Дело № 2-4339/19 

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации 

18 сентября 2019 года город Казань 

Ново-Савиновский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе: 

председательствующего судьи Шамгунова А.И., 

секретаре судебного заседания Шпунт М.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО9 об отмене договора дарения, приведения сторон в первоначальное положение, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО11 обратилась в суд с иском к ФИО9 об отмене договора дарения, приведения сторон в первоначальное положение.

В обоснование исковых требований указано, что --.--.---- г. ФИО1 купила квартиру, расположенную по адресу: ... .... 

ФИО1 по договору дарения от --.--.---- г. указанную квартиру подарила своей дочери ФИО2, а та в свою очередь квартиру завещала ФИО9 

В договоре дарения предусмотрено, что даритель вправе отменить дарение в случае, если переживет одаряемого.

--.--.---- г. ФИО2 умерла.

В этой связи ФИО1 заявляет об отмене дарения квартиры.

ФИО1 просила признать отменным заключенный с ФИО2 договор дарения квартиры от --.--.---- г..

В ходе рассмотрения дела ФИО1 изменила предмет исковых требований, в итоге к требованию о признании договора дарения отмененным просила:

- возвратить стороны в первоначальное положение, существовавшее до заключения договора дарения, 

- прекратить право собственности ФИО2, возникшее на основании договора дарения от --.--.---- г. и зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним --.--.---- г. (запись №--), 

- признать недействительным выданное ФИО2 свидетельство о государственной регистрации права от --.--.---- г. серии 16-АМ 311174 о регистрации права собственности на ... ... по проспекту Амирхана ... ..., 

- указать, что спорная квартира подлежит возврату в собственность ФИО1 и что решение суда является основанием для регистрации права собственности (л.д. 93, 94). 

После подачи иска ФИО1 и принятии искового заявления к производству суда ФИО1 умерла, в связи с чем производство по делу было приостановлено до определения её правопреемника (правопреемников).

Судом получены сведения, что единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО1, является ФИО3, в связи с чем определением судьи от --.--.---- г. произведена замена истца по данному делу с ФИО1 на ФИО3 

В судебном заседании истец ФИО3 с представителем поддержали исковые требования.

Ответчик ФИО9 с представителем в судебном заседании исковые требования не признали, ссылались на то, что исковое заявление было подписано не ФИО1, а другим лицом.

Выслушав объяснения, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу п. 1 ст. 572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Согласно п. 4 ст. 578 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

Таким образом, основанием для отмены дарения по основаниям статье 578 Гражданского кодекса Российской Федерации является наличие соответствующего прямо предусмотренного договором дарения условия.

Из материалов дела следует, что по договору купли-продажи от --.--.---- г. ФИО1 купила квартиру, расположенную по адресу: ... ..., после чего право собственности на квартиру было зарегистрировано на ФИО1 

--.--.---- г. между ФИО1 (дарителем) и ФИО2 (одаряемой) был заключен договор дарения, в соответствии с которым даритель (ФИО1) безвозмездно передала, а одаряемая (ФИО2) приняла в дар квартиру, расположенную по адресу: ... ....

Указанный договор был зарегистрирован в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... .... 

На основании указанного договора дарения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним --.--.---- г. произведена запись №-- о регистрации права собственности ФИО2 на вышеуказанную квартиру.

ФИО2 выдано свидетельство о государственной регистрации права от --.--.---- г. серии 16-АМ 311174 о регистрации права собственности на ... ... по проспекту Амирхана ... ... (л.д. 53).

Пунктом 2.4 рассматриваемого договора дарения от --.--.---- г. предусмотрено, что даритель вправе отменить дарение по основаниям, предусмотренным статьей 578 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

--.--.---- г. ФИО2 (одаряемая) умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 43). 

При жизни ФИО2 по удостоверенному нотариусом завещанию от --.--.---- г. спорную квартиру завещала ФИО9 (л.д. 48). 

--.--.---- г. умерла ФИО1, единственным наследником после её смерти, принявшим наследство, является истец ФИО3, что подтверждается справкой нотариуса ФИО6 от --.--.---- г..

ФИО9 право собственности на спорную квартиру не оформила, в государственном реестре недвижимости спорная квартира продолжает числиться за ФИО2 

Суд приходит к выводу о том, что требование об отмене договора дарения квартиры от --.--.---- г., заключенного между дарителем ФИО1 и одаряемой ФИО2 в отношении квартиры, расположенной по адресу: ... ..., подлежит удовлетворению, поскольку условиями договора дарения предусмотрено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого, такое условие настало – даритель ФИО1 пережила одаряемую ФИО2, при жизни ФИО1 обратилась в суд с иском об отмене дарения. 

Следовательно, в связи с отменой договора дарения и в целях приведения сторон в положение, существовавшее до рассматриваемого договора дарения от --.--.---- г. зарегистрированное право собственности ФИО2 на спорную квартиру, возникшее на основании договора дарения квартиры от --.--.---- г. и зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним --.--.---- г. (запись №--), подлежит прекращению, выданное ФИО2 свидетельство о государственной регистрации права от --.--.---- г. серии 16-АМ 311174 о регистрации права собственности на ... ... по проспекту Амирхана ... ... подлежит признанию недействительным. 

Поскольку истец ФИО3 является единственным наследником после смерти ФИО1, а спорная квартира входит в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, то суд в целях разрешения спора относительно квартиры считает возможным признать право собственности истца на спорную ... ... по проспекту Амирхана ... ....

Довод ответчика о том, что исковое заявление было подписано не ФИО1, а другим лицом не является основанием для отказа в удовлетворении иска, как об этом просила ответная сторона, поскольку из дела следует, что исковое заявление было подписано самой ФИО1, иного материалы дела не содержат. При подаче иска в материалы дела была представлена выкопировка страниц паспорта ФИО1, в том числе страницы паспорта с личной подписью ФИО10 ФИО7 подпись ФИО1 в паспорте такая же, как и в исковом заявлении. В деле имеется заявление, подписанное ФИО1, о допуске адвоката и о рассмотрении дела в её отсутствие в связи с затруднительностью присутствия в судебном заседании в силу возраста (л.д. 36). Подпись в заявлении такая же, как и в исковом заявлении. Интересы ФИО1 в судебном заседании --.--.---- г. представлял адвокат ФИО8 В этой связи оснований сомневаться в подлинности подписи истца на исковом заявлении суд не находит. Какие-либо доказательства тому, что ФИО1 не подписывала исковое заявление и не имела намерения обратиться с иском в суд, в материалах дела отсутствуют.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО5 к ФИО9 об отмене договора дарения, приведения сторон в первоначальное положение удовлетворить.

Отменить договор дарения квартиры от --.--.---- г., заключенный между дарителем ФИО1 и одаряемой ФИО2 в отношении квартиры, расположенной по адресу: ... ....

Прекратить зарегистрированное право собственности ФИО2, --.--.---- г. года рождения, на ... ... по проспекту Амирхана ... ..., возникшее на основании договора дарения квартиры от --.--.---- г. и зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним --.--.---- г. (запись №--). 

Признать недействительным выданное ФИО2 свидетельство о государственной регистрации права от --.--.---- г. серии 16-АМ 311174 о регистрации права собственности на ... ... по проспекту Амирхана ... ....

Признать право собственности ФИО3, --.--.---- г. года рождения, на ... ... по проспекту Ф.Амирхана ... ....

Взыскать с ФИО9 ФИО4 в пользу ФИО3 300 рублей в возврат госпошлины.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Ново-Савиновский районный суд ... ... в течение одного месяца со дня принятия мотивированного решения. 

Судья подпись Шамгунов А.И.