К делу № 2-2833/2019 23RS0014-01-2019-003630-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Динская Краснодарского края 9 сентября 2019 года

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Майстер Л.В.,

при секретаре Захаровой Ю.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4 об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 об установлении границ земельного участка, и просит установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, с. Красносельское, 

<

адрес>, в соответствии с координатами в межевом плане от 26.03.2019 г., выполненном кадастровым инженером ФИО2, № квалификационного аттестата кадастрового инженера №, номер регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность 27238.

В обоснование иска указано, что ранее по ее земельному участку значение декларированной площади было 1900 кв.м. В 2010 г. ее земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет с уточненной площадью 1698 кв.м. В 2017 г. по решению Динского районного суда от 17.01.2017 г. по делу № координаты поворотных точек данного земельного участка были аннулированы, но при этом значение площади до межевания не изменилось. По данным ЕГРН на данный момент ее земельный участок расположен без координат границ, является ранее учтенным. Кадастровым инженером проведены кадастровые работы по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № на основании данных натурного обмера подготовлено графическое приложение – схема расположения земельного участка, которая является разделом межевого плана. Площадь земельного участка по сведениям ЕГРН составляет декларированная 1900 кв.м., уточненная 1698 кв.м., а по результатам межевания 1798 кв.м., что не противоречит ст. 42.8 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» и не превышает минимального значения площади для данного вида разрешенного использования. Какие-либо документы, а именно графический или иной материал по картам (планам), являющимся основой государственного кадастра недвижимости, и (или) карт (планов), подтверждающих фактическое местоположение границ указанного земельного участка на местности 15 и более лет у истца не имеется.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, согласно которого на исковых требованиях настаивает.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, представил заявление о признании исковых требований в полном объеме, согласно которого последствия признания иска ему разъяснены и понятны, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, представил заявление о признании исковых требований в полном объеме, согласно которого последствия признания иска ему разъяснены и понятны, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом. От ее представителя по доверенности ФИО5 поступило заявление о признании исковых требований в полном объеме, согласно которого последствия признания иска разъяснены и понятны, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица – администрации МО Динской район в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, согласно которого просит вынести решение в рамках действующего законодательства РФ.

В порядке ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и небыли соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, истец имеет право на защиту своих земельных интересов путем исправления ошибки, содержащейся в Едином государственном реестре недвижимости на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. 

Согласно ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу положений ст. 17 Федерального закона от 18.06.2001 г. № 78-ФЗ «О землеустройстве», порядок установления на местности границ объектов землеустройства определяется Правительством РФ.

Постановлением Правительства РФ от 20.08.2009 года № 688 утверждены Правила установления на местности границ объектов землеустройства, согласно которым установление границ осуществляется на основании сведений государственного кадастра недвижимости о соответствующих объектах землеустройства, выполняется по координатам характерных точек таких границ (точек изменения описания границ объекта землеустройства и деления их на части), сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости.

В силу ч. 8 ст. 22 Федеральный закон от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ, местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ч. 10 ст. 22 Федеральный закон от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с ч. 1 и ч. 3 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, обладающими смежными земельными участками.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Положением ч. 1 ст. 39 ГПК РФ предусмотрено право ответчика признать иск.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При этом, согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в мотивировочной части такого решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом установлено, что ответчики признали исковые требования добровольно. Признание иска ответчиками и удовлетворение вследствие этого исковых требований истца не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. Последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, ответчикам понятны.

Более того, это полностью соответствует материалам дела и представленным истцом доказательствам.

Материалами дела подтверждается, что ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1698 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Краснодарский край, Динской район, с. Красносельское, 

<

адрес>

Согласно межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО2 26.03.2019 г. в связи с утонением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: Краснодарский край, Динской район, с. Красносельское, 

<

адрес>, площадь земельного участка по результатам проведенных на местности измерений составила 1738 кв.м., что больше чем по сведениям содержащимся в ЕГРН на 40 кв.м. Участок частично огорожен металлической сеткой, характерные точки границ участка закреплены на местности металлическими столбами, которые фактически существуют на местности больше 15 лет. При проведении кадастровых работ было установлено, что ранее было проведено согласование по границам смежных земельных участков с кадастровыми номерами №, определена конфигурация и продолжения длин линий, так как по границе: 4-н1 является земельный участок с кадастровым номером №, границы и площадь которого ранее уточнены, расхождение вычисленных координат узловых и поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № и координат точек земельного участка с кадастровым номером №, находится в пределах допустимого расхождения, поэтому приняты координаты т. 4 и координаты по границе в т. н1; 1-8 является земельный участок с кадастровым номером №18, границы и площадь которого ранее уточнены, расхождение вычисленных координат узловых и поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № и координат точек земельного участка №, находится в пределах допустимого расхождения, поэтому приняты координаты этих точек; по границе н1-1 и 84 являются земли администрации Красносельского сельского поселения, поэтому согласование местоположения в отношении этих границ не проводилось в соответствии с порядком, установленным Законом о кадастре. Проложение длин линий по границе н1-1 и 8-4 получено в результате уточнения смежных земельных участков с кадастровым номером № и с кадастровым номером №. Таким образом, в результате кадастровых работ местоположение границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, с. Красносельское, 

<

адрес>, уточнено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу что заявленные исковые требования не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, в связи с чем, суд принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет заявленные истцом требования.

Руководствуясь ст.ст. 39, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3 Валерьевичу, ФИО4 об установлении границ земельного участка, - удовлетворить.

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, с. Красносельское, 

<

адрес>, в соответствии с координатами в межевом плане от 26.03.2019 г., выполненном кадастровым инженером ФИО2, № квалификационного аттестата кадастрового инженера 23-13-1177, номер регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность 27238.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 09.09.2019 года.

Председательствующий