Дело № 2 –147/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2017 года г. Невель

Невельский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего федерального судьи Смирновой Л.Е.,

при секретаре Ещенко Н.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика – главы Администрации МО «Усть-Долысская волость» ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО «Усть-Долысская волость» о включении земельного участка в состав наследственного имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования «Усть-Долысская волость» о включении в состав наследственного имущества М.Н.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка площадью ** кв.м (** га), с кадастровым номером **, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: 

<

адрес>.

Свои требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его родная сестра – М.Н.С.. Наследником первой очереди по закону являлась её дочь – М.Л.Е., которая приняла наследство и в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, но свидетельство о праве на наследство ею не получено. ДД.ММ.ГГГГ М.Л.Е., приходившаяся ему племянницей, умерла. Он является единственным наследником третьей очереди по закону после её смерти, в связи с отсутствием наследников первой и второй очереди. В наследственную массу М.Л.Е. вошло также недвижимое имущество, унаследованное ею после смерти матери, а именно указанный выше земельный участок, на котором расположен дом М.Н.С. При жизни М.Н.С. пользовалась этим земельным участком на правах собственника. Однако при сборе документов на вышеуказанный земельный участок, он не обнаружил правоустанавливающие документы, что послужило поводом для обращения в суд. 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковое заявление по указанным в нём основаниям.

Представитель ответчика – глава Администрации МО «Усть-Долысская волость» – с иском согласна. В судебном заседании пояснила, что по всем земельнокадастровым и похозяйственным документам волости М.Н.С. на праве собственности принадлежал земельный участок площадью ** га в д

<

адрес>. Почему документы, подтверждающие её право собственности на землю, не сохранились, пояснить не может. 

Третье лицо ФИО3 в суд не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, возражений против иска не имеет.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, допросив свидетеля, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В суде установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла М.Н.С. (копия свидетельства о смерти серии ** ** от ДД.ММ.ГГГГ), которая приходилась истцу – ФИО1 родной сестрой. Их родственные отношения подтверждаются копией повторного свидетельства о рождении ФИО1 серии ** ** от ДД.ММ.ГГГГ, и справкой о рождении **, выданной ДД.ММ.ГГГГ Управлением ЗАГС Невельского района, где в графе «Родители» указаны: отец – М.С.Т., мать – М.А.С..

После смерти М.Н.С. открылось наследство состоящее в том числе из земельного участка площадью ** кв.м, с кадастровым номером **, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: 

<

адрес>

Наследницей М.Н.С. первой очереди по закону являлась её дочь М.Л.Е., которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. Их родственные отношения подтверждаются копией повторного свидетельства о рождении М.Л.Е. серии ** **, где в графе «Мать» указана М.Н.С.. 

По запросу суда нотариусом Невельского нотариального округа представлена копия наследственного дела **, которое было начато ДД.ММ.ГГГГ после смерти М.Н.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, по заявлению её дочери М.Л.Е., являвшейся наследницей по закону, и заявившей о принятии наследства, состоящего из земельного участка и жилого дома, находящихся в д.

<

адрес>. Указанное наследственное дело окончено ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью заявителя М.Л.Е.

М.Л.Е., приходившаяся истцу племянницей, проживала и была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ М.Л.Е. умерла. 

Из копии наследственного дела **, представленной по запросу суда нотариусом нотариального округа 

<

адрес>, следует, что наследниками М.Л.Е. по закону являются: дядя – ФИО1 (истец по настоящему делу), который обратился с заявлением о принятии наследства, и двоюродная сестра – А.Л.И. (третье лицо по настоящему делу), которая на наследственное имущество не претендует.

В наследственную массу М.Л.Е. вошло также недвижимое имущество, унаследованное ею после смерти матери, а именно: земельный участок площадью ** кв.м, с кадастровым номером **, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: 

<

адрес>; а также расположенный на нём жилой дом, право собственности на который подтверждается справкой БТИ от ДД.ММ.ГГГГ ** и регистрационным удостоверением от ДД.ММ.ГГГГ **.

Как пояснил в судебном заседании истец ФИО1, указанный земельный участок площадью ** кв.м., с кадастровым номером **, расположенный по 

<

адрес>, действительно принадлежал по праву собственности его сестре М.Н.С., на котором расположен её дом. Сестра осуществляла права пользования и владения данным земельным участком на правах собственника, обкашивала его, сажала огород, участок огорожен забором. Её право собственности никем не оспаривалось. Полагает, что отсутствие правоустанавливающего документа на земельный участок на имя наследодателя не должно являться препятствием для осуществления его наследственных прав на указанное недвижимое имущество.

Из справки Администрации сельского поселения "Усть- Долысская волость" Невельского района Псковской области от ДД.ММ.ГГГГ **, следует, что М.Н.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, по праву собственности принадлежат жилой дом, находящийся на земельном участке, размером ** кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> Задолженности по уплате налогов и сборов не значится. Указанные жилой дом и земельный участок не являются собственностью крестьянского или фермерского хозяйства.

По сведениям из МИФНС ** по Псковской области от ДД.ММ.ГГГГ ** М.Н.С., проживавшая по адресу: 

<

адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в полном объеме уплачивала земельный налог на земельный участок с кадастровым номером **. 

Согласно архивной справке отдела 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ **, выданной по документам архивного фонда Администрации Усть-Долысской волости по основании земельнокадастровой книги д.

<

адрес>, М.Н.С. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером **, площадью ** га, из них пашни - ** га. Основание на право пользования землей - распоряжение ** от ДД.ММ.ГГГГ. Правоудостоверяющий документ - свидетельство на землю ** от ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство на землю и распоряжение; ** от ДД.ММ.ГГГГ в архиве не обнаружены.

В кадастровом паспорте земельного участка с КН ** от ДД.ММ.ГГГГ имеется отметка о том, что кадастровый номер ** равнозначен кадастровому номеру **. Площадь участка - ** кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес местоположения: 

<

адрес>. 

Допрошенная в судебном заседании свидетель Щ.Т.Н. показала, что истец ФИО1 и наследодатель М.Н.С. – её двоюродные брат и сестра. У М.Н.С. в собственности был дом и земельный участок в д

<

адрес>. Этот дом она купила в ДД.ММ.ГГГГ году, а земельный участок она оформила в собственность позднее. При жизни М.Н.С. пользовалась земельным участком, обрабатывала его, участок был огорожен. М.Н.С. умерла в ДД.ММ.ГГГГ года, её наследницей являлась дочь - М.Л.Е., которая умерла в ДД.ММ.ГГГГ года. У М.Л.Е., не было ни мужа, ни детей. 

В силу ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу ст. 1181 ГК РФ, принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок также входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ.

Согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ **-М, распоряжение о предоставлении земельного участка в собственность М.Н.С. было издано ДД.ММ.ГГГГ – то есть в период действия Указа Президента РФ от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР". Пунктом 14 данного Указа установлено, что земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства и садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Право собственности на землю удостоверяется Свидетельством, которое имеет законную силу до выдачи государственного акта, удостоверяющего это право. Форма свидетельства о праве собственности на землю была утверждена Постановлением Правительства РФ от 19.03.1992 N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного, назначения", действовавшим до 27 октября 1993 года, то есть до издания Указа Президента РФ за № 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", установившего иные требования к свидетельствам о праве собственности на землю.

Порядок выдачи и регистрации Свидетельств о праве собственности на землю был утвержден Роскомземом 20 мая 1992 года. В соответствии с данным Порядком, свидетельства выдаются гражданам, предприятиям, учреждениям, организациям на основании принятых исполнительными органами Советов народных депутатов решений о предоставлении земельных участков либо о перерегистрации права на ранее предоставленный земельный участок (п.З). На земельные участки, предоставленные исполнительными органами Советов народных депутатов краев и областей, Свидетельства подписываются главой местной администрации в зависимости от местоположения земельного участка {п.8). Свидетельства на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования выдаются гражданам, руководителям предприятий, учреждений, организаций либо их представителям должностными лицами районного, городского комитета по земельной реформе и земельным ресурсам, сельской, поселковой, городской администрации в зависимости от местоположения земельного участка.

Выдаваемые гражданам, предприятиям, учреждениям и организациям Свидетельства должны быть зарегистрированы в специальной "Книге выдачи Свидетельств". Книга выдачи Свидетельств ведется районным, городским комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам либо сельской, поселковой, городской администрацией. Книга пронумеровывается, прошнуровывается, подписывается председателем районного, городского комитета по земельной реформе и земельным ресурсам либо главой сельской, поселковой, городской администрации и скрепляется гербовой печатью. Утратившие юридическую силу Свидетельства передаются в архив на постоянное хранение (пункты 9,10,14).

Таким образом, никакой иной регистрации, кроме книги выдачи свидетельств в поселковой администрации, действовавшее в то время законодательство не предусматривало. 

Справка Администрации СП «Усть-Долысская волость» от ДД.ММ.ГГГГ **, выданная на основании записи в похозяйственной книге **, лицевого счета № ** за ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ годы, подтверждает регистрацию права собственности на земельный участок за М.Н.С. в соответствии с действовавшим законодательством.

В соответствии с п.9 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными, в том числе, свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

В силу ст. 8 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе - из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Кроме того, Земельный кодекс Российской Федерации содержит в себе принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (ст.1 ч.1 п.5).

Таким образом, земельный участок площадью ** кв.м., с кадастровым номером **, расположенный в д.

<

адрес> подлежит включению в состав наследственного имущества после смерти М.Н.С., как принадлежащий ей на праве собственности. Факт владения и пользования М.Н.С. указанным земельным участком никем не оспаривался.

Руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после умершей ДД.ММ.ГГГГ в д.

<

адрес> М.Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д.

<

адрес>, земельный участок площадью ** кв.м (** га), с кадастровым номером **, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Невельский районный суд в течение месяца.

Судья подпись Л.Е. Смирнова