Дело № 2-231/2023

УИД: 22RS0021-01-2023-000251-26

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 сентября 2023 года г.Заринск

Заринский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Чубуковой Л.М.,

при секретаре Науменко Н.С.,

с участием прокурора

Заринского района ФИО1 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

Л. к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л :

Л. обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просила признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указала, что ответчик был зарегистрирован по месту жительства в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении в марте 2020 года. В этом же году он выехал на постоянное место жительства в другое место. Его отъезд носил добровольный характер.

В судебном заседании истец Л. исковые требования поддержала и пояснила, что с ответчиком они «сожительствовали» без регистрации брака с 2016 года. В январе 2016 года переехали вместе с ним из 

<

адрес> в 

<

адрес>, где сначала проживали в съемном жилье, а в августе 2016 года она на свои личные средства, полученные от продажи принадлежащей лично ей квартиры, приобрела в собственность дом по адресу: 

<

адрес>. По указанному адресу зарегистрировалась после заключения договора купли-продажи, то есть 12.08.2016. Ответчик в 2016 г. не зарегистрировался по данному адресу, так как ему необходимо было поменять паспорт и сняться с регистрационного учета в 

<

адрес>. 

В марте 2020 года, после того, как он сообщил, что поменял паспорт, она его зарегистрировала в своем доме.

В конце июля 2020 года, когда она вернулась с работы, где работала вахтовым методом, узнала, что ФИО2 добровольно выехал из 

<

адрес> в 

<

адрес>, так как решил совместно проживать с другой женщиной. При этом он забрал все свои вещи. Со слов соседей ей известно, что ФИО2 с этой женщиной проживают где-то в Заринске в квартире, которую снимают. С 2020 года ответчик не принимает участия в ведении хозяйства и разрешении иных проблем хозяйственно-бытового характера, а также в подготовке к отопительному сезону, оплате налогов и коммунальных услуг. С июля 2020 года в ее доме ответчик не появляется.

В настоящее время она намерена продать дом, но из-за регистрации в нем ответчика сделать это затруднительно.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела по месту свой регистрации и по месту проживания, который сообщила истец, в судебное заседание не явился. Конверты вернулись с отметками об истечении срока хранения ( л.д. 45-46).

Опрошенные в судебном заседании 21.08.2023 свидетели дали следующие показания.

Так, свидетель О. показала, что истец доводится ей сестрой.

Л. купила дом в 

<

адрес>, на свои личные средства, где жила одной семьей с ФИО2 до 2020 года, пока не уехала к месту работы вахтовым методом. Когда сестра вернулась с работы, ФИО2 в доме уже не было, как и его вещей, поскольку он переехал жить к другой женщине.

Она, свидетель, примерно два раза в месяц бывает в гостях у сестры по указанному адресу, и после того, как ФИО2 выехал из дома, она его больше там никогда не видела.

Свидетель К. суду показала, что истец является ее подругой. Ей известно, что Л. сожительствовала с ФИО2. Но с 2020 года они вместе не живут, потому что ответчик ушел жить к другой женщине, забрав все свои вещи. Вернуться жить к истцу он не пытался.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, принимая во внимание заключение прокурора о возможности удовлетворения иска, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что 18.12.2015 года ФИО3 ( фамилия истца до заключении ею брака в 2021 году с Л.) ( л.д. 13) на основании договора купли-продажи приобрела в единоличную собственность земельный участок( кадастровый №), с расположенным на нем жилым домом ( кадастровый №) по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировала в органах Росреестра 03.08.2016 ( л.д.10-11).

Выпиской из ЕГРН, полученной с ППК «Роскадастр» на запрос от 25.07.2023, подтверждается, что до настоящего времени в ЕГРН содержатся сведения о А., как о правообладателе жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> ( л.д. 24-25).

Из ответа на запрос суда, полученного с МО МВД России «Заринский», следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 27.03.2020 и по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: Алтайский край, Заринский район,

<

адрес> ( л.д. 26).

На основании ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как разъясняется в п.п. 11 и 13 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч.1 ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения. При этом форма извещения законом не предусмотрена.

Согласно ст. 56 ГПК РФ обязанность предоставлять доказательства в обоснование своих требований и возражений лежит на сторонах.

Из пояснений истца и свидетелей можно сделать вывод, что ФИО2 был вселен в дом, принадлежащей В., в качестве члена ее семьи, но с 2020 года прекратил с ней семейные отношения, так как решил создать семью с другой женщиной. С этой целью он по своей воле выехал из жилого дома, принадлежащего истцу, забрав все свои вещи.

Действия ответчика свидетельствуют о прекращении семейных отношений с истцом и о добровольном отказе пользования спорным жилым помещением, что позволяет суду сделать вывод, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.

Иных доказательств, опровергающих доказательства, предоставленные истцом, в судебное заседание не предоставлено. 

Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 г. предусмотрено, что признание лица утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятие такого гражданина с регистрационного учета по месту жительства, которое производится органами регистрационного учета (подп. «е» пр. 31 Правил).

В силу п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 N 23 "О судебном решении" поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание (например, об аннулировании актовой записи о регистрации брака в случае признания его недействительным).

Совокупность вышеизложенных доказательств подтверждает правомерность заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

р е ш и л :

исковые требования Л. удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты>

утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда о признании ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в данном доме.

Взыскать с ФИО2 в пользу Л. в счет компенсации уплаченной государственной пошлины 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано с подачей апелляционной жалобы и 

(или) представления прокурором в Алтайский краевой суд через Заринский районный суд в течение месяца со дня его принятия. 

В окончательной форме решение изготовлено 18 сентября 2023 года. 

Судья Чубукова Л.М.