Дело №г.

Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

Именем Российской Федерации

<

адрес>«21» июня 2021 года

Октябрьский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Налаевой Х.Б.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

с участием ФИО1 

<

адрес> по доверенности ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к АбдулмуслимовуРизвануАбдуллаевичу о выделении в натуре 1/2 доли в общей долевой собственности на целый земельный участок, общей мерой 754,0 кв.м., с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>, с регистрацией права собственности в соответствии с принадлежащей ей 1/2 долей от целого земельного участка, составляющей 377,0 кв.м., 

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о выделении в натуре 1/2 доли в общей долевой собственности земельного участка, общей мерой 754,0 кв.м., с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с регистрацией за ней права собственности в соответствии с принадлежащей ей 1/2 доле от целого земельного участка, и составляющей ее долю 377,0 кв.м. Обосновала свои исковые требования следующим: на основании решения Октябрьского районного суда 

<

адрес> от 24.11.2017 года она является собственником 1/2 доли от целого земельного участка, расположенного по указанному адресу. Ответчик также является долевым собственником этого же имущества. Иных совладельцев данного объекта недвижимости нет. Пользование земельным участком между сторонами четко разграничено в соответствии со сложившимся порядком, с возведением вокруг каждого из них ограждений. Споров между истцом и ответчиком по поводу этого земельного участка нет. Однако истец желает выделить свой земельный участок из общей долевой собственности, и пользоваться, владеть и распоряжаться им самостоятельно. Поэтому она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском. 

В судебное заседание истец ФИО2 и ответчик ФИО3 не явились. Согласно полученным сведениям истица просит рассмотреть дело в ее отсутствие и ее исковые требования удовлетворить. В случае неявки ответчика не возражает о рассмотрении дело по существу в порядке заочного производства. 

При таких обстоятельствах, исходя из того, что стороны были надлежащим образом уведомлены о слушании дела, но в судебное заседание не явились, а от истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, суд рассмотрел настоящее дело по существу в их отсутствие, в порядке заочного производства.

ФИО1 

<

адрес> по доверенности ФИО6 в судебном заседании при разрешении спора полностью полагался на суд. Одновременно он пояснил, что только после реального раздела, и выдела в натуре каждой из сторон принадлежащих им долей в общем долевом имуществе, они смогут самостоятельно владеть, пользоваться и распоряжаться им независимо друг от друга.

ФИО1 Управления федеральной регистрационной службы кадастра и картографии РФ по ЧР в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленным о слушании дела.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения участника судебного заседания, пояснениясвидетеля, суд приходит к следующему выводу:

-согласно ст.2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных прав или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, объектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношении;

-ч.1 ст.11 ГК РФ гласит, что защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд, или третейский суд;

-в соответствии со ст.12 ГК РФ защита нарушенного права или оспоренных гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения и др.

-ст.56 ГПК РФ гласит, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При разрешении настоящего спора сторона истца представила суду достаточно доказательств, подтверждающих ее право собственности на 1/2 долю от целого земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Общая мера указанного земельного участка составляет 754,0 кв.м., и поэтому каждому из сторон принадлежит по 377,0 кв.м., и эта мера составляет 1/2 долю от целого. Судом обозревалось в судебном заседании решение, вынесенное Октябрьским районным судом 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № г. по иску ФИО2 к ФИО1 

<

адрес> об устранении препятствий в пользовании, владении и распоряжении земельным участком, расположенным по указанному адресу. Решение вступило в законную силу, и имеет преюдициальное значение при разрешении настоящего гражданского дела.

Следовательно, земельный участок с кадастровым №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, принадлежит двум собственникам: ФИО2 и ФИО3, и никаких споров между ними нет. 

Суд дал этим обстоятельствам соответствующую оценку в совокупности с другими материалами, и у суда нет оснований не доверять представленным доказательствам, которые суд признает допустимыми, относимыми и достаточными для разрешения спора по существу. 

Суд также учитывает, что между совладельцами земельного участка уже сложился порядок пользования. Этот порядок существует на протяжении определенного времени, в соответствии с которым каждый из совладельцев пользуется принадлежащими им долями. 

Согласно ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. 

Пункт 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав», гласит, что «в соответствии со ст.301 ГК РФ лицо, обратившее в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика. Право собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца». 

Согласно п.9.1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (до ДД.ММ.ГГГГ) для введения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на указанных земельных участках, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки. Аналогично разъяснение Верховного Суда РФ в ответе на запрос: «Согласно п.3 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (Далее – Закон №137-ФЗ) оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. 

Если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РРФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация права собственности на указанные земельные участки осуществляются в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участком в собственность граждан не требуется (абз.4 п.9.1 ст.3 Закона №137-ФЗ)».

Судом установлено, что между сторонами фактически спор отсутствует, но только на основании судебного решения истец может осуществить свое право на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ей 1/2 долей от целого земельного участка самостоятельно. При таких обстоятельствах требования ФИО2 обоснованы и законны, в связи с чем суд их удовлетворяет.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 191-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выделить в пользу ФИО2 в натуре 1/2 долю от целого земельного участка, общей мерой 754,0 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, закрепив за ней право собственности на 1/2 долю земельного участка, составляющую 377,0 кв.м., с кадастровым №. 

Прекратить право долевой собственности ФИО2 и АбдулмуслимоваРизванаАбдуллаевича в отношении целого земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Возложить на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР обязанность зарегистрировать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым № по адресу: 

<

адрес> соответствии с принадлежащей ей 1/2 долей от указанного имущества.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Октябрьский районный суд 

<

адрес> в течение 7 дней со дня вручения ему копии настоящего решения.

Решение также может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную Коллегию по гражданским делам Верховного Суда ЧР через Октябрьский районный суд 

<

адрес> ЧР по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

Судья (подпись) Х.Б.Налаева

Копия верна: Судья

Секретарь