№ 2-1166/2017

РЕШЕНИЕ

 .

Именем Российской Федерации

г. Соль-Илецк 13 октября 2017 года

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Нечаевой Т.М. 

при секретаре Анисимовой А.В.,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации муниципального образования Соль-Илецкий городской округ о признании права собственности на жилой дом и включении в состав наследства,

установил:

Истец обратилась в суд с вышеназванным иском указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер её супруг ФИО1. После его смерти открылось наследство, в том числе и на жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Она является наследником первой очереди после смерти супруга, однако при оформлении документов, выяснилось, что при жизни супруг надлежащим образом не оформил документы на дом. В соответствии с существующим ранее порядком регистрации домов в сельских поселениях, её супруг был зарегистрирован как собственник указанного жилого дома в похозяйственной книге, лицевой счет № администрации Линевского сельсовета 

<

адрес>, добросовестно, открыто и непрерывно им владел, как собственник, полностью уплачивал предусмотренные законом налоги, нес все эксплуатационные расходы, производил ремонт. В настоящее время возникла необходимость включить указанный жилой в состав наследства и установить на него право собственности, однако сделать это она не может, поскольку в администрации сельсовета, кроме как копии лицевого счета, никаких правоустанавливающих документов нет. Просила суд включить в состав наследства жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью № кв.м. после смерти ФИО1 Признать её право собственности по праву наследования по закону на указанный жилой дом.

Истец ФИО2 и её представитель – ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом. Представили заявления, в которых указали, что исковые требования поддерживают, просят их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель ответчика – администрации МО Соль-Илецкий городской округ Кудряшова О.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом. Из представленного отзыва следует, что против удовлетворения требований не возражает.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 263 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (п. 2 ст. 260 ГК РФ).

В силу п.п. 2 п. 1 ст. 40 Земельного кодекса Российской Федерации собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Согласно абз. 9 ст. 17 Федерального Закона №122-ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения, (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено и следует из представленных материалов, что на основании свидетельства о праве собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Линевского сельского Совета народных депутатов 

<

адрес>, ФИО1 являлся собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства.

Как следует из кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем земельного участка по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1. Земельный участок имеет кадастровый номер №; категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства.

На данном земельном участке в ДД.ММ.ГГГГ году возведен жилой дом.

Суду представлены похозяйственные книги за ДД.ММ.ГГГГ г.г., за ДД.ММ.ГГГГ. администрации Линевского сельсовета 

<

адрес>, согласно которым ФИО1 был зарегистрирован как собственник домовладения по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из технического плана здания, подготовленного кадастровым инженером, жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью № кв.м., находится в пределах земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

Государственная регистрация права собственности на домовладение, по вышеуказанному адресу, не проводилась.

Истец ФИО2 состояла в зарегистрированном браке с ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти. После его смерти открылось наследство.

Согласно Свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, наследником указанного в свидетельстве имущества ФИО1, является его супруга ФИО2. Наследство состоит из земельного участка площадью № кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего умершему наследодателю на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Линевского сельского Совета народных депутатов 

<

адрес>.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст.1152 ГК РФ).

Пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры к сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Пунктом 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» установлено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено- также требование о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании установлено, что жилой дом расположен на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем ФИО1 на основании Свидетельства о праве собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Линевского сельского совета народных депутатов 

<

адрес>, государственная регистрация права собственности ФИО1 на указанный объект недвижимости не проводилась. 

Учитывая, что истец приняла наследство после смерти ФИО1 путем подачи нотариусу заявления о выдаче свидетельств о праве наследования по закону, однако, на тот момент спорный жилой дом не был включен в состав наследства, то требования о включении жилого дома в состав наследства после смерти ФИО1 и о признании за ней права собственности на жилой дом по праву наследования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить. 

Включить в состав наследства после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, жилой дом, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать право собственности по праву наследования по закону ФИО2 на жилой дом, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Нечаева Т.М.

Решение суда в окончательной форме в соответствии со ст. 199 ГПК РФ принято 17 октября 2017г.