Дело № 2-976/2024

39RS0007-01-2024-001249-81

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Багратионовск 23 октября 2024 г.

Багратионовский районный суд Калининградской области в составе судьи Жогло С.В.,

при секретаре Мочалиной Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Багратионовский муниципальный округ Калининградской области» о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО «Багратионовский городской округ» о признании права собственности на жилой дом общей площадью 91,5 кв.м, имеющий кадастровый №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ее матери ФИО4

В обоснование исковых требований истица ФИО1 указала, что после смерти ее матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>. Наследниками по закону на данное наследственное имущество, указывает ФИО1, являются она и дочь наследодателя ФИО2, которая отказалась от причитающейся ей доли в наследстве. Открывшееся наследство, указывает истица, было принято ею. Однако отсутствие зарегистрированного права собственности на спорный жилой дом за ФИО4, указывает истица, является препятствием для оформления ею своих наследственных прав на указанное имущество во внесудебном порядке. В связи с изложенным ФИО1 обратилась с настоящим иском в суд. 

Истица ФИО1, извещенная о времени и месте рассмотрения дела (л.д.63), в судебное заседание не явилась, доверив представлять свои интересы представителю ФИО3 (л.д.№). 

В судебном заседании представитель истицы ФИО1 – ФИО3 исковые требования своего доверителя поддержал и в их обоснование сослался на доводы, аналогичные содержанию искового заявления. 

От ответчика администрации муниципального образования «Багратионовский муниципальный округ Калининградской области», извещенной о времени и месте рассмотрения дела, поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя (л.д.№).

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц ФИО2, ФИО5 и несовершеннолетний ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, достигший возраста 14 лет, привлеченный к участию в деле в соответствии с частью 3 статьи 37 Гражданского процессуального кодекса РФ, извещенные о времени и месте рассмотрения дела (л.д.№), в судебное заседание не явились. 

Выслушав объяснения представителя истицы и исследовав материалы дела, а также материалы гражданского дела № по иску ФИО4 к ЗАО «Калининградец» о признании права собственности на жилое помещение, суд приходит к следующему.

Вступившим в законную силу решением Багратионовского районного суда Калининградской области от ДД.ММ.ГГГГ, принятым по гражданскому делу № по иску ФИО4 к ЗАО «Калининградец» о признании права собственности на жилое помещение, за ФИО4 признано право собственности на жилой дом общей площадью 91,5 кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес> (л.д.№). 

Государственная регистрация права собственности ФИО4 на данный жилой дом на основании указанного решения суда произведена не была (л.д.№).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла (л.д.№).

В связи со смертью ФИО4 возможность государственной регистрации за ней права собственности на указанный жилой дом утрачена.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу о приобретении ФИО4 права собственности на жилой дом общей площадью 91,5 кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес>, на основании указанного выше решения суда.

Впоследствии отчуждение данного жилого дома ФИО4 не производилось.

Несмотря на отсутствие государственной регистрации за ФИО4 права собственности на указанный жилой дом, данное имущество подлежит включению в состав наследства, открывшегося после ее смерти, поскольку правоустанавливающее значение в данном случае имеет вступившее в законную силу решение суда о признании за ней права собственности на указанное недвижимое имущество.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Указанный жилой дом подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, поскольку он принадлежал ей на праве собственности на момент ее смерти. 

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону; наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. 

Завещание ФИО4 не совершалось.

В этой связи имущество, оставшееся после смерти ФИО4, подлежало наследованию по закону.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Фактически данной нормой закона установлена презумпция признания наследника принявшим наследство, пока не доказано иное.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Наследниками первой очереди по закону к имуществу ФИО4 являются ее дети ФИО1 и ФИО2 (л.д.№).

Других наследников первой очереди по закону к имуществу ФИО4 не установлено. 

Наследственное дело к имуществу ФИО4 не заводилось (л.д.№).

Судом установлено, что в предусмотренный законом шестимесячный срок ФИО1 приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО4, поскольку совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, - вступила во владение наследственным имуществом – спорным жилым помещением, используя его для своего проживания в качестве постоянного места жительства, принимая меры к его сохранности и неся за свой счет бремя его содержания (л.д.№). 

Дочь наследодателя - ФИО2 наследство, открывшееся после смерти ФИО4, не принимала и на него не претендует, о чем она сообщила в представленном суду заявлении (л.д.№).

Изложенное свидетельствует о принятии ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО4, в том числе в виде спорного жилого дома. 

Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что спорный жилой дом в силу приведенных требований закона признается принадлежащим ФИО1 со дня открытия наследства. 

При изложенных обстоятельствах единственным основанием для государственной регистрации за истицей ФИО1 права собственности на принятое ею в качестве наследства недвижимое имущество может являться только решение суда о признании за ней права собственности на данное имущество (статья 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания права собственности на жилой дом общей площадью 91,5 кв.м, имеющий кадастровый №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, за наследником по закону умершей ФИО4 – ее дочерью ФИО1

Таким образом, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными, подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к администрации муниципального образования «Багратионовский муниципальный округ Калининградской области» о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

данные изъяты>, право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом общей площадью 91,5 кв.м, имеющий кадастровый №, находящийся по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Багратионовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 24.10.2024 г.

Судья подпись ЖОГЛО С.В. 

Копия верна: Судья Багратионовского 

районного суда ______________ ЖОГЛО С.В.