарскому краю, в письменном заявлении указал, что с иском ФИО1 согласен.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Третье лицо ФИО4, представитель 3-го лица – ОВМ ОМВД России по Новокубанского района в судебное заседание не явились, были уведомлены о дне слушания дела надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные исковые требования, суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования. 

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от 10.09.2007 г. (л.д. 6), жилое помещение по адресу: Краснодарский край, г. Новокубанск, 

<

адрес> а, 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора купли - продажи от 02.08.2007 г.

В соответствии со ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещение в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как следует из копии домовой книги (л.д. 7-10), ответчик ФИО3 зарегистрирован по адресу: Краснодарский край, г. Новокубанск, 

<

адрес> а, 

<

адрес>, но по указанному адресу не проживает. 

Регистрация по месту жительства по адресу: Краснодарский край, г. Новокубанск, 

<

адрес> а, 

<

адрес> ФИО3, который не проживает по данному адресу, в настоящее время не является членом семьи собственника данной жилой площади, прекратил право пользования указанным жилым помещением, ущемляет права собственника данного жилого помещения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: Краснодарский край, г. Новокубанск, 

<

адрес> а, 

<

адрес>.

Снять ФИО3 с регистрационного учёта по адресу: Краснодарский край, г. Новокубанск, 

<

адрес> а, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

СУДЬЯ: подпись М.С. Аладьева

Копия верна. Решение вступило в законную силу 06.08.2019 г.

СУДЬЯ: М.С. Аладьева