Дело № 2-73/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Северо-Курильск Сахалинской области 12 октября 2020 года

Судья Северо-Курильского районного суда Сахалинской области Гайдамашенко А.П., при секретаре судебного заседания Кулик Э.В., с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, указав в его обоснование, что является собственником жилого помещения по адресу: г. …, ул…., … кв. … на основании свидетельства о государственной регистрации права от 18 июня 2010 года. 21 января 2020 года в квартиру в качестве знакомого был зарегистрирован по месту жительства ФИО2 Ответчик в спорной квартире никогда не проживал, коммунальные услуги не оплачивает, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют. В настоящее время находится под стражей по уголовному делу и мер по снятию с регистрации в добровольном порядке не предпринимает, что препятствует ей распоряжаться квартирой по своему усмотрению.

Просит суд прекратить право пользования ответчика жилым помещением по адресу: г. …, ул…., … кв….. 

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивала, представила письменные показания по существу иска, в которых указывает, что прописала ФИО2 в качестве помощи последнему для трудоустройства, однако последний после своего увольнения с учета не снялся, а в настоящее время привлекается к уголовной ответственности, просила в качестве доказательства допросить свидетеля по указанным вопросам.

Свидетель ФИО3 суду показал, что фактически проживает в спорной квартире и приходится истице сыном. О факте регистрации ФИО2 ему известно, может пояснить, что ответчик в указанной квартире никогда не проживал и не приходил, личных вещей его в квартире нет и за коммунальные услуги, он ничего не оплачивает.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайств о своем участии в судебном заседании не заявлял.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, свидетеля, изучив материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец ФИО1, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. …, ул... , …кв…., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 18 июня 2010 года.

Коммунальные услуги в период с января 2020 года по настоящее время оплачивались в полном объеме истицей.

Согласно справке о составе семьи № 2114 от 27 августа 2020 года, в спорной квартире до настоящего времени зарегистрирован с 21 января 2020 года ФИО2 

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статей 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, ответчик ФИО2, в спорной квартире не проживал и не проживает, какое-либо соглашение с ФИО1 о пользовании жилым помещением принадлежащим истцу, не заключалось, в оплате коммунальных услуг участия не принимает.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец является собственником спорной квартиры, а ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, наличие у него регистрации в квартире, ущемляет права истца как собственника жилого помещения.

В этой связи, суд, основываясь на исследованных доказательствах и вышеприведенных положениях законодательства, полагает требование истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, …… года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Сахалинская область, г. …, ул…., д…. кв….. 

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Северо-Курильский районный суд в течение одного месяца со дня его составления в окончательном виде. 

Мотивированное решение суда постановлено 19 октября 2020 года.

Судья Северо-Курильского районного суда А.П.Гайдамашенко