подлинник 

Дело № 2-282-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2017 года город Лаишево

Лаишевский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Сибатовой Л.И,

при секретаре Яруллиной Л.К, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ООО «Трансавтогаз» к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок и жилое строение,

установил:

ООО «Трансавтогаз» обратилось в суд с указанным иском и просило обратить взыскание на земельный участок площадью 

<

данные изъяты>, кадастровый № и жилое строение без права регистрации проживания, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № в пользу ООО «Трансавтогаз»; 

Определить порядок изъятия из собственности должника земельного участка и жилого помещения; способ реализации имущества;

взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату государственной пошлины в размере 12000 рублей. 

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ Советским районным судом г.Казани было вынесено решение о солидарном взыскании со ФИО1 и ООО «ТЭМП-ПЛЮС» в пользу ООО «Трансавтогаз» задолженности в размере 3 729 992 рублей, неустойки в размере 518 074 рублей 57 копеек, расходов по уплате государственной пошлины в размере 29 440 рублей 86 копеек в равных долях с каждого и расходы по оплате услуг представителя в размере 50 000 рублей в равных долях с каждого. 

На основании заявления ООО «Трансавтогаз» ДД.ММ.ГГГГ в Советском РОСП г.Казани было возбуждено исполнительное производство №-ИП. 

До настоящего времени ответчик добровольно не исполнил требование о взыскании денежных средств, иного имущества, на которое возможно обратить взыскание у должника не имеется. Принадлежащий должнику земельный участок не отвечает установленным ст.446 ГПК РФ ограничениям по обращению взыскания по обязательствам собственника, следовательно, на него возможно обращение взыскания. 

В последующем представитель истца ФИО2 изменила предмет иска и просила обратить взыскание на земельный участок площадью 

<

данные изъяты>, кадастровый № и жилое строение с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, в пользу ООО «Трансавтогаз», определить начальную продажную стоимость спорного недвижимого имущества и взыскать с ответчика госпошлину (л.д.20 т.1). 

ДД.ММ.ГГГГ по данному делу было вынесено заочное решение, которое отменено по заявлению ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ (л.д.73-74, 98 т.1).

Истцом требования были увеличены, истец просит выделить и обратить взыскание на ? доли земельного участка площадью 

<

данные изъяты>. кадастровый № и жилого строения без права регистрации проживания, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № в пользу ООО «Трансавтогаз», взыскать в возврат госпошлины 12 000 рублей. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2 поддержала требования. Пояснила, что фактически просит определить доли супругов в недвижимом имуществе. 

Представитель ответчика ФИО1 и третьего лица Страховой Т.В - адвокат Милина А.А иск не признала. Пояснила, что ФИО1 выплачивает задолженность, размер которой на момент рассмотрения дела составил 2 817 787 рублей.

Представитель Советского РОСП г.Казани в суд не явился. Извещены. 

Выслушав представителя явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

На основании части 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (часть 2 статьи 34 СК РФ).

Согласно статьи 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

В соответствии со статьей 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

В силу статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно части 1 статьи 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с частью 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с пунктом 4 статьи 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу пункта 1 статьи 237, статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 44 Земельного кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда, принятого по иску взыскателя.

Как следует из материалов гражданского дела, супругами ФИО3 А.А и Страховой Т.В (брак зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ – л.д.205) нажито и зарегистрировано на имя ФИО1 недвижимое имущество, являющееся предметом спора: жилое строение без права регистрации проживания площадью 

<

данные изъяты> и земельный участок площадью 

<

данные изъяты>, кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес> (л.д.129-131).

На основании заочного решения С. районного суда г.Казани от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, в солидарном порядке со ФИО1, ООО «ТЭМП-ПЛЮС» в пользу ООО «Трансавтогаз» взыскана задолженность в размере 3 729 992 рублей, неустойка в размере 518 074 рублей 57 копеек, в возврат госпошлины 29 440 рублей 86 копеек в равных долях с каждого и расходы по оплате услуг представителя в размере 50 000 рублей (л.д.69-70).

Выпиской из ЕГРП подтверждается, что на праве собственности ФИО1 принадлежит жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке и земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты>, находящиеся в 

<

адрес> (л.д.10, 11).

Сообщением судебного пристава-исполнителя С. Р. от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что на основании исполнительного листа № возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО1 Задолженность составляет 4 327 507 рублей 43 копейки (л.д.63).

В судебном заседании представитель истца и ответчика подтвердили, что задолженность составляет 2 817 787 рублей.

Согласно сообщению отдела судебных приставов по 

<

адрес> возбуждено сводное исполнительное производство № СД на сумму 6 103 900 рублей 33 копеек в отношении должника-организации ООО «ТЭМП-ПЛЮС». Денежные средства на депозитный счет Отдела не поступали. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ проводятся розыскные мероприятия (л.д.248-250).

Выписками из ЕГРН подтверждается, что на ДД.ММ.ГГГГ кадастровая стоимость спорного земельного участка составляет 120480 рублей 14 копеек, жилого строения – 141 577 рублей 35 копеек (л.д.240-246).

Данная стоимость не опровергнута. Ответчик не представил свои доказательства по стоимости имущества.

В соответствии с положениями статьи 85 ФЗ «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Так как должник ФИО1 длительное время не исполняет свои обязательства перед ООО «Трансавтогаз» по уплате долга, исходя из размера суммы долга, суд считает, что необходимо обратить взыскание на принадлежащее ФИО1 спорное недвижимое имущество, а именно в размере ? доли ФИО1 

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Иск ООО «Трансавтогаз» к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок и жилое строение удовлетворить частично.

Определить доли супругов ФИО1 и ФИО4 в общем недвижимом имуществе - жилое строение без права регистрации проживания площадью 

<

данные изъяты> и земельный участок площадью 

<

данные изъяты>, кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, равными, в размере по ? доли за каждым. 

Обратить взыскание на ? долю земельного участка площадью 

<

данные изъяты>, кадастровый № и на ? долю жилого строения с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в счет погашения долга ФИО1 в размере 2 817 787 рублей перед ООО «Трансавтогаз».

Взыскать со ФИО1 в пользу ООО «Трансавтогаз» расходы по уплате государственной пошлины в размере 12 000 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья Л.И.Сибатова